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- 不動産(名古屋市中川区)
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- 高杉町
- 561994R
名古屋市中川区高杉町 土地
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ポイント
★敷地面積約33坪！
★建築条件なし！
★『高杉中学校』徒歩6分！
★『バロー東起店』徒歩11分！
★『丸池公園』徒歩12分！
チェックポイント
◇路地状敷地（不整形地）◇古家付き
◇『中島小学校』徒歩18分
特徴
- 新着
- 建築条件無
- 南道路
担当者のコメント
この物件は地下鉄東山線「高畑駅」からバス乗車約7分・徒歩5分、『名古屋市中川区高杉町』にある建築条件のない土地です。
周辺は店舗や事務所が混在する住宅地。第1種住居地域に指定されています。
敷地面積は約33坪（路地状部分約8平米含む ※概算）。南付け道路。現況は古家付きのため、再建築の際には建物の取り壊しが必要です。
教育施設は『和光保育園』徒歩10分、『うちなか幼稚園』徒歩14分、『中島小学校』徒歩18分、『高杉中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『バロー 東起店』徒歩11分。その他『孝慈会大平病院』が徒歩9分、『丸池公園』が徒歩12分、『名古屋共立病院』が徒歩13分の距離にあります。
不動産用語
- 古家付き
- 古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。
- 路地状部分
- 路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。（道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです）奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。
ヒストリー
-
2023.11.07
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 久屋大通営業所 詳細
フリーダイヤル0120-555-526- 住所
- 名古屋市東区東桜1-10-34
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市中川区高杉町 土地 750万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄東山線「高畑」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- ローソン名古屋地下鉄高畑駅、イオン銀行ATM 4番出入口
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
6本～12本/1時間（8時台）
周辺環境
「名古屋市中川区高杉町 土地 750万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『丸池公園』は、地下鉄東山線「高畑」駅から南西方向へ徒歩約15分、庄内川東側「中花町」の住宅地にある公園です。緑に囲まれた大きな公園で、遊具場やグラウンドなどがあります。公園の中央には梅の木が植えてあり、2月頃に満開に咲く様子を楽しめます。
『中島中央公園』はあおなみ線「中島」駅から北西方向へ徒歩14分、荒子川のすぐ西側に位置する公園で、道路を挟んで南向井には『名古屋市立中島小学校』があります。園内にはフェンスに囲まれたグラウンドがあり、野球場としても利用可能です。（2021.08.07時点）
『小碓中央公園』は、あおなみ線『名古屋競馬場前』駅より西方向へ徒歩20分、『港区小碓4丁目』にある公園。植栽の多い緑豊かな公園で、園内は芝生広場・遊具広場・児童球技場に分かれています。遊具は富士山型のすべり台や幼児も安心して乗れるバスケット型のブランコ等。児童球技場はフェンスで囲まれているので、ボール遊びも安心。敷地内に『明徳コミュニティセンター』があります。
買物施設
バロー 東起店
ヤマナカ 新中島フランテ館
教育施設
うちなか幼稚園 詳細
中島小学校 詳細
高杉中学校 詳細
