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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフコミュニタス千代が丘Ｓ棟（11階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★静かな住宅地！
★敷地内に広場・公園有り！
★11階部分で眺望良好！
★南向きで採光良好！
★LDKに和室が続き間のプラン！
★水廻りの動線良好！
★2018年8月にリフォーム実施！
★室内美麗！
★現在は空き部屋！
★『宮根小学校』徒歩8分！
★『アオキスーパー』徒歩4分！
チェックポイント
◇『千種中学校』徒歩27分特徴
- 眺望有り
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
担当者のコメント
『コミュニタス千代が丘Ｓ棟』は、地下鉄「一社駅」から北西方向へバス乗車8分・徒歩4分、『名古屋市千種区千代が丘』にある総戸数164戸の大規模マンションです。周辺は第一種低層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと低層の集合住宅、団地が立ち並ぶ住宅地。少し南へ歩くと気軽に里山の自然に触れられる『平和公園』があり、近くに広場と遊具広場が設置された『京命公園』があります。地勢は丘陵地で、標高は約60m。道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は多め。約2kmの距離に名二環の引山インターチェンジがあります。地下鉄「一社駅」からの道のりにややアップダウン有り。敷地は所有権。建物はSRC造12階建てで、施工は大日本土木。棟内（敷地内）に集会室付き。敷地内駐車場は30台（戸数に対する割合20%）で、屋外平面式です（来客用駐車場4台あり）。なおペットの飼育は不可です。
この物件は上層階・11階部分の南向き。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積65.86平米の3LDK。LDKと和室が続き間になったプラン。水回りが近い距離に集約しており、家事動線に優れています。バルコニー面積は8.43平米です。付帯設備は洗浄便座など…。2018年8月にリフォーム実施。室内は丁寧に使用されており、現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）、畳表替え、襖張替え、キッチン交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、給湯器交換、カーテンレール・ドアストッパー新設、スイッチ・コンセント交換、照明器具交換、ハウスクリーニング。】
保育施設・学校は『第三自由ヶ丘幼稚園』徒歩3分、『宮根小学校』徒歩8分、『千種中学校』徒歩27分。最寄りのスーパーは『アオキスーパー 千代が丘店』徒歩4分。その他『名東図書館』が徒歩23分の場所にあります。
不動産用語
- 家事動線
- 家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1979.04.01
新築
-
2023.10.12
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 覚王山営業所 詳細
フリーダイヤル0120-345-733- 住所
- 名古屋市千種区末盛通1-9-4
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「コミュニタス千代が丘Ｓ棟 1,250万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄東山線「一社」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- CARAVAN一社駅店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
13本以上/1時間（8時台）
周辺環境
「コミュニタス千代が丘Ｓ棟 1,250万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『竹越・宮根台エリア』は千種区の北東部、丘陵地と矢田川の間に位置しており、名東区と隣接しています。駅からは離れていますが、出来町通（県道215号線）には基幹バスが走っており、市内中心部へのアクセスはバスの利用が便利です。また、買物施設や生活利便施設も出来町通のロードサイドに集まっています。昭和36年から始まった「猪子石土地区画整理事業」により人口が急増したエリア。 中央を流れる『香流川』は周囲の田畑を潤す川として、また、しばしば洪水を起こす川としても人々の生活と深く関わっていました。現在は堤防が整備され、川沿いには桜並木やサイクリングロードがあり、市民の憩いの場となっています。 住宅地としては幹線道路沿いのエリアなど一部を除いて一戸建てを中心としたエリア。エリア中央～北部の地勢は平坦で自転車の利用もスムーズです。大規模な緑地は河川敷にありますが、小規模な公園が住宅地内に点在しています。『香流川』以南の宮根台・京命エリアは第1種低層住居専用地域に指定されている地域もあり、道幅も広く閑静な住宅街となっています。このエリアは起伏のある地形で、急勾配の坂道も多くなります。『矢田川』と『香流川』の中間にあたる香流橋や竹越の一部は準工業地域に指定されており、工場と住宅が混在。『矢田川』の河川敷には『小原橋緑地』があります。新西・東千種台は戸建て住宅が中心となっています。
買物施設
アオキスーパー 千代が丘店
フィール クオリテ平和公園店
教育施設
第三自由ヶ丘幼稚園 詳細
宮根小学校 詳細
千種中学校 詳細
