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ポイント
★地下鉄「植田駅」徒歩19分！
★天白川沿いの解放感ある立地！
★愛知県住宅供給公社分譲！
★上層階・12階部分で眺望良好！
★南向きで日当たり良好！
★全居室6帖以上の3LDK！
★ワイドスパンのプラン！
★2023年9月にリフォーム済み！
★現在は空き部屋！
★『天白小学校』徒歩9分！
★『天白中学校』徒歩11分！
★『コノミヤ』徒歩9分！
★『天白川』徒歩3分！
特徴
- 眺望有り
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『島田橋住宅3号棟』は、地下鉄「塩釜口」駅から南へ徒歩17分、『島田2丁目』にあるマンション。地下鉄「植田」駅からは南西へ徒歩19分の距離にあります。市バス「坂海戸」停からは徒歩3分の距離にあり、バスの利用が快適な立地。周辺は第一種住居地域内のマンションや戸建てと事務所などが混在する、『天白川』の南西側に広がる住宅街。徒歩10分前後の範囲に教育施設や買物施設、公園や区役所が揃っています。建物の施工は熊谷組。敷地は北西・南東・南西を接道しており、敷地内に植栽や公園などがあるゆったりとした敷地使いです。
この物件は12階部分の南向き。日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積72.93平米の3LDK。LDK約13.7帖を含む3部屋がバルコニーに面したワイドスパンのプラン。全個室がLDKを通ってアクセスする造りです。全居室洋室仕様で窓付き。キッチンにも窓が設置されています。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、ペアガラス、TV付きインターホンなど…。2023年9月にリフォーム済み。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（洋室）、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）、建具交換（全室）、キッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、下駄箱交換、和室を洋室に変更、リビングに間仕切り天吊引き戸新設など。】
保育施設・学校は『天白保育園』徒歩6分、『天白小学校』徒歩9分、『天白中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『コノミヤ 天白店』徒歩9分。その他『天白川』が徒歩3分、『天白区役所』と『天白川であい公園』が徒歩4分の場所にあります。
不動産用語
- ワイドスパン
- ワイドスパンは、バルコニー側の間口が一般的なものよりも広いプランのこと。一般的なプランの間口が約6m前後であるに対し、ワイドスパンと呼ばれるプランはおおよそ8m以上あります。またワイドスパンは、バルコニーに面した部屋が3室あることも多く、採光と通風にすぐれます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1976.09.01
新築
-
2023.09
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（洋室）、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）、建具交換（全室）、キッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、下駄箱交換、和室を洋室に変更、リビングに間仕切り天吊引き戸新設など。
-
2023.10.19
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 御器所営業所 詳細
フリーダイヤル0120-032-700- 住所
- 名古屋市昭和区御器所通3-7
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| 島田橋住宅3号棟 | 2023.12 | 18万円 |
- 町名
- 名古屋市昭和区島田2丁目
- 築年月
- 1976年9月
- 交通
- 徒歩17分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- 無
- 周辺環境
- やや劣る
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩9分
- 小学校
- 徒歩11分
- 評点合計
- 34.5点
- リフォーム
- 全面リフォーム済
交通
「島田橋住宅3号棟 1,290万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- イオン銀行ATM 改札口（改札外）
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「島田橋住宅3号棟 1,290万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「天白川以南・天白区中心部エリア」は、区の中央〜南部に位置する丘陵地です。駅からは離れていますが、名古屋中環状線（県道59号線）、阿野名古屋線（県道220号線）、岩崎名古屋線（県道221号線）など道路網は充実しており、車の利用が便利なエリア。また、県道沿いにバス停が充実しているため、バスの利用が便利です。 『天白川』に近い池場〜島田は第1種住居地域や中高層住居専用地域が中心となっており、事務所やマンションと一戸建てが混在する街並み。海老山町・高宮町・西入町・土原など中央〜南部にかけては全体として第1種低層住居専用地域となっており、一戸建てを中心とした閑静な住宅街が広がっています。また、一つ山町には『市営一つ山住宅』をはじめとした市営住宅が集まっています。区画整理事業によって宅地化されたエリアのため、エリア内の道路は縦横にすっきりと整備されています。土原の一部では現在も区画整理事業が施工中。東部にある『天白公園』は、総面積26.5ヘクタールと市内でも比較的規模の大きな公園で、『大根池』周辺は緑地も多く自然を身近に感じられるスポットです。園内には神社のほか、芝生広場やグランド、BBQができるデイキャンプ場、大型遊具などがあります。
注目スポット
（6件の口コミ）
愛知県日進市から名古屋市を西に流れる、二級水系「天白川」の本流で、流域面積は１１９平方キロメートルあります。明治時代に、下流の緑区鳴海町にあった「字天白」という土地に「天白神」が祀られていた事から、その名前が付けられました。河口では、カサゴ、シーバス、メバル等の魚が釣れます。堤防には緑道も整備されており、お散歩コースにも最適です。 （2020.08.17時点）
植田川と天白川の合流地点に、『天白川であい公園』があります。公園には、遊具、庭園、テニスコート等があり、市民の憩いの場となっています。川沿いには桜の木が植えられており、春になるととてもきれいに咲きます。公園の周囲を、景色を楽しみながら、のんびりとウォーキングをすることができます。 （2020.08.17時点）
地下鉄鶴舞線「植田」駅より徒歩約15分、天白図書館のすぐ近くに『島田公園』があります。遊具はそれほど多くありませんが、公園は広々としており、開放感があります。公園内のグラウンドは高さのあるフェンスに囲まれており、安心して野球やサッカーの練習をすることができます。 （2020.08.17時点）
買物施設
コノミヤ 天白店
タチヤ 八事店
教育施設
名古屋女子大学付属幼稚園 詳細
天白小学校 詳細
天白中学校 詳細
