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新価格 5/13 新築

名古屋市昭和区円上町 新築一戸建て(2号地)

3,680万円
すべての写真(7枚)を⾒る
所在
名古屋市昭和区 円上町
交通
地下鉄鶴舞線「 荒畑 」駅徒歩14分
建物
85.69平米 / 3LDK / 2024年6月築
土地
56.1平米 / 東向き
学校
村雲小学校 / 円上中学校
名古屋市昭和区円上町 新築一戸建ての地図

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家事動線の優れたプラン、2階リビング・3階建ての新築戸建 『村雲小学校』徒歩3分の住宅地 全3区画

ポイント

★地下鉄鶴舞線「荒畑駅」徒歩14分!
★地下鉄桜通線「桜山駅」徒歩18分!
★『御器所八幡宮』近くの静かな住宅地!
★全3区画の分譲地!
★整形地!
★家事動線の優れたプラン!
★全部屋洋室仕様・6帖以上あり!
★『村雲小学校』徒歩3分!
★『円上中学校』徒歩5分!
★『フィールシャンピアポート』徒歩7分!
★『鶴舞公園』徒歩17分!

特徴

  • 新着
  • 新築
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は地下鉄鶴舞線「荒畑駅」から南西へ徒歩14分、『名古屋市昭和区円上町』にある新築一戸建てです。複数駅が利用可能で、地下鉄桜通線「桜山駅」からは徒歩18分の距離にあります。
周辺は第一種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。南側を県道29号弥富名古屋線(八熊通)、西側を名古屋高速3号大高線が走っており、北東方向へ少し歩くと由緒のある『御器所八幡宮』が鎮座しています。近い場所に『村雲公園』『高辻公園』などの公園が点在しており、西へ少し歩くと新堀川が流れています。地勢は平坦(御器所台と呼ばれる台地の西端)で、標高は3m~12m前後。道幅は広く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。名古屋高速3号大高線の高辻インターチェンジが近く、車での移動に便利です。地下鉄鶴舞線「荒畑駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約3m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約16坪。全3区画の分譲地のうちの1区画。東付け道路。車1台分の駐車スペースがあります(車種による)。建物は地震に強いダイライト工法で、地盤は20年保証、フラット35(金利Bプラン)に対応しています。間取りは延床面積85.69平米(車庫面積約13平米含む ※概算)の3LDK。通行人の視線を気にせず過ごせる2階リビングのプラン。水回りがワンフロアにまとめられており、炊事・洗濯の家事動線に優れています。全個室6帖以上でクロゼット付きです。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房、ペアガラス、TV付きインターホンなど…。現況は建築中です。
教育施設は『むらくも保育園』徒歩2分、『第1村雲幼稚園』徒歩2分、『村雲小学校』徒歩3分、『円上中学校』徒歩5分。買物施設は『フィール シャンピアポート』徒歩7分、『Mikawaya 御器所松風店』徒歩11分など…。その他『鶴舞公園』が徒歩17分、『名古屋市立大学病院』と『鶴舞中央図書館』が徒歩20分の距離にあります。

担当者

大西 優太郎 大西 優太郎(おおにし ゆうたろう) 宅地建物取引士

不動産用語

フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能=建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2023.10.10

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

  • 2024.06.01

    新築

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号551024R

ウィル不動産販売 御器所営業所 詳細

フリーダイヤル0120-032-700
住所
名古屋市昭和区御器所通3-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名古屋市昭和区円上町 一戸建て 3,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄鶴舞線「荒畑」駅の外観

地下鉄鶴舞線「荒畑」駅

名古屋市昭和区鶴舞4丁目17-22物件から 徒歩14分
停車する電車
全て
サービス施設
店舗・ATM の情報はありません。

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市昭和区円上町
14
地下鉄「荒畑」駅物件から約 14
16
最終: 24時07分
物件から約 30
JR「名古屋」駅物件から 6km 中部国際空港セントレア物件から 39km 県営名古屋空港物件から 13km

周辺環境

「名古屋市昭和区円上町 一戸建て 3,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『鶴舞公園以南(昭和区西部)エリア』は旧御器所村のあった地域。エリアの西側を空港線と名古屋高速3号大高線が縦断、中央を山王通と地下鉄鶴舞線が横断しています。空港線と山王通沿いのエリアは商業地域や近隣商業地域に指定されており、ロードサイドに買い物施設や店舗が集まってます。駅前エリアやロードサイドから1本奥に入ると、第1種住居地域が中心となり、戸建てとマンション・事務所などが混在する住宅街が広がっています。幹線道路沿いでなければ比較的静かな住環境。 このエリアは元々は農村が広がっていた地域で、エリア内には『尾陽神社』『龍神神社』『白瀧神社』『御器所八幡宮』『西福寺』『浄元寺』など歴史ある神社仏閣が多数残っています。滝子町、円上町、村雲町などは昔ながらの道は残るものの、道路は比較的すっきりと整備されている地域。道幅は広くはありませんが、狭いところでも6~7mあり車と歩行者がゆとりを持って離合できる広さが確保されています。 山脇町は第2種中高層住居専用地域となっており、『八幡山古墳』があります。この辺りは昔ながらのエリアで、道幅もやや狭くなっています。 中区・熱田区との境にある『新堀川』は、たびたび氾濫を繰り返していた『精進川』が明治時代に改修・改名されたもの。改修後、大正のはじめにかけて河川の両岸に工場や木材業者の店舗が建ち並び、名古屋市東部の工業化の足掛かりとなりました。現在も、空港線以西~『新堀川』にある白金や福江にはマンションや戸建てと混在して中小企業・老舗企業の工場が立ち並んでいます。また、河川の改修工事にあたって出土した土で水田を埋め立て、『鶴舞公園』が設置されました。『鶴舞公園』は明治時代に開設された名古屋市初の都市公園で、100年以上の歴史があります。現在は図書館が併設されており、桜だけでなく、薔薇、花菖蒲などの花の名所として、またスポーツやレクリエーションの場として市民の憩いの場となっています。 また、『鶴舞公園』の東、御器所町には『名工大』の愛称で親しまれる『名古屋工業大学』のキャンパスがあります。

注目スポット

注目スポット
鶴舞公園 詳細
所在:名古屋市昭和区鶴舞1丁目物件から徒歩 17

(5件の口コミ)

『鶴舞公園』は、JR「鶴舞」駅の東側に広がる明治42年に名古屋市が初めて設置した公園。園内には歴史的な建造物が点在し、平成21年には公園全体が文化財に登録されています。サクラ、バラ、ハナショウブなど季節ごとに様々な花を楽しむことができ、お散歩コースにも最適。図書館や野球場、テニスコート、グラウンドもあります。 (2020.08.18時点)

街の人の声

この街ボイス画像:キタサン さん(当社のご契約者)

キタサン さん(当社のご契約者)

名古屋市昭和区円上町在住

男性/43歳/5人家族(うち子ども3人)

徒歩圏内にショッピングモールがあり便利! 自慢できること 交通アクセスでは、基幹バスのバス停(円上)に近いので移動が便利である。また、金山駅が2km圏内で徒歩30分くらいかかるが歩いていけるというのがメリットとして大きいです。名古屋高速の大高方面への出入り口が近いので交通アクセスも便利です。徒歩圏内にショッピングモール(シャンピア)があり食品や生活用品が手に入るのが便利。 気になること 坂道が大半で車や電動自転車でないと移動が大変です。道路も歩道が整備されていない道がほとんどで、歩行者には厳しい環境です。住宅街が多く夜道が暗いのがデメリットです。公園がいくつかありますが、人口の割合に対する広さがないと感じます。

買物施設

「名古屋市昭和区円上町 一戸建て 3,680万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
フィール シャンピアポート

フィール シャンピアポート

名古屋市昭和区白金3丁目6-24 物件から徒歩 7
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有 概要:JR・名鉄・地下鉄「金山」駅の2番出口から東方向へ徒歩18分(約1.4km)、名古屋高速3号大高線の西側にあります。平成15年(2003年)にオープンした、スーパー『フィール』の大型店舗。シャンピアは理想郷、ポートは港の意味で、地域の理想の港になれるよう名付けられました。同じ建物の中には家電量販店、メガネ店、衣料品店、100円ショップ、飲食店などがあります。 (2020.07.27時点)
Mikawaya 御器所松風店

Mikawaya 御器所松風店

名古屋市昭和区明月町1-10 物件から徒歩 11
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有(101台) 概要:地下鉄鶴舞線「荒畑」駅の3番出口から南東へ徒歩4分(約300m)のところにあります。食料品を取り扱うスーパーです。 (2020.07.27時点)

教育施設

「名古屋市昭和区円上町 一戸建て 3,680万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
第1村雲幼稚園

第1村雲幼稚園 詳細

名古屋市昭和区円上町11-14 物件から徒歩 2
『第1村雲幼稚園』は、地下鉄鶴舞線「荒畑」駅から南西方向へ徒歩約14分、「昭和区円上町」の静かな住宅地にある私立の幼稚園です。設立は昭和25年。教育方針は「「真宗保育」の理念のもと、一人ひとりのあるがままを認めることで子どもが安心し、また自信を持って生活できる居場所となるように心がける」です。西福寺の境内が園庭になっています。
村雲小学校

村雲小学校 詳細

名古屋市昭和区村雲町26-16 物件から徒歩 3

(1件の口コミ)

御器所小学校の分校として1933年(昭和8年)独立。学校の隣にある村雲公園は戦後の復興土地区画整理事業の一環で整備されました。西方向に名古屋高速3号大高線が通っています。なお、村雲小学校のHPには「ムーク」「ラーモ」という雲をモチーフにしたキャラクターが掲載されています。 (2020.09.02 時点)
円上中学校

円上中学校 詳細

名古屋市昭和区滝子町17-18 物件から徒歩 5
1947年(昭和22年)開校。1949年(昭和26年)の校舎完成までは村雲小学校と向陽高校の教室を借りていました。校舎東壁にある円上中学校の校章が特徴的。南に八熊通、西に名古屋高速3号大高線が通っていますが、学校周辺は落ち着いた住宅街です。 (2020.09.02 時点)

物件データ

「名古屋市昭和区円上町 一戸建て 3,680万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市昭和区円上町
交通
地下鉄鶴舞線「荒畑」駅徒歩14分
→地下鉄鶴舞線沿線の不動産
→地下鉄鶴舞線「荒畑」駅の不動産
地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩18分
建物建築年月
2024年6月
構造・階数
木造 3階建
土地面積
56.1㎡
建物面積
85.69㎡(車庫面積13㎡含む)
間取り
3LDK
接道状況
東側幅員約6mの公道に約8.6m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
建築中
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
第KS123-0420-50522号
販売戸数
3区画
総戸数
3区画
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
村雲小学校
→村雲小学校区内の不動産
中学校区
円上中学校
→円上中学校区内の不動産
物件番号
551024R
※物件所在地(番地):5(2号地)
※高度地区、準防火地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 御器所営業所

ウィル不動産販売 御器所営業所詳細

フリーダイヤル

0120-032-700
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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