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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ春日井市篠木町5丁目 土地
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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ポイント
★敷地面積約44坪！
★接道間口約12.9m！
★建築条件なし！
★『篠木小学校』徒歩4分！
★『東部中学校』徒歩8分！
★『問屋スーパーサント春日井店』徒歩4分！
★『春日井市福祉文化体育館』徒歩10分！
チェックポイント
◇セットバック要◇古家付き
◇浄化槽
◇建築基準法第43条第2号許可要
特徴
- 建築条件無
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件はJR中央本線「春日井駅」からバス乗車約9分・徒歩4分、『春日井市篠木町5丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は店舗や事務所が混在する住宅地。第1種住居地域に指定されています。
敷地面積は約44坪。北付け道路。現況は古家付きのため、再建築の際には建物の取り壊しが必要です。再建築の際にセットバック要。浄化槽利用。なお、接道道路は私道認定道路ではありませんが、市が管理している道路です。建物を建築するには建築基準法の道路ではないため、建築基準法第43条第2号の許可が必要です。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『第三保育園』徒歩8分、『桜ヶ丘幼稚園』徒歩12分、『篠木小学校』徒歩4分、『東部中学校』徒歩8分。買物施設は『問屋スーパーサント 春日井店』徒歩4分、『ナフコ不二屋 東野店』徒歩11分、『トップワン 春日井店』徒歩12分など…。その他『春日井市福祉文化体育館』が徒歩10分、『篠木公園』と『ふれあい緑道（三ツ又ふれあい公園）』が徒歩15分の距離にあります。
不動産用語
- セットバック
- セットバックとは、道幅4m未満の道路に面した土地に家を建てる際、道路の広さを確保するため、道路の中心から2m敷地の境界線を後退させることです。これは建築基準法で定められています。後退させる部分を「セットバック部分」や「セットバック面積」などとよび、この部分についての所有権はありますが、他人も通行する道路となり、建ぺい率や容積率の計算に入れることは出来ません。
- 古家付き
- 古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。
ヒストリー
-
2024.02.07
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05.13
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 大曽根営業所 詳細
フリーダイヤル0120-100-121- 住所
- 名古屋市北区大曽根3-7-34
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「春日井市篠木町5丁目 土地 2,400万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR中央本線「春日井」駅
- 停車する電車
- 普通、快速
- サービス施設
- なし
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
5本以下/1時間（8時台）
周辺環境
「春日井市篠木町5丁目 土地 2,400万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『春日井市福祉文化体育館』は、JR中央本線「春日井」駅から北方向へ徒歩約20分、「浅山町1丁目」にある体育館です。周辺は県道508号内津勝川線沿いの店舗、事務所が混在する住宅地。2003年4月に雇用・能力開発機構から施設を譲り受け、開設。体育館、音楽室、多目的室があり、バレーボール、バドミントン、卓球など様々なスポーツが楽しめる他、会議やレクリエーションなども行われています。
『篠木公園』は、JR中央本線「春日井」駅から北方向へ徒歩約10分、「関田町1丁目」にある公園です。周辺は一戸建てが中心に立ち並ぶ静かな住宅地。フェンスに囲まれたソフトボールなどが楽しめるグラウンドと遊具スペースが併設されています。また公園の北西側には木々が茂り、季節ごとに様々な表情を見せてくれます。
『ふれあい緑道』は、春日井市の西部～中央に位置する『二子山公園』と『朝宮公園』、『落合公園』、『潮見坂平和公園』を、川沿いに広がる緑地で結んだ長大な緑道。その中ほど、八田川と生地川が分岐するエリアに『三ツ又ふれあい公園』があります。公園のシンボル的遊具「フォリー柳とカエル」は、春日井市で生まれたとされる平安時代の能書家・小野道風の逸話をモチーフに造られたもの。ローラー滑り台などの遊具や、水遊びできる池、グラウンドなどを有するほか、公園横を流れる八田川に架かる吊橋「むつみ橋」の傍の池では、古代植物の「大賀ハス」を見ることができます。また、春には川沿いの桜並木が一面に咲く名所となります。
買物施設
問屋スーパーサント 春日井店
ナフコ不二屋 東野店
教育施設
桜ヶ丘幼稚園 詳細
篠木小学校 詳細
東部中学校 詳細
