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新築

名古屋市守山区大字上志段味字洞田 新築一戸建て(4号地)

4,298万円
所在
名古屋市守山区 大字上志段味字洞田
交通
JR中央本線「 高蔵寺 」駅徒歩13分
建物
108.78平米 / 5LDK / 2024年6月築
土地
111.72平米 / 南東・北東向き
学校
上志段味小学校 / 志段味中学校
名古屋市守山区大字上志段味字洞田 新築一戸建ての地図

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第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

ポイント

★JR中央本線「高蔵寺駅」徒歩13分!
★全4区画の分譲地!
★南東付け道路で採光良好!
★敷地面積約33坪!
★車2台駐車可!(車種による)
★『上志段味小学校』徒歩8分!
★『バロー志段味店』徒歩10分!
★『東谷山フルーツパーク』徒歩12分!

チェックポイント

◇『志段味中学校』徒歩33分

特徴

  • 新築
  • 車2台以上
  • 南道路
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件はJR中央本線「高蔵寺駅」から徒歩13分、『名古屋市守山区大字上志段味字洞田』にある新築一戸建てです。
周辺は第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てが立ち並ぶ住宅地。この辺りは「志段味古墳群」と呼ばれるエリアで、東側に『白鳥塚古墳』、西側に『志段味大塚古墳』があり、『志段味大塚古墳』の周囲には公園が整備されており、公園内の遊歩道はお散歩コースにピッタリです。上志段味の区画整理地内にあり、地勢は平坦で、標高は約40m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約3kmの距離に東名高速道路の守山インターチェンジがあります。
敷地面積は約33坪。全4区画の分譲地のうちの1区画。敷地の南東と北東が接道し、採光・通風良好。車2台分の駐車スペースがあります(車種による)。間取りは延床面積108.78平米の5LDK。付帯設備は食器洗浄機など…。現況は建築中です。
教育施設は『りす山の保育農園』徒歩9分、『高蔵寺幼稚園』徒歩12分、『上志段味小学校』徒歩8分、『志段味中学校』徒歩33分。買物施設は『バロー 志段味店』徒歩10分、『Aコープ 高蔵寺』徒歩13分など…。その他『東谷山フルーツパーク』が徒歩12分、『名古屋徳洲会総合病院』が徒歩18分の距離にあります。

担当者

髙松 泰志 髙松 泰志(たかまつ ひろし) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2024.05.19

    本サイトに公開

  • 2024.06.01

    新築

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号586769R

ウィル不動産販売 大曽根営業所 詳細

フリーダイヤル0120-100-121
住所
名古屋市北区大曽根3-7-34
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名古屋市守山区大字上志段味字洞田 一戸建て 4,298万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR中央本線「高蔵寺」駅の外観

JR中央本線「高蔵寺」駅

春日井市高蔵寺町3丁目654-1物件から 徒歩13分
停車する電車
ホームライナー、快速、普通
サービス施設
きっぷうりば、自動きっぷうりば、お手洗い(ベビーシート、オストメイト、車いす対応)、車いす対応エレベーター、バスのりば、タクシーのりば、駅長事務室/駅事務室

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市守山区大字上志段味字洞田
13
JR「高蔵寺」駅物件から約 13
26
最終: 24時20分
物件から約 39

周辺環境

「名古屋市守山区大字上志段味字洞田 一戸建て 4,298万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『上志段味エリア』は名古屋市内でも最も北東部に位置しています。北には『庄内川』が流れ、中央部には『大久手池』があります。また、北東部は『東谷山フルーツパーク』、南東部は『愛知県森林公園』となっており、「水」と「緑」に囲まれた自然豊かなエリア。 下志段味・中志段味エリアとともに、居住、研究開発・生産、商業、業務、文化・スポーツなどの機能が調和した「志段味ヒューマン・サイエンス・タウン構想」の対象地区となっており、現在も区画整理事業が進められています。 名古屋多治見線(県道15号線)沿いにスーパーやドラッグストア、飲食店などが出店し、明るい印象の街並み。『大久手池』の東に「上志段味小学校」が2021年4月に開校しました。空き地や田畑も残っていますが、道路幅員は最低でも6メートルを確保、9〜12メートルの歩道付きの道路や16メートルの都市計画道路も適切に配置されるなど、全体としてすっきりと整備されています。北部は中高層住居専用地域、南部は低層住居専用地域に指定されていますが、ロードサイド以外の住宅地は戸建てが中心。集合住宅は小規模なアパートや5〜6階建程度のマンションとなるため、高い建物はあまりありません。戸建て住宅は敷地面積は北部エリアが40〜60坪、中央から南部エリアが60〜100坪と志段味地区内でも特にゆとりある広さの住宅が多く、分譲されている保留地も60坪以上のものが多くあります。また、エリア内には小規模な公園も多く、日常の憩いの場が身近にある住環境です。 北部エリアは『東谷橋』、『新東谷橋』(国道155号線)で春日井市と結ばれており、JR中央本線「高蔵寺」駅が利用可能。快速を利用して「名古屋」駅まで26分でアクセス可能です。ただし、エリア内にはバス停がなく、名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)や市営バスの利用には『中志段味エリア』まで降りる必要があります。 中央にある『大久手池』の北部や東谷山周辺に数多くの古墳群があり、『上志段味古墳群』として保護されています。また、『しだみ古墳群ミュージアム しだみゅー』など、歴史を体感できる施設が整備されています。市内北東端の『東谷山フルーツパーク』は名古屋市内でも最も標高が高いスポット。熱帯果樹温室や果樹園、1000本の枝垂れ桜など見所が多く、季節ごとの収穫イベントも人気となっています。

注目スポット

注目スポット
東谷山フルーツパーク 詳細
所在:名古屋市守山区大字上志段味字東谷2110物件から徒歩 12

(3件の口コミ)

守山区の東端、東谷山の山すそにある、フルーツをテーマにした公園です。1980年4月に開園。園内にはリンゴ、ナシ、モモなど15種の果樹が植えられた果樹園、世界の熱帯果樹が観察できる温室(有料)、常設・企画展示で果物について学べるくだもの館、園内で収穫された果物や生ジュースなどを販売するフルーツショップ、フルーツカレーライスなどフルーツを使ったメニューが食べられるレストハウスがあります。他にも芝生広場、日本庭園、四季の花園、フィッシングコーナーや東谷山のハイキングコースへの入口などがあり、園内を散策する人や広場でお弁当を広げる家族連れの姿も。フルーツを楽しめるだけでなく、豊かな緑の中でくつろげる場所として親しまれています。 【開園時間】 9時~16時半 【休園日】 月曜日(休日と重なった場合はその直後の平日)、年末年始(12/29〜1/3) (2019.08.10時点)

注目スポット
愛知県森林公園 詳細
所在:尾張旭市大字新居物件から徒歩 25

(2件の口コミ)

愛知森林公園は、尾張旭市と名古屋市守山区にまたがる森林公園です。約466ヘクタールの広大な森林の中に、一般公園や運動公園、植物園(有料エリア)などが整備されています。一般公園の中には開放的な芝生広場や、BBQ場、ボート乗り場などがあり、友人や家族連れでも楽しむことができる場所。子供向けの積み木や遊具があるこどもの家やたくさんの遊具がある遊園地もあり、小さな子供と一緒でも安心です。思い切り体を動かした後は、森のカフェで一休みするのもおすすめです。公園内では里山市場やフリーマーケット、乗馬教室といった様々なイベントも開催されています。(2020.1.16時点)

買物施設

「名古屋市守山区大字上志段味字洞田 一戸建て 4,298万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
バロー 志段味店

バロー 志段味店

名古屋市守山区上志段味土地区画整理地内83街区 物件から徒歩 10
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:JR中央本線「高蔵寺」駅の南口から南西へ徒歩18分(約1.4km)、国道15号線沿いにあります。食料品を取り扱うスーパー。同じ建物の中にはパン屋、クリーニング店、整骨院、飲食店が、同じ敷地内にはドラッグストア、書店があります。 (2020.07.28時点)
Aコープ 高蔵寺

Aコープ 高蔵寺

春日井市高蔵寺町3丁目4-3 物件から徒歩 13
営業時間:9:30~19:30 駐車場:有 概要:(2019.01.31 時点)

教育施設

「名古屋市守山区大字上志段味字洞田 一戸建て 4,298万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
高蔵寺幼稚園

高蔵寺幼稚園 詳細

春日井市高蔵寺町4丁目23-8 物件から徒歩 12
『高蔵寺幼稚園』は、JR中央本線「高蔵寺」駅から南方向へ徒歩7分、「高蔵寺町4丁目」にある幼稚園です。南側約80mのところに「庄内川」が流れ、周囲は自然の潤いを感じられる住宅地。大小複数の公園が近隣に点在しています。教育目標は「やさしい心」と「つよいからだ」です。
上志段味小学校

上志段味小学校 詳細

名古屋市守山区上志段味大塚1220-2 物件から徒歩 8
『上志段味小学校』は、JR中央本線「高蔵寺駅」から南方向へ徒歩22分、「上志段味大塚」にある公立の小学校です。敷地西側は大久手池に面し、東方向へ約360m歩いたところに『名古屋市東谷山フルーツパーク』があります。1873年に『時習学校』として開校。著名な卒業生は放送作家の水野宗徳さんです。「自分の考えを持ち、意欲的に行動できる子どもに育てる」を教育目標としています。
志段味中学校

志段味中学校 詳細

名古屋市守山区大字下志段味字横堤1402 物件から徒歩 33
1947年(昭和22年)志段味村立志段味中学校として設立。志段味中学校では県道15号線の竜泉寺街道に面する校舎にストリートパネルを展示。また、学校HPには志段味の歴史や文化に触れた「志段味カルタ」が公開されています。 (2020.09.02 時点)

物件データ

「名古屋市守山区大字上志段味字洞田 一戸建て 4,298万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字洞田
交通
JR中央本線「高蔵寺」駅徒歩13分
→JR中央本線沿線の不動産
→JR中央本線「高蔵寺」駅の不動産
建物建築年月
2024年6月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
111.72㎡
建物面積
108.78㎡
間取り
5LDK
接道状況
南東側幅員約15mの公道に約7.8m接道
北東側幅員約6mの公道に約9.3m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
建築中
引渡
完成後
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
第KS124-0410-50834号
販売戸数
2区画
総戸数
4区画
用途地域
第2種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上志段味小学校
→上志段味小学校区内の不動産
中学校区
志段味中学校
→志段味中学校区内の不動産
物件番号
586769R
※物件所在地(番地):1116(4号地)
※高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 大曽根営業所

ウィル不動産販売 大曽根営業所詳細

フリーダイヤル

0120-100-121
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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