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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ葛谷ダイアパレス栄（9階 東向き）
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ポイント
★地下鉄「栄駅」徒歩7分！
★名鉄「栄町駅」徒歩10分！
★地下鉄「高岳駅」徒歩15分！
★『久屋大通公園』『池田公園』に近い商業地！
★最上階！
★眺望良好！
★北東角部屋で採光・通風良好！
★全居室バルコニーに面す！
★キッチンは独立タイプ！
★2023年3月に一部リフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『前津中学校』徒歩14分！
★『松坂屋』徒歩5分！
★『久屋大通公園』徒歩3分！
チェックポイント
◇『栄小学校』徒歩22分オープンハウス開催
オープンハウス- 期間
- 4月27日（土）、28日（日）、29日（月・祝）
- 時間
- 13:00～17:00
- 場所
- 名古屋市中区栄4丁目17-20-904map
特徴
- オープンハウス
- 眺望有り
- 最上階
- 角部屋
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『葛谷ダイアパレス栄』は、地下鉄「矢場町駅」から北東方向へ徒歩5分、『名古屋市中区栄4丁目』にある総戸数32戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、地下鉄「栄駅」からは徒歩7分、名鉄「栄町駅」からは徒歩10分、地下鉄「高岳駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は商業地域内のオフィスビルや商業施設、ホテルなどが立ち並ぶ街。東側を名古屋高速都心環状線、北側を県道60号名古屋長久手線（広小路通）が走っており、西側には『久屋大通公園』があります。また近くに彫刻・オブジェが設置された『池田公園』があります。この辺りが名古屋の中心地になったのは、明治19年に名古屋停車場が開業し、停車場から伸びる広小路通が整備された頃から。地勢は平坦で、標高は約8m。道幅7m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。名古屋高速道路の出入口が近く、車での移動に便利です。地下鉄「矢場町駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はSRC造9階建てで、施工は東急建設。なおペットの飼育は不可です。
この物件は最上階・9階部分、北東角部屋。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積50.58平米の2LDK。全居室がバルコニーに面した開放感のあるプラン（バルコニー面積は16.99平米）。玄関を入ってすぐの場所にLDKが配置された、家族が顔を合わせやすい造りです。キッチンは生活感の出にくい独立型で換気窓付き。個室の扉には引き戸が使用されているため、デッドスペースが出来にくいのもポイントです。2023年3月に一部リフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：襖貼替、浴室扉交換、浴室壁面・床面タイル貼、下足入れ交換、南東洋室へ変更、アクセントクロス貼、ハウスクリーニング】
保育施設・学校は『栄保育園』・『栄夜間保育園』徒歩8分、『栄小学校』徒歩22分、『前津中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『松坂屋 名古屋店』徒歩5分。その他『久屋大通公園』が徒歩3分、『中区役所』が徒歩6分、『ナディアパーク』と『愛知県芸術文化センター』が徒歩8分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1982.03.01
新築
-
2023.12.26
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 久屋大通営業所 詳細
フリーダイヤル0120-555-526- 住所
- 名古屋市東区東桜1-10-34
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「葛谷ダイアパレス栄 2,290万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄名城線「矢場町」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- ファミリーマート名城線矢場町駅店、イオン銀行ATM 駅長室前（改札外）、三井住友銀行ATM 北改札口（改札外）
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「葛谷ダイアパレス栄 2,290万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『栄駅南側エリア』は広小路通～若宮大通にある名古屋市随一の商業地。市内を東西に横断する広小路通には広々とした歩道や並木が整備されており、秋の紅葉や冬のイルミネーションなどの美しい景観も魅力です。フラットな地形で、栄駅北西側エリアと同様、自転車・徒歩・地下鉄・バス・車など多彩なアクセスが可能な交通便利な立地です。道路は大通りを軸として縦横に整備され、道幅も十分広く取られています。 街の中を子細に見ると、江戸時代の名残を残す通り名が現在も残っています。これらの通りは『名古屋城』築城の際の『清洲越し』の際に清洲からそのまま移転されたもので、移転前の清洲城下であった三重県の一部地名にも同名の地域が多数あります。 若宮大通の名前の由来ともなった『若宮八幡社』は『清洲越し』によって移転してきた神社で、江戸時代は尾張徳川家の氏神と崇められてきました。多様な例祭と華麗な建築様式で知られており、近年は縁結びの神様としても親しまれています。 エリア内はほぼ商業地域に指定されており、『松坂屋名古屋店』『三越栄店』など老舗の百貨店や『ラシック』『パルコ』『ナディアパーク』といった複合商業施設が集まります。南部にある『白川公園』には『名古屋市科学館』『名古屋市美術館』が併設されており、東部の『久屋大通公園』とともに都会のオアシスとして市民の憩いの場になっています。 このエリアにも近年タワーマンションの建設が増えており、街の姿は変化し続けています。西部の『堀川』の東、広小路通の南の一帯は近年再開発で注目を集める納屋橋エリア。住居棟となる『プラウドタワー名古屋栄』のほか、商業棟『テラッセ納屋橋』など4棟が『堀川』沿いに約140mに渡って並んでいます。スーパー、ドラッグストアなどの買い物施設、飲食店、医療施設、金融機関、オフィスなどが集まっており、「暮らす都心」をコンセプトとして誕生した新たなランドマークです。
注目スポット
（7件の口コミ）
地下鉄名城線・桜通線「久屋大通」駅より徒歩1分の場所にある「久屋大通公園」は、名古屋都心を南北におよそ2㎞貫く都市公園です。公園内には、名古屋のランドマークであるテレビ塔や、様々なモニュメントを目にすることができます。 写真スポットとして、また、お散歩コースとしても楽しめます。（2020.11.08時点）
ナディアパークは、地下鉄東山線「栄」駅より徒歩7分の場所にあります。その名称は、「Nagoya：名古屋」、「Design：デザイン」、「Youth：若さ」、「Amusement：楽しさ」、「Park：人が集まり、楽しい場所」から作られました。複合型商業施設であり、若者が集まる場となっています。（2020.11.08時点）
『愛知県芸術文化センター』は、地下鉄東山線・名城線「栄」駅、名鉄瀬戸線「栄町」駅の東側すぐ、「名古屋市東区東桜1丁目」内にある愛知県建設の総合文化施設です。『オアシス21』から地下連絡通路または連絡橋経由でアクセスが可能。建物は12階建てで、愛知県美術館、愛知県芸術劇場、愛知県文化情報センター（アートスペース、アートライブラリー、アートプラザ）、愛知県図書館により構成されています。大型の地下駐車場が設けられているため、車で訪れるのにも便利です。
街の人の声
さわまり さん（当社のご契約者）
名古屋市中区栄1丁目在住
女性／61歳／1人家族
生活に不自由なし。 自慢できること 伏見はオフィス街で栄にも名古屋駅にも徒歩圏内と便利な場所ですが、大通りより少し入っているため比較的静かです。近所には飲食店もありスーパーもありますので、生活に不自由はなく非常に便利な地域だと思います。 気になること 近隣に飲食店があり外食には便利ですが、時々夜に盛り上がっている声が聞こえてきてちょっとうるささを感じことはあります。近所にコンビニエンスストアがあり納品のトラックが夜来るため音がして気になることもあります。
山田 さん（当社のご契約者）
名古屋市中区栄5丁目在住
男性／33歳／1人家族
便利な都会！ 自慢できること 名城線の矢場町駅や、東山線の栄駅などから近く、交通の便がとても良いです。また、都会のためショッピングや外食などに困らないところも魅力の一つです。近くにはテレビ塔や公園などもあり、景観もいいと思います。 気になること 栄の繁華街に近いので、週末の夜などは窓を開けていると若い方たちの騒音が聞こえてくる場合があります。また、久屋大通公園でイベントがあるとその音も結構響きます。同様に、人が多い地域なのでパトカーや救急車、消防車などの音も窓を開けていると結構聞こえてきます。
SHIGE さん（当社のご契約者）
名古屋市中区栄1丁目在住
男性／54歳／2人家族
中区と思えないほど静か！ 自慢できること 三蔵（みつくら）通りの北側に位置していて、御園座の近くです。雰囲気は伏見駅近では居住に最適で1番雰囲気がいいです。サラリーマンやOLがランチ時には賑わうほど、小洒落た飲食店が多い印象です。三蔵通りの南側にも２つ現在同時に建設中のマンションがありますが、それらのマンションよりは伏見駅により近く名古屋駅寄りですので、立地は最高だと思います。ヒルトンホテルや名古屋観光ホテルも近く、これまた近隣のクラウンホテルが掘り当てた天然の三蔵温泉もあり、他との差別化要素ありありの資産性の高いマンションになり得ると思います。中区とは思えないほど静かです。 気になること 若い人が多いマンションです。所帯持ちの世帯は見かけません。オーナーが賃貸に出している場合も何戸かあります。マンション管理は悪くありません。警備もすぐに呼んでくれました。シングルの方が多いので組合が今後うまく機能するか心配な面はあります。
買物施設
松坂屋 名古屋店
名古屋栄三越
教育施設
東桜幼稚園 詳細
栄小学校 詳細
前津中学校 詳細
