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この物件は地下鉄名城線「茶屋ヶ坂駅」から東へバス乗車約6分・徒歩6分、『名古屋市千種区宮根台2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地です。南側には昭和53年から昭和54年かけて開発された大規模団地『千代が丘団地』があり、北へ少し歩くと香流川が流れています。香流川沿いには香流川緑道が整備されており、お散歩やジョギングコースにピッタリ。『千代が丘団地』を挟んで南側には広大な緑地『平和公園』が広がっています。また近くに子供の遊び場にピッタリの『宮根公園』があります。地勢は丘陵地で、標高は約40m。この辺りは昭和61年に換地処分が告示された猪子石の土地区画整理区域内にあり、道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が多く、町中は緑豊か。約2.5kmの距離に名二環の引山インターチェンジがあります。地下鉄名城線「茶屋ヶ坂駅」との高低差は約18m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約85坪。北付け道路。車3台分の駐車スペースがあります(車種による)。建物は1987年12月築のRC造3階建て。間取りは延床面積269.08平米の6LDK。建物中央に中庭があるプラン。玄関上部の吹抜が開放感を演出しています。各部屋とも広さにゆとりがあり、ウォークインクロゼットや倉庫などの収納スペースも充実。リビング・ダイニング・キッチンはそれぞれ区切られています。バルコニーが複数設けられているのもポイントです。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、追焚機能、TV付きインターホン、床下収納庫など…。現況は居住中です。
教育施設は『宮根保育園』徒歩4分、『第二自由ヶ丘幼稚園』徒歩3分、『宮根小学校』徒歩3分、『千種中学校』徒歩20分。買物施設は『ヤマナカ アスティ店』徒歩4分、『問屋スーパーサント 名東店』徒歩11分、『フィール クオリテ平和公園店』徒歩12分など…。その他『平和公園』が徒歩14分、『東海病院』が徒歩20分の距離にあります。
担当者
尾崎 龍平(おざき りゅうへい) 宅地建物取引士1987.12.01
新築
2023.10.07
本サイトに公開
現在
2024.04.28
情報更新予定
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ウィル不動産販売 覚王山営業所 詳細
フリーダイヤル0120-345-733「名古屋市千種区宮根台2丁目 一戸建て 20,000万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅
駅までの道のり(高低差)
「名古屋市千種区宮根台2丁目 一戸建て 20,000万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『竹越・宮根台エリア』は千種区の北東部、丘陵地と矢田川の間に位置しており、名東区と隣接しています。駅からは離れていますが、出来町通(県道215号線)には基幹バスが走っており、市内中心部へのアクセスはバスの利用が便利です。また、買物施設や生活利便施設も出来町通のロードサイドに集まっています。昭和36年から始まった「猪子石土地区画整理事業」により人口が急増したエリア。 中央を流れる『香流川』は周囲の田畑を潤す川として、また、しばしば洪水を起こす川としても人々の生活と深く関わっていました。現在は堤防が整備され、川沿いには桜並木やサイクリングロードがあり、市民の憩いの場となっています。 住宅地としては幹線道路沿いのエリアなど一部を除いて一戸建てを中心としたエリア。エリア中央~北部の地勢は平坦で自転車の利用もスムーズです。大規模な緑地は河川敷にありますが、小規模な公園が住宅地内に点在しています。『香流川』以南の宮根台・京命エリアは第1種低層住居専用地域に指定されている地域もあり、道幅も広く閑静な住宅街となっています。このエリアは起伏のある地形で、急勾配の坂道も多くなります。『矢田川』と『香流川』の中間にあたる香流橋や竹越の一部は準工業地域に指定されており、工場と住宅が混在。『矢田川』の河川敷には『小原橋緑地』があります。新西・東千種台は戸建て住宅が中心となっています。
(7件の口コミ)
地下鉄「東山公園」駅の2番出口から北へ約1.3km(徒歩17分)歩いたところにある、東山丘陵に広がる墓地公園です。戦後の復興事業で道路や公園の用地を確保するために、市内中心部の寺院にあった墓地を1947年(昭和22年)から1957年(昭和32年)にかけて東山丘陵に移転させたことで開園。1973年以降は既存の緑を生かした公園としての整備が行われています。公園の北部に墓地が集中し、南部は公園と自然林が中心。園内には約2,300本の桜が植えられ、高さ40mの「平和公園アクアタワー」や公園内を1周する散策路「一万歩コース」などがあります。 (2020.08.18 時点)
(2件の口コミ)
地下鉄「茶屋ヶ坂」駅の1番出口から南へ約350m(徒歩5分)歩いたところにある公園です。約4,300株のあじさいが植えられており、6月の上旬から下旬にかけてきれいな花を咲かせます。園内を2本の道路が通っているため3つのエリアに分かれ、北西部には野球場や児童遊園、北東部にはグラウンド、南部には茶屋ヶ坂池や広大な緑地、児童遊園などがあります。 (2020.08.18 時点)
ヤマナカ アスティ店
問屋スーパーサント 名東店
第二自由ヶ丘幼稚園 詳細
宮根小学校 詳細
千種中学校 詳細
「名古屋市千種区宮根台2丁目 一戸建て 20,000万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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