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新築

名古屋市港区正徳町5丁目 新築一戸建て(1号地)

3,399万円
すべての写真(50枚)を⾒る
所在
名古屋市港区 正徳町5丁目
交通
あおなみ線「 中島 」駅徒歩11分
建物
131.03平米 / 3SLDK / 2024年6月築
土地
89.93平米 / 西向き
学校
正保小学校 / 港北中学校
名古屋市港区正徳町5丁目 新築一戸建ての地図

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準工業地域内にある木造3階建ての新築戸建
ポイント
★あおなみ線「中島駅」徒歩11分!
★全2区画の分譲地!
★車2台駐車可!(車種による)
★完成済み!
★『正保小学校』徒歩12分!
★『エクボ入場店』徒歩8分!
★『正徳公園』徒歩9分!
チェックポイント ◇準工業地域
◇『港北中学校』徒歩18分

特徴

  • 新築
  • 車2台以上
  • 買物施設10分以内
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件はあおなみ線「中島駅」から徒歩11分、『名古屋市港区正徳町5丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。準工業地域に指定されています。
敷地面積は約27坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。西付け道路。車2台分の駐車スペースがあります(車種による)。間取りは延床面積131.03平米の3SLDK。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システムなど…。現況は完成済みのため、室内の見学ができます。
教育施設は『ちびっこタウンいりば園』徒歩7分、『港北幼稚園』徒歩2分、『正保小学校』徒歩12分、『港北中学校』徒歩18分。買物施設は『エクボ 入場店』徒歩8分、『ピアゴ ラ フーズコア 正保店』徒歩12分、『ヤマナカ 新中島フランテ館』徒歩13分など…。その他『東洋病院』が徒歩7分、『正徳公園』が徒歩9分、『中島中央公園』と『小碓中央公園』が徒歩14分の距離にあります。

担当者

山口 翔太郎 山口 翔太郎(やまぐち しょうたろう) 不動産エージェント

不動産用語

準工業地域
準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
工業地域
工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2024.04.15

    本サイトに公開

  • 2024.06.30

    新築

  • 現在

  • 2024.11.11

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号584894R

ウィル不動産販売 御器所営業所 詳細

フリーダイヤル0120-032-700
住所
名古屋市昭和区御器所通3-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名古屋市港区正徳町5丁目 一戸建て 3,399万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

あおなみ線「中島」駅の外観

あおなみ線「中島」駅

名古屋市中川区掛入町3丁目24物件から 徒歩11分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市港区正徳町5丁目
11
あおなみ線「中島」駅物件から約 11
10
最終:
物件から約 21

周辺環境

「名古屋市港区正徳町5丁目 一戸建て 3,399万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

注目スポット

注目スポット
正徳公園 詳細
所在:名古屋市港区正徳町1丁目物件から徒歩 9

『正徳公園』は、あおなみ線『中島』駅より南東方向へ徒歩6分、『港区正徳町1丁目』にある公園。植栽の多い緑豊かな公園で、南北約250mに渡る広い園内に遊具広場・児童球技場・芝生広場などがあります。遊具広場は南北2か所にあり、南側には幼児も安心して乗れるバスケット型のブランコや砂場があります。児童球技場はフェンスで囲まれているので、ボール遊びも安心です。

注目スポット
小碓中央公園 詳細
所在:名古屋市港区小碓4丁目物件から徒歩 14

『小碓中央公園』は、あおなみ線『名古屋競馬場前』駅より西方向へ徒歩20分、『港区小碓4丁目』にある公園。植栽の多い緑豊かな公園で、園内は芝生広場・遊具広場・児童球技場に分かれています。遊具は富士山型のすべり台や幼児も安心して乗れるバスケット型のブランコ等。児童球技場はフェンスで囲まれているので、ボール遊びも安心。敷地内に『明徳コミュニティセンター』があります。

注目スポット
中島中央公園 詳細
所在:名古屋市中川区中島新町2丁目物件から徒歩 14

『中島中央公園』はあおなみ線「中島」駅から北西方向へ徒歩14分、荒子川のすぐ西側に位置する公園で、道路を挟んで南向井には『名古屋市立中島小学校』があります。園内にはフェンスに囲まれたグラウンドがあり、野球場としても利用可能です。(2021.08.07時点)

買物施設

「名古屋市港区正徳町5丁目 一戸建て 3,399万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
エクボ 入場店

エクボ 入場店

名古屋市港区正保町8丁目57 物件から徒歩 8
営業時間:10:00~20:00 概要:『エクボ入場店』は、あおなみ線「港北」駅から北西方向へ約11分、『港区正保町8丁目』にあります。「国道1号線」や「東海通」に近く、車でアクセスしやすい立地です。
ピアゴ ラ フーズコア 正保店

ピアゴ ラ フーズコア 正保店

名古屋市港区正保町6丁目6 物件から徒歩 12
営業時間:9:00~21:00 概要:『ピアゴ ラ フーズコア正保店』は、あおなみ線「港北」駅から西方向へ徒歩約4分、「港区正保町6丁目」にあるスーパーです。「東海通」に近く、車でもアクセスしやすい立地です。

教育施設

「名古屋市港区正徳町5丁目 一戸建て 3,399万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
港北幼稚園

港北幼稚園 詳細

名古屋市港区正徳町5丁目135 物件から徒歩 2
『港北幼稚園』は、名古屋臨海高速鉄道あおなみ線「港北」駅から北西方向へ徒歩約12分、「港区正徳町5丁目」にある私立幼稚園。南側に『正保公園』があります。教育方針は『明るく正しく伸びやかながんばり強い子』。天然ガスのエコバス導入や太陽光発電設置など環境にもやさしい園づくりをしています。
正保小学校

正保小学校 詳細

名古屋市港区正保町5-22 物件から徒歩 12
『正保小学校』はあおなみ線「港北」駅から北方向へ徒歩4分、「正保町5丁目」にある小学校。昭和54年に『小碓小学校』の分校として設立され、翌年に独立開校しました。すぐ西側をあおなみ線の線路が通り、北方向には工場が広がる立地。『名古屋競馬場』に近く、『小碓公園』や『土古公園』などの緑豊かな公園も付近に複数あります。
港北中学校

港北中学校 詳細

名古屋市港区港北町2-1 物件から徒歩 18
『港北中学校』は、名古屋臨海高速鉄道あおなみ線「競馬場前」駅から南西方向へ徒歩約10分、『港区港北町』にある中学校です。前身の『西港中学校』が南北に二分され、廃校に伴い1951年に設立。校訓は「協同・連帯、自主・創造、健康・意志」。校章は、開校の決定を受け廃校となる『西港中学校』の教諭が生徒の応募作品を参考にしながらデザイン化。校名の「港」にちなみ、全体を船に見立てています。

物件データ

「名古屋市港区正徳町5丁目 一戸建て 3,399万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市港区正徳町5丁目
交通
あおなみ線「中島」駅徒歩11分
→あおなみ線沿線の不動産
→あおなみ線「中島」駅の不動産
あおなみ線「港北」駅徒歩14分
あおなみ線「南荒子」駅徒歩20分
建物建築年月
2024年6月
構造・階数
木造 3階建
土地面積
89.93㎡
建物面積
131.03㎡
間取り
3SLDK
接道状況
西側幅員約7.2mの公道に約6.9m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
完成済
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
第R05SHC127519号
販売戸数
2区画
総戸数
2区画
用途地域
準工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
正保小学校
→正保小学校区内の不動産
中学校区
港北中学校
→港北中学校区内の不動産
物件番号
584894R
※物件所在地(番地):108(1号地)

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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ウィル不動産販売 御器所営業所詳細

フリーダイヤル

0120-032-700
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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