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ポレスターブロードシティ新守山(7階 東向き)

2,800万円
すべての写真(13枚)を⾒る
所在
名古屋市守山区 幸心2丁目
交通
JR中央本線「 新守山 」駅徒歩12分
建物
108.16平米 / 4LDK / 2007年7月築
学校
小学校 / 中学校
ポレスターブロードシティ新守山(7階 東向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

国道19号線沿い、専有面積108平米超えの上層階・角部屋 現在は空き部屋 [7階部分/13階建]

ポイント

★JR「新守山駅」徒歩12分!
★ガイドウェイバス「川宮駅」徒歩20分!
★国道19号線沿いの商業地!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★ペット可!(諸条件あり)
★上層階で眺望あり!
★北東角部屋で採光・通風良好!
★専有面積108.16平米の4LDK!
★LDK22帖・主寝室10帖超え!
★2面バルコニー!
★全個室に収納あり!
★現在は空き部屋!
★『瀬古小学校』徒歩4分!
★『守山西中学校』徒歩13分!
★『バロー』徒歩6分!
★『庄内川』徒歩12分!

チェックポイント

◇国道19号(守山西線)沿いでやや車の音あり

特徴

  • 眺望有り
  • ペット可
  • 角部屋
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『ポレスターブロードシティ新守山』は、JR「新守山駅」から北西方向へ徒歩12分、『名古屋市守山区幸心2丁目』にある総戸数58戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、名古屋ガイドウェイバス「川宮駅」からは徒歩20分の距離にあります。周辺は第一種住居地域、近隣商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。東側を八ヶ村用水が流れ、西側を国道19号線が走っています。用水沿いは並木道になっており、お散歩コースにピッタリ。少し北に歩くと庄内川が流れています。この辺りは幸心村と呼ばれた集落で、古くから人の営みがある場所です。地勢は平坦で、標高は約10m。道幅4m前後の道路もあり、一部街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。国道19号線を通って、名二環の勝川インターチェンジにスムーズにアクセスできます。JR「新守山駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造13階建てで、施工は鴻池組です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は7階部分、北東角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積108.16平米の4LDK。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『保育室あいあい』徒歩5分、『瀬古小学校』徒歩4分、『守山西中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『バロー 新守山店』徒歩6分。その他『守山友愛病院』が徒歩7分、『庄内川』が徒歩12分、『矢田川』が徒歩14分の場所にあります。

担当者

吉田 奈央 吉田 奈央(よしだ なお) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:21,560円
修繕積立金
月額:24,170円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
 -
月額費用
 -
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
屋外機械式、屋外平面式、屋内平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
リングシャッター

ヒストリー

  • 2007.07.01

    新築

  • 2023.10.26

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号557365R

ウィル不動産販売 大曽根営業所 詳細

フリーダイヤル0120-100-121
住所
名古屋市北区大曽根3-7-34
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「ポレスターブロードシティ新守山 2,800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR中央本線「新守山」駅の外観

JR中央本線「新守山」駅

名古屋市守山区新守山268物件から 徒歩12分
停車する電車
普通
サービス施設
きっぷうりば、自動きっぷうりば、お手洗い(ベビーシート、オストメイト、車いす対応)、車いす対応エレベーター、バスのりば、タクシーのりば、駅長事務室/駅事務室

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市守山区幸心2丁目
12
JR「新守山」駅物件から約 12
16
最終: 24時20分
物件から約 28
JR「名古屋」駅物件から 8km 中部国際空港セントレア物件から 47km 県営名古屋空港物件から 7km

周辺環境

「ポレスターブロードシティ新守山 2,800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『幸心・瀬古・川西周辺エリア』は区の最西部にあたる地域。東にJR中央本線が走っており、北に『庄内川』、南に『矢田川』が流れる三角形のエリアです。『庄内川』の北側は春日井市、『矢田川』の南は北区となっており、春日井市とは『勝川橋』『水分橋』、北区とは『三階橋』『天神橋」で結ばれています。また、駅はありませんが、中央を縦断するように堀川が流れ、名鉄小牧線が走っています。 公共交通機関はJR中央本線「新守山」駅のほか、足を伸ばせば北区の地下鉄名城線「大曽根」駅や名鉄小牧線「上飯田」駅も利用可能です。 国道19号線沿いや県道59号線沿い、新守山のあたりにスーパーや家電量販店、ドラッグストア、ホームセンター、飲食店などが集まっています。日常の買い物は『アピタ新守山店』『バロー新守山店』が便利。 エリア内の地勢は比較的平坦。2つの河川に挟まれていることから、かつては水害に苦しんだ地域でしたが、現在は護岸工事が施され、住宅地と工場地が混在するエリアとなっています。全体としては第1種住居地域が多く、マンションと戸建てが混在する街が広がっていますが、一部に田畑も残っています。新守山と瀬古は工業地域、幸心の北部が準工業地域に指定されており、地域経済を支える中小企業の工場が立ち並んでいます。西部の川西や米が瀬町、瀬古〜瀬古東の北部は道幅は広くないものの区画整理が行き届いており、道路は縦横にすっきりと整備されていますが、中央〜南部の『常雲寺』『間黒神社』や『石山寺』『高牟神社』など神社仏閣の周辺は細く入り組んだ道が残っています。

注目スポット

注目スポット
庄内川 詳細
所在:名古屋市守山区~春日井市物件から徒歩 8

庄内川は、岐阜県南東部の木曽山脈から始まり、愛知県尾張東部、名古屋市北西部を流れ伊勢湾に注ぐ名古屋市最大の一級河川です。守山区周辺では高蔵寺から平野に入り、守山区北端の春日井市との境を流れ、西区で守山区南端を流れてきた『矢田川』と合流。河川敷には複数の野球場、パークゴルフ場、ゴルフ練習場、多目的広場の他、珍しいところではドローンスクールの飛行場、ラジコン専用コースなどがあり、様々な人に親しまれています。 (2019.12.28時点)

注目スポット
矢田川 詳細
所在:名古屋市守山区の西部・北区・東区・千種区・名東区物件から徒歩 12

(3件の口コミ)

『矢田川』は尾張旭市の東端にある赤津川と瀬戸川の合流点から始まり、守山区の南部を流れ、西区で庄内川に合流します。守山区と北区・東区・千種区・名東区との境になっている一級河川。河川敷にはグラウンド、サイクリングコース、グランドゴルフ場、ランボール場などが整備されています。土手の桜が綺麗な『矢田川橋緑地』、野球場の併設された『大幸公園』など遊具の設けられたエリアも。河川敷に集まる野鳥を眺めたり、菜の花など季節の花を楽しんだり、自然を感じながらの散歩が楽しめます。 (2020.08.18時点)

注目スポット
川田公園 詳細
所在:名古屋市守山区川宮町物件から徒歩 18

名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)「川宮」駅の2番出口から北西へ徒歩3分(約200m)のところにあります。公園の西側約半分を占めるのは野球場。野球場利用者専用の駐車場も完備されています。東側エリアには木々が植えられ、気持ちの良い木陰にベンチが点在。広場になっている部分もあり、滑り台、ブランコ、幼児用ブランコ、シーソーなどの遊具や健康遊具が設置されています。公園の外周には周回園路が整備され、園内の木々を眺めながらジョギングやランニングが楽しめます。 (2019.08.29時点)

街の人の声

この街ボイス画像:hirotaka199932 さん(当社のご契約者)

hirotaka199932 さん(当社のご契約者)

名古屋市守山区瀬古1丁目在住

男性/55歳/2人家族

矢田川沿いの眺めが最高! 自慢できること 矢田川を望む最高の眺望で、川沿いを歩けば絶好の散歩コースになり、四季折々の季節風景を楽しむことができる。 気になること 歩いて行ける買い物の場所が圧倒的にすくない。これは年配の人にはかなり影響が大きく、出歩くのにちょっと躊躇してしまうくらいの距離がある。あと駐車場が少な過ぎるので、セカンドカーの所有は絶望感があります。

この街ボイス画像:AKK さん(当社のご契約者)

AKK さん(当社のご契約者)

名古屋市守山区瀬古東2丁目在住

男性/67歳/2人家族

徒歩圏内に生活施設が揃っています。 自慢できること 徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、ホームセンター、郵便局、病院がありとても利便性がよく住みやすいです。交通の便もJR新守山駅と市バス瀬古があり、名古屋や栄に出るにも便利です。幹線道路が走っている為、いろいろな飲食店が立っていて外食には事欠きません。 気になること 車でJR新守山駅に行く時、高架線路下が駅への一方通行なので、帰りは遠回りになるのが不便です。西口再開発を作るという運動がありますが、なかなか進展はみられず、西口ができればとても便利になると思います。

買物施設

「ポレスターブロードシティ新守山 2,800万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
バロー 新守山店

バロー 新守山店

名古屋市守山区瀬古東2丁目1101 物件から徒歩 6
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:JR中央本線「新守山」駅から西へ徒歩10分(約750m)、国道19号線沿いにあります。食料品を取り扱うスーパー。同じ建物の中にはパン屋があります。 (2020.07.28時点)
アピタ 新守山店

アピタ 新守山店

名古屋市守山区新守山2830 物件から徒歩 12
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有(1100台) 概要:JR中央本線「新守山」駅から南西へ徒歩8分(約600m)のところにあります。食料品・日用品を取り扱うスーパー『アピタ』の運営するショッピングセンター。『アカチャンホンポ』他衣料品店、『TSUTAYA』運営の『草叢BOOKS(くさむらブックス)』、100円ショップ、ドラッグストア、飲食店、食料品店、メガネ店、クリーニング店などのテナントが入っています。 ※8月1日(土)から、直営売場(食料品売場・ベルナール・すし華)は、毎朝9時からの開店に変更。 専門店は、毎週日曜日は朝9時からの開店。(一部店舗は除く) ※8月29日(土)からは、専門店においても、毎週土・日曜日は朝9時から開店。(一部店舗は除く) ※草叢BOOKS・スターバックスの営業時間は、夜9時までの営業に変更。 (2020.07.28時点)

教育施設

「ポレスターブロードシティ新守山 2,800万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
瀬古幼稚園

瀬古幼稚園 詳細

名古屋市守山区瀬古東3-119 物件から徒歩 10
『瀬古幼稚園』は、名鉄小牧線「上飯田」駅から北東方向へ徒歩約18分、「守山区瀬古東3丁目」の静かな住宅地にある幼稚園です。周辺には田畑が点在しのどかな雰囲気。近くを庄内川と矢田川が流れています。園のスローガンは「大きくのびて、ゆっくりのびて」。教育方針は「集団生活を通じて自主性、社会性、創造性を伸ばす」です。
瀬古小学校

瀬古小学校 詳細

名古屋市守山区瀬古東3丁目1303 物件から徒歩 6
1937年(昭和12年)6月1日に守山尋常高等小学校から分離独立。1963年(昭和38年)に名古屋市立瀬古小学校へ改称しました。80年以上の歴史があり、東へ進むと中山道と名古屋城下を結んだ下街道が通っています。学校の北隣に守山警察署・瀬古交番があります。 (2020.09.02 時点)
守山西中学校

守山西中学校 詳細

名古屋市守山区新守町58 物件から徒歩 13
1952年(昭和27年)守山町立守山中学校より分離、設立しました。JR「新守山」駅の東に位置しますが、周辺は落ち着いた住宅地。部活動が盛んで、大会に出場したり、入賞する部があります。生徒数は増加傾向です。 (2020.09.02 時点)

物件データ

「ポレスターブロードシティ新守山 2,800万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ポレスターブロードシティ新守山
所在地
愛知県名古屋市守山区幸心2丁目
交通
JR中央本線「新守山」駅徒歩12分
→JR中央本線沿線の不動産
→JR中央本線「新守山」駅の不動産
階数
13階建
所在階
7階部分
構造
RC造
築年月
2007年7月
専有面積
108.16㎡
間取り
4LDK
バルコニー
19.93㎡ (方向:東)
管理費
21,560円/月
修繕積立金
24,170円/月
駐車場
総戸数
58戸
現況
空家
引渡
相談
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種住居地域、第2種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
小学校
中学校区
中学校
物件番号
557365R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 大曽根営業所

ウィル不動産販売 大曽根営業所詳細

フリーダイヤル

0120-100-121
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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