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『グラン・コート荒子川公園Ⅱ』は、あおなみ「荒子川公園駅」から南西方向へ徒歩10分、『名古屋市港区善進本町』にある総戸数70戸の中規模マンションです。周辺は工業地域内の倉庫や工場、店舗などが混在する住宅地。町の東側を荒子川が流れ、川沿いには緑化見本園と広場などが整備された緑豊かな総合公園『荒子川公園』があります。地勢は平坦で、標高は約0m。幅員6m〜8m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。国道23号線が近くを走っており、スムーズに各高速道路にアクセス出来ます。あおなみ線「荒子川公園駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造10階建てで、施工は青木あすなろ建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)にトランクルーム、中庭付き。敷地内駐車場は70台(戸数に対する割合100%)で、屋外機械式・屋外平面式です(管理用駐車場1台あり)。なおペットの飼育が可能です(2匹、諸条件あり)。
この物件は3階部分の南向き。日当り良好です。間取りは専有面積70.53平米の3LDK。連窓サッシを採用した開放的な横長リビングのプラン。LDKと続き間の和室は廊下側からも出入り可能な2WAY動線です。バルコニー面積は13.2平米。玄関位置が共用廊下からやや奥まっており、玄関扉の開閉時に中を見られにくいよう配慮されているのもポイントです。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機など…。2024年3月に全面リフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場の継承が可能で、月額使用料は3,000円です(2023年12月時点)。【リフォーム内容:クロス張替え、フローリング張替え、畳表替え、襖張替え、キッチン交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、照明器具設置、レースカーテン設置、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『ぜんしん保育園』徒歩2分、『高木小学校』徒歩9分、『宝神中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『ヤマナカ みなと当知店』徒歩14分。その他『港児童館・福祉会館』が徒歩7分、『善南公園』が徒歩10分、『荒子川公園』が徒歩11分の場所にあります。
担当者
山口 翔太郎(やまぐち しょうたろう) 不動産エージェント2008.01.01
新築
2024.01.30
本サイトに公開
2024.03
クロス張替え、フローリング張替え、畳表替え、襖張替え、キッチン交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、照明器具設置、レースカーテン設置、ハウスクリーニングなど。
現在
2024.04.28
情報更新予定
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ウィル不動産販売 御器所営業所 詳細
フリーダイヤル0120-032-700「グラン・コート荒子川公園Ⅱ 2,190万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
あおなみ線「荒子川公園」駅
駅までの道のり(高低差)
「グラン・コート荒子川公園Ⅱ 2,190万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『善南公園』は、あおなみ線『荒子川公園駅』から南西方向へ徒歩15分、『港区善南町』にある公園。南側約70mほどの所に国道23号線(名四国道)が通っています。植栽はあまり多くありませんが、野球場やテニスコート、グラウンド、有する広々とした開放的な公園です。遊具は富士山型のすべり台や幼児も安心して乗れるバスケット型のブランコ、砂場など…。敷地内に野球場・テニスコート利用者専用の平面駐車場があります。
『荒子川公園』は、あおなみ線『荒子川公園』駅の南側すぐ、『港区品川町2丁目』にある公園。昭和54年より荒子川両岸、南北約1kmに渡り整備された総合公園で、その広さは約26ヘクタール。春には荒子川両岸に約1,000本の桜が咲き誇ります。園内にはラベンダー園や日本庭園、街路樹・公園樹の見本園、展示・講習会が開かれるガーデンプラザなど、四季を通じて花と緑に触れられる施設がたくさん。またバーベキューを楽しめるデイキャンプ場も公園南側にあります。
『本宮公園』は、あおなみ線『荒子川公園』駅より北東方向へ徒歩約9分、『港区本宮新町』にある公園。『名古屋競馬場』と『中川運河』のほぼ中間地点に位置し、区画の整った住宅地にあります。周囲を植栽に囲まれた緑豊かな公園で、園内には富士山すべり台のある芝生広場や壁打ちを楽しめる広場、遊具広場など広々とした気持ちの良い場所です。遊具はブランコやすべり台、鉄棒、うんてい、大人用のフィットネスコーナーなど…。園内には、藤棚や各所にベンチが設置されており、公園内でゆっくりと時間を過ごせます。
ヤマナカ みなと当知店
カネスエ 砂美店
呉竹幼稚園 詳細
高木小学校 詳細
宝神中学校 詳細
「グラン・コート荒子川公園Ⅱ 2,190万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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