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ポイント
★名鉄「大曽根駅」徒歩11分！
★JR「大曽根駅」徒歩11分！
★ガイドウェイバス「大曽根駅」徒歩12分！
★『徳川園』近くの住宅地！
★オートロック有り！
★南向きで採光良好！
★LDと和室が続き間になったプラン！
★生活感の出にくい独立型キッチン！
★室内廊下がクランク状！
★現在は空き部屋！
★『旭丘小学校』徒歩10分！
★『桜丘中学校』徒歩8分！
★『マックスバリュ』徒歩2分！
★『徳川園』徒歩6分！
チェックポイント
◇エレベーター非停止階◇残置物あり
特徴
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『徳川町パークマンション』は、JR「大曽根駅」から南西方向へ徒歩11分、『名古屋市東区徳川町』にある総戸数47戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、名鉄「森下駅」と名鉄「大曽根駅」からは徒歩11分、名古屋ガイドウェイバス「大曽根駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は第一種住居地域・近隣商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ住宅地です。南側を県道215号田籾名古屋線（出来町通）、東側をJR中央本線、西側を国道19号線が走っており、出来町通沿いには『徳源寺』が鎮座しています。また近くに尾張徳川家の屋敷跡で、池泉回遊式の日本庭園が見ごとな『徳川園』があります。地勢は平坦（台地）で、標高は約10m。道幅6m前後の一方通行の道路が多く、街路はほぼ整っています。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。名古屋高速1号楠線の出入口が近く、車での移動に便利です。JR「大曽根駅」からの道のりはやや上り坂で、駅との高低差は約6m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はスキップフロア構造のRC造6階建てで、施工は竹中工務店です。エントランスにオートロック、棟内（敷地内）に中庭付き。敷地内駐車場は18台（戸数に対する割合40%）で、屋外平面式です（来客用駐車場はありません）。なおペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分（エレベーター非停止階）、南向きで採光良好です。間取りは専有面積77.8平米の3LDK。縦長のLDKと和室が続き間になったプラン。キッチンは生活感の出にくい独立型です。外から中が見えにくいよう、玄関から室内への動線がクランク状に設計されています。付帯設備はTV付きインターホンなど…。現況は空き部屋。なお、室内に残置物があります。詳細についてはお問い合わせください。
保育施設・学校は『ALL 4 KIDS チャイルドケア 徳川園』・『ALL4KIDSチャイルドケア徳川園Ⅱ』徒歩8分、『旭丘小学校』徒歩10分、『桜丘中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 徳川明倫店』徒歩2分。その他『徳川園』が徒歩6分、『大隈病院』と『徳川公設市場』が徒歩12分の場所にあります。
不動産用語
- スキップフロア構造
- スキップフロア構造は、エレベーターが停止する長い廊下（片廊下）のある階を減らし、各住戸の採光や通風、プライバシーを確保する造りです。エレベーターが止まらない階の住戸は階段を利用する必要がありますが、廊下に面した部屋がなく、部屋の両面にバルコニーが付いている場合もあります。エレベーターが停止する階が少ないため、上階になるほどスムーズに移動できることもメリットです。またスキップフロア構造のマンションは、個性的なフォルムを持ち、その外観も人気があります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1984.09.01
新築
-
2023.10.28
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 久屋大通営業所 詳細
フリーダイヤル0120-555-526- 住所
- 名古屋市東区東桜1-10-34
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| 徳川町パークマンション | 2024.03 | 24万円 |
- 町名
- 名古屋市東区徳川町
- 築年月
- 1984年9月
- 交通
- 徒歩11分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- オートロックのみ
- 周辺環境
- やや劣る
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩2分
- 小学校
- 徒歩8分
- 評点合計
- 48.5点
- リフォーム
- リフォーム無
交通
「徳川町パークマンション 1,850万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR中央本線「大曽根」駅
- 停車する電車
- ホームライナー、快速、普通
- サービス施設
- ベルマート、モスバーガーアスティ大曽根店、成城石井SELECT、スターバックスコーヒーASTY大曽根店、TSUTAYA大曽根店（ドコナニwebより） きっぷうりば、自動きっぷうりば、お手洗い（ベビーシート、オストメイト、車いす対応）、車いす対応エレベーター、エスカレーター、コインロッカー、他社鉄道線のりば、バスのりば、タクシーのりば、駅長事務室/駅事務室
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「徳川町パークマンション 1,850万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「大曽根」駅は地下鉄名城線・名鉄瀬戸線・JR中央本線・名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）の4路線が利用可能で、名古屋駅、栄駅、金山駅とならぶターミナル駅として発展しています。エリア内の地勢は平坦で、自転車での移動もスムーズ。バス停も複数あり、バスの利用も快適な立地です。主要幹線道路は西端に国道19号線、南側に出来町通（県道215号線）があり、「大曽根」駅から地下鉄桜通線「車道」駅へ続く南北の道も歩道や並木が施されて明るい印象です。この通り沿いには日常の買い物に便利な『マックスバリュ徳川明倫店』もあります。住宅地内の道路は縦横に整備されており、すっきりとした町並み。道幅も車2台が離合できる広さが確保されています。 国道19号線に近い山口町や徳川2丁目のあたり、また「大曽根」駅に近い東大曽根町のあたりなどは商業地域や近隣商業地域に指定されており、マンションや戸建て住宅と飲食店やオフィオスビルなどが混在していますが、そのほかのエリアは第１種住居地域に指定されており、比較的静かで落ち着いた住環境が保たれています。エリア内にはマンションも多く、『ザ・シーン徳川園』などのタワーマンションもあります。利便性の高さと住環境の良さから多少築年数の古いマンションでも人気が高く、取引も盛んに行われています。 徳川町にある『徳川園』は尾張徳川家に伝わる文化遺産の一つ。総面積2.3ヘクタールにも及ぶ池泉回遊式の日本庭園で、敷地内には「源氏物語絵巻」などの重要文化財が展示される『徳川美術館』や結婚披露宴などにも人気の『ガーデンレストラン 徳川園』があります。
注目スポット
（1件の口コミ）
名鉄瀬戸線「森下」駅から南東へ徒歩9分、またはJR中央本線・地下鉄名城線「大曽根」駅から南へ徒歩10分の場所にある『徳川園』は、尾張藩二代藩主の徳川光友が造らせたもので、2014年（平成26年）10月7日に登録有形文化財に認定されました。園内は手入れの行き届いた回遊式日本庭園をはじめ、『ガーデンレストラン徳川園』『蘇山荘』『ガーデンホール』といったレストラン、『徳川美術館』などがあります。 （2020.08.18時点）
『徳川公設市場』は名鉄瀬戸線「森下」駅より徒歩9分の場所にあります。大正14年3月に開設されました。魚や肉、お惣菜などを取り扱っています。県道15号線から近く、車でのアクセスもしやすいので、車で来てまとめ買いするのもよさそうです。 営業時間は10：00～19：30、定休日は日曜です。（2020.08.18時点）
（1件の口コミ）
ナゴヤドームは地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅から南へ徒歩7分の場所にあるドーム型の野球場。中日ドラゴンズの本拠地として使用されています。収容人数は40,500人で5大ドームのひとつ。野球観戦を楽しめのはもちろん、ドーム内のグルメも充実。名古屋名物が楽しめたり、選手がプロデュースしたメニューやドアラカフェなどもあります。また球場内のドラゴンズワールド内には、ボールプールやボルダリングなどがあり、子どもと一緒に楽しむことができます。野球の試合以外にも、コンサートが開催されたり、展示会やスポーツ大会といったイベント会場としても使用されています。 （2020.08.18時点）
買物施設
マックスバリュ 徳川明倫店
ナフコ不二屋 大曽根店
教育施設
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