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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ名古屋市中川区露橋2丁目 新築一戸建て
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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ポイント
★名鉄名古屋本線「山王駅」徒歩13分！
★『ナゴヤ球場』近くの店舗や事務所が点在する住宅地！
★角地につき採光・通風良好！
★接道間口約10.6m！
★車1台分の駐車スペース付き！
★地震に強いダイライト工法！
★全個室6帖以上のゆとり！
★全居室2面以上の採光を確保！
★『露橋小学校』徒歩7分！
★『山王中学校』徒歩13分！
★『ザ・ビッグ エクスプレス五女子店』徒歩8分！
★『ナゴヤ球場』徒歩5分！
特徴
- 新築
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 角地
担当者のコメント
この物件はJR東海道本線「尾頭橋駅」から西方向へ徒歩8分、『名古屋市中川区露橋2丁目』にある新築一戸建てです。複数駅が利用可能で、名鉄名古屋本線「山王駅」からは徒歩13分の距離にあります。
周辺は商業地域に指定された工場や店舗などが混在する住宅地です。東側を東海道新幹線、南側を県道115号津島七宝名古屋線が走っています。近い場所に『ナゴヤ球場』と『露橋公園』があり、『露橋公園』では春には桜も楽しめます。地勢は平坦で、標高は約1m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。名古屋高速4号東海線の出入口が近く、車での移動に便利です。JR東海道本線「尾頭橋駅」との高低差は約0m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約24坪。北東角地で採光・通風良好。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は地震に強いダイライト工法で、地盤保証20年付き。フラット35にも対応しています（Bタイプ利用の場合：別途、適合証明取得費用165,000円が必要）。間取りは延床面積89.42平米（車庫面積約12.42平米含む）の3LDK。全居室洋室仕様・全室6帖以上のゆとりあるプラン。バルコニーはL字型で、洋室2部屋から出入り出来ます。浴室・洗面室は2階にあるため、階段の上り下りが必要。トイレは各階にあります。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、床暖房、ペアガラスなど…。現況は未完成です。
教育施設は『白雲幼児園』徒歩8分、『のぞみ幼稚園』徒歩5分、『露橋小学校』徒歩7分、『山王中学校』徒歩13分。買物施設は『ザ・ビッグ エクスプレス 五女子店』徒歩8分、『ウシヒロ 八熊店』徒歩9分など…。その他『ナゴヤ球場』と『露橋公園と露橋スポーツセンター』が徒歩5分、『八幡公園』が徒歩7分の距離にあります。
不動産用語
- フラット35
- フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能＝建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2023.12.18
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
-
2024.04.30
新築
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お問合せ
ウィル不動産販売 久屋大通営業所 詳細
フリーダイヤル0120-555-526- 住所
- 名古屋市東区東桜1-10-34
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市中川区露橋2丁目 一戸建て 3,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「尾頭橋」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市中川区露橋2丁目 一戸建て 3,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
ナゴヤ球場は1948年（昭和23年）に中日ドラゴンズのホームグラウンドとして誕生しました。「中日スタヂアム」「中日球場」の名で親しまれ、名鉄『山王』駅も1956年（昭和31年）に『中日球場前』駅、また1976年（昭和51年）には『ナゴヤ球場前』駅に駅名を改称するなど、この周辺は「ドラゴンズの町」として大いに賑わいました。1997年（平成9年）からは一軍は「ナゴヤドーム」に移転し、「ナゴヤ球場」で試合が行われなくなりましたが、現在は二軍のホームに利用されています。 （2019.11.07時点）
「露橋公園」「露橋スポーツセンター」は「ナゴヤ球場」のすぐ北側に位置し、公園の中心に野球グラウンドが整備されています。スポーツセンターは1982年（昭和57年）に開館。競技場、柔道場、トレーニング室、屋内プール（温水）、剣道場、会議室などがあります。名鉄『山王駅』やJR東海道本線『尾頭橋』駅からアクセスしやすく、バスであれば「露橋スポーツセンター」が最寄です。 （2019.11.7時点）
『八幡公園』は、東海道本線「尾頭橋」駅から徒歩約3分、名鉄名古屋本線「山王」駅から徒歩約8分の「尾頭橋4丁目」にある公園です。公園内には遊具と公衆トイレが設置されています。西側は東海道新幹線が通っていて、線路を越えるとナゴヤ球場があります。
街の人の声
イシカワ さん（当社のご契約者）
名古屋市中川区尾頭橋4丁目在住
男性／47歳／1人家族
名古屋へ1駅で便利！治安も比較的良い。 自慢できること 公共交通機関のアクセスが良く名古屋・金山へ1駅で行けるので、買い物や新幹線を利用しての旅行などもしやすく利便性が非常に良い。深夜帯も電車の音以外は非常に静かで繁華街なども無いので治安も比較的良い。 気になること 徒歩圏内のコンビニやスーパーが皆無に等しい。生鮮食品などは計画的に購入しないと手に入りづらいが、ネットスーパーなどを利用するなど工夫で解決できる。公共交通機関の利便性が良い分、駅が近いので深夜の工事やメンテナンス音など気になる時がある。
買物施設
ザ・ビッグ エクスプレス 五女子店
ウシヒロ 八熊店
教育施設
のぞみ幼稚園 詳細
露橋小学校 詳細
山王中学校 詳細
