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- 不動産(名古屋市緑区)
- 土地(名古屋市緑区)
- 有松駅
- 姥子山3丁目
- 568442R
名古屋市緑区姥子山3丁目 土地
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ポイント
★名鉄名古屋本線「有松駅」徒歩17分！
★第1種低層住居専用地域！
★『姥子山南公園』に面す！
★南付け道路で採光良好！
★前面道路幅員6m、接道間口8m！
★敷地面積約49坪！
★敷地と道路に高低差無し！
★建築条件なし！
★『太子小学校』徒歩9分！
★『東陵中学校』徒歩14分！
★『ヤマダイうばこ店』徒歩3分！
★『中京競馬場』徒歩14分！
チェックポイント
◇駅からの道のりにアップダウンあり◇古家付き
特徴
- 建築条件無
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
担当者のコメント
この物件は名鉄名古屋本線「有松駅」から北東へ徒歩17分、『名古屋市緑区姥子山3丁目』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、名鉄名古屋本線「中京競馬場前駅」からは徒歩17分の距離にあります。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定されたお店や事務所などが点在し、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。近くを県道237号（敷田大久伝線・新田名古屋線）が走っています。目の前の『姥子山南公園』や『姥子山中央公園』など大小の公園が点在。東側には『中京競馬場』があり、場内には遊園地やポニーリンクなど、家族で楽しめる施設も充実しています。この辺りは平成9年に換地処分が告示された鳴海姥子山の土地区画整理区域内にあり、地勢は丘陵地で、標高は40m前後。道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路はおおよそ整っています。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。名古屋第二環状自動車道の有松インターチェンジが、約1.5kmの距離にあります。駅からの道のりにアップダウンあり。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約49坪。南付け道路で日当たり良好。前面道路は幅6mの広さがあり、道路を挟んだ向かい側には『姥子山南公園』が広がる開放的な宅地です。敷地と道路に高低差は無し。現況は古家付きのため、再建築の際には建物の取り壊しが必要です。【古家概要：木造2階建、4LDK、1993年8月築延床面積124.93平米、ガレージ車庫42.01平米】
教育施設は『いちご保育室』徒歩3分、『鳴海ヶ丘幼稚園』徒歩12分、『太子小学校』徒歩9分、『東陵中学校』徒歩14分。買物施設は『ヤマダイ うばこ店』徒歩3分、『マックスバリュ 有松駅前店』徒歩15分など…。その他『中京競馬場』が徒歩14分、『イオンタウン有松』が徒歩15分の距離にあります。
不動産用語
- 古家付き
- 古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。
ヒストリー
-
2023.11.30
本サイトに公開
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現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細
フリーダイヤル0120-722-228- 住所
- 名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市緑区姥子山3丁目 土地 3,300万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
名鉄名古屋本線「有松」駅
- 停車する電車
- 準急、普通
- サービス施設
- 車いす対応エレベータ・トイレ、ベビーシート対応トイレ、点字運賃表・券売機 など
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市緑区姥子山3丁目 土地 3,300万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『イオンタウン有松』は、名鉄名古屋本線「有松」駅の駅前にある大型のショッピングセンター。駅とは陸橋で直結され、駅前広場と一体になった施設です。大型スーパーの他、専門店街、グルメ街などがあります。店舗は1階〜3階。4階〜7階は駐車場です。
『水広公園』は、『水広3丁目』の住宅地にある平成15年に開園した約5.79ヘクタールの公園です。公園西側には「水広下池」があり、様々な野鳥を見ることができ、魚釣り場もあります。東側には複合遊具、パーゴラやベンチが設置された芝生広場、中央には自然生態園があり、自然豊かで、様々な年代の人たちが楽しめる公園です。
『名古屋市緑スポーツセンター』は、名鉄名古屋本線「鳴海」駅からバス乗車約6分、「緑区相原郷1丁目」にあるスポーツ施設です。開館は平成4年7月。第1競技場、第2競技場、弓道練習場、軽運動室、屋内プール、トレーニング室があり、様々なスポーツで汗を流すことが出来ます。また定期的にヨガや体操、水泳、バトミントン、テニスなどの教室も開催されており、初心者の人も安心して新たなスポーツが始められます。
買物施設
ヤマダイ うばこ店
マックスバリュ 有松駅前店
教育施設
鳴海ヶ丘幼稚園 詳細
太子小学校 詳細
東陵中学校 詳細
