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ウィルスタジオのスタッフ日進市藤塚7丁目 新築一戸建て（1号地）
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ポイント
★第1種低層住居専用地域！
★全2区画の分譲地！
★角地につき採光・通風良好！
★敷地面積約49坪！
★車2台駐車可！（車種による）
★2ヶ所にウォークインクローゼット付き！
★土間物入付き！
チェックポイント
◇セットバック要◇『南小学校』徒歩23分
◇『日進中学校』徒歩37分
◇『フィール日進店』徒歩19分
特徴
- 新築
- 車2台以上
- 南道路
- 低層住居地域
- 角地
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件は名鉄豊田線「日進駅」から南西へ徒歩20分、『日進市藤塚7丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並び、店舗や事務所などが混在する住宅地です。南西側を国道153号豊田西バイパスが走る立地。バイパスを挟んでゴルフコースが広がり、田畑が点在するため長閑な雰囲気があります。近い場所に『南ヶ丘三丁目公園』『高松池公園』などの小さな公園が点在し、子供の遊び場にぴったりです。地勢は平坦で、標高は約60m。道幅4m前後の道路が多く、街路はおおよそ整っています。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。名鉄豊田線「日進駅」との高低差は約8m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約49坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。敷地の西と南西が接道し、採光・通風良好。車2台分の駐車スペースがあります（車種による）。間取りは延床面積129.20平米の4LDK。土間物入と2か所にウォークインクローゼットが付いたプラン。水回りが1か所に集まり、家事動線にすぐれています。LDKに面してウッドデッキ付き。バルコニーは一部インナーバルコニーで雨の日の洗濯に便利です。付帯設備は浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房、ペアガラス、宅配ボックス、TV付きインターホン、24時間換気システムなど…。完成済の為、室内の見学もできます。
教育施設は『幼保連携型認定こども園 和合あかつき幼稚園』徒歩6分、『南小学校』徒歩23分、『日進中学校』徒歩37分。最寄りのスーパーは『フィール 日進店』徒歩19分。その他『日進おりど病院』が徒歩22分の距離にあります。
不動産用語
- 家事動線
- 家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2023.08.01
新築
-
2023.10.09
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 御器所営業所 詳細
フリーダイヤル0120-032-700- 住所
- 名古屋市昭和区御器所通3-7
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「日進市藤塚7丁目 一戸建て 5,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
名鉄豊田線「日進」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- 車いす対応エレベータ、車いす対応トイレ、トイレ、オストメイト対応トイレ、ベビーシート対応トイレ、誘導ブロック、点字運賃表、点字券売機
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「日進市藤塚7丁目 一戸建て 5,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「藤塚エリア」は、市の南部、「赤池」駅と「日進」駅のほぼ中間に位置しており、名鉄豊田線の南北に広がる新興住宅地です。駅からは離れており、エリア内には買い物施設もないため、日常生活は基本的に車の利用が中心となりますが、南部に豊田西バイパス（国道153号線）が走っているため、名古屋市内と豊田方面へのアクセスはそちらの利用が便利です。また、エリア中央と北部、南部の豊田西バイパス沿いにバス停があります。 地形はゆるやかな南垂れの丘陵地となっており、急勾配ではないものの南から北へかけて登り坂となっています。全体として第1種低層住居専用地域に指定されており、敷地面積50〜60坪前後の広い一戸建てが整然と建ち並んでいます。2〜3台分の駐車場や広々とした庭のある住宅が多く、家と家の間も十分に間隔がとられているほか、エリア内には緑地も多く残っており、静かで緑豊かな住環境が魅力。車を2台以上所有されている方や、庭のある広い一戸建てを希望する方にはおすすめの地域です。 エリア内には買い物施設がありませんが、「日進」駅前のスーパーまでは車で10分以内の距離にあります。
注目スポット
平成13年4月に開園。面積は21,674平方メートル。広々とした芝生広場には、「水の館」という名の噴水が設置されており、20分間の噴水時間が1時間毎に8回設けられています。北側には、春の桜がきれいな池が広がっており、桟橋で水上散策をすることもできます。（2021.08.19時点）
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