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『サンハウス小幡緑地東』は、名鉄「印場駅」から北東方向へ徒歩9分、『尾張旭市桜ケ丘町2丁目』にある総戸数96戸の中規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域と第一種住居地域内の一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。南側を東西に城山街道が走っており、近くに展望台や芝生広場、野球場などが整備された『小幡緑地 (東園)』があります。この辺りは卓ヶ洞東部の土地区画整理区域内にあり、地勢は丘陵地で、標高は約70m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約2.5kmの距離に名二環の大森インターチェンジがあります。名鉄「印場駅」からの道のりは上り坂で、駅との高低差は約30m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造8階建てで、施工は日本国土開発です。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は7階部分の南向き。日当たり良好です。間取りは専有面積78.82平米の4LDK。全居室洋室仕様のプラン。玄関がセンターインタイプで、外から室内を見通しにくい、プライバシー性の高い造りです。全個室にクロゼット付き。バルコニー面積は12.87平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、追焚機能、TV付きインターホンなど…。2024年1月にフルリフォーム実施。現況は空き部屋。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は5,000円~7,000円です(2024年1月時点)。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え、クッションフロア張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、分電盤交換、給湯器交換、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『はんのき保育園』徒歩6分、『白鳳小学校』徒歩8分、『西中学校』徒歩23分。最寄りのスーパーは『タチヤ 旭前店』徒歩13分。その他『小幡緑地(東園)』が徒歩2分、『旭ろうさい病院』が徒歩13分、『矢田川』が徒歩20分の場所にあります。
担当者
淡路 大優(あわじ たいゆう) 宅地建物取引士1995.12.01
新築
2024.01
クロス張替え(全室)、フローリング張替え、クッションフロア張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、分電盤交換、給湯器交換、ハウスクリーニングなど。
2024.01.09
本サイトに公開
現在
2024.04.28
情報更新予定
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ウィル不動産販売 藤が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-755-533「サンハウス小幡緑地東 1,899万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
名鉄瀬戸線「印場」駅
駅までの道のり(高低差)
「サンハウス小幡緑地東 1,899万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『印場駅周辺エリア』は市内南西部に位置し、名古屋市守山区と隣接する街。南部はほぼ平坦な地形ですが、名鉄瀬戸線以北は地形は緩やかな南垂れの傾斜地になっており、激しいアップダウンはないものの、全体としては勾配の緩やかな坂道となります。 「印場」駅は準急停車駅で、名古屋市内中心部の「栄町」駅まで乗り換えなしでアクセス可能。また、「印場」駅前と篠木尾張旭線(県道213号線)沿い、小幡緑地(東園)の西側にバス停があります。 「卓が洞東部特定土地区画整理事業」「印場特定土地区画整理事業」によって整備されたエリアで、住宅地内の道路は比較的縦横にすっきりと整備されています。駅の南側と瀬戸街道(県道61号線)のロードサイドは近隣商業地域に指定されており、マンションや戸建てとカーディーラーや金融機関などが混在。そのほかのエリアは旭前西新田に工業地域があるものの概ね第1種住居地域に指定された住宅地となっています。駅前エリアにはマンションもありますが、駅から離れるごとに戸建ての割合が多くなり、敷地面積も50坪以上とゆとりある広さのものが中心となっています。名古屋市守山区と隣接する霞ヶ丘町は第1種中高層住居専用地域。駅前エリアと比較するとややアップダウンの多い地形で、田畑や緑地も混在する街並み。道路は入り組んでいるというほどではないものの、一部幅員の狭い道もあります。 印場元町にある『澁川神社』は平安時代以前に起源を持つ歴史ある神社。檜、松、欅等が生茂る社は市街地の喧騒から独立した雰囲気があります。エリア内には7カ所の小規模な公園があり、北西部には芝生広場やテニス場、野球場などのスポーツ施設を備えた『小幡緑地(東園)』があり、緑豊かな自然が身近な環境。 エリア内にはスーパーはないものの、日常の買い物は旭前町の『タチヤ 旭前店』や庄中町の『ピアゴ 印場店』が便利です。
小幡緑地(東園)は名鉄瀬戸線「印場」駅から北へ徒歩15分の場所にある公園です。野球場やゲートボール場、児童園、芝生広場などが整備されています。児童園にはシーソーやブランコなどの遊具が設置され、小さい子どもが遊ぶにはぴったりの場所。メタセコイア並木が続く芝生広場は、休日にはピクニックを楽しむ人で賑わいます。全長約2.5kmのウォーキングコースも整備されており、森林浴を楽しみながら健康づくりをすることができます。四季折々の花や草木、生き物を探しに行くのもおすすめです。小高い丘の上にある展望台からは市内を一望できます。(2020.1.10時点)
(3件の口コミ)
『矢田川』は尾張旭市の東端にある赤津川と瀬戸川の合流点から始まり、守山区の南部を流れ、西区で庄内川に合流する一級河川です。河川敷にはグラウンド、サイクリングコース、グランドゴルフ場、ランボール場などが整備されています。印場橋を境に西側はグラウンドや遊具、ベンチの置かれた芝生のエリアが多く、橋より東側は川辺の自然を生かした整備が中心。豊かな自然を感じながらの散歩が楽しめます。 (2019.06.27時点)
タチヤ 旭前店
ピアゴ 印場店
東春暁幼稚園 詳細
白鳳小学校 詳細
西中学校 詳細
「サンハウス小幡緑地東 1,899万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
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※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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