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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ名古屋市名東区牧の里1丁目 収益物件
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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ポイント
★南東付け道路で採光良好！
★敷地面積約100坪！
★総戸数8戸の一棟売り！
★1階部分に店舗が入った収益物件！
★『前山小学校』徒歩4分！
★『西友高針店』徒歩2分！
★『牧野ヶ池緑地』徒歩8分！
チェックポイント
◇駅からの道のりは下り坂◇『牧の池中学校』徒歩18分
特徴
- 車2台以上
- 南道路
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件は地下鉄東山線「星ヶ丘駅」から南東へバス乗車約10分・徒歩3分、『名古屋市名東区牧の里1丁目』にある収益物件です。
『牧の里1丁目』は国道302号線の南東に位置する町。一戸建てやマンション、店舗などが混在しています。地勢はほぼ平坦。道幅は広く、区画は整っています。バスを利用して、地下鉄東山線「星ヶ丘」駅などへアクセス可能。『前山小学校』と『牧の池中学校』の学校区で、中学校は『梅森坂1丁目』に位置するため距離があります。国道302号線と県道59号線にアクセスしやすく便利です。地下鉄東山線「星ヶ丘駅」との高低差は約22m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約100坪。南東付け道路で採光良好。車2台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は1985年3月築のRC造4階建て。延床面積は606.56平米で総戸数は8戸。1階部分は店舗が入っています。現在は賃貸中で、月額賃料収入は890,382円。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
教育施設は『陽だまりこども園』徒歩5分、『あいわ幼稚園』徒歩12分、『前山小学校』徒歩4分、『牧の池中学校』徒歩18分。買物施設は『西友 高針店』徒歩2分、『イオン メイトピア店』・『フィール クオリテ名東高針店』徒歩13分など…。その他『牧野ヶ池緑地』が徒歩8分、『神丘公園』が徒歩13分、『一社公園』が徒歩18分の距離にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1985.03.01
新築
-
2023.09.30
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 藤が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-755-533- 住所
- 名古屋市名東区藤見が丘19
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「オリエントビル 10,800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄東山線「星ヶ丘」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- ファミリーマート東山線星ヶ丘駅店、ＱＢハウス星ヶ丘駅店、イオン銀行ATM 西改札口（改札外）、名古屋銀行ATM 東改札口（改札外）
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
13本以上/1時間（8時台）
周辺環境
「オリエントビル 10,800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
名東区は山間丘陵地であったため河川からの利水の便が悪く、江戸時代には多くの池沼が整備され灌がい用水として利用されていました。区内には15のため池がありますが、中でも『牧野ヶ池』は市内最大の池。現在、緑地の大半はゴルフ場になっていますが、北西部は芝生広場や遊具のあるわいわい広場、野球コーナーなどを備えた大規模公園として市民の憩いの場となっています。 日進市と名古屋市をつなぐ岩藤名古屋線（県道217号線）の計画にあたり、池の北部地域の土地区画整理事業が進められました。名古屋中環状線（県道59号線）、国道302号線など主要道路が走っており、車の利用が便利な地域。 牧の里、牧の原は池の北西部に広がるエリアで、昭和46年発足の高針南土地区画整理事業で宅地化が進みました。この地域は比較的平坦な地勢で、戦前は8割が農耕地でした。減反政策と都市計画道路が追い風となり宅地化が進み、ロードサイドに買物施設や飲食店の店舗が集まるようになりました。現在はマンションや戸建てなどの住宅と、オフィスビルや倉庫、介護施設なども集まっており、駅から離れているものの比較的市街化が進んでいる地域です。一方、池の北側にある新宿地区はもともと荒地や山林が広がっていましたが、現在は第1種低層住居専用地域に指定された戸建て住宅中心の優良な住宅地となっています。 南東部にある梅森坂は周辺道路は坂道が多いですが、住宅地の中はほぼ平坦な地勢。この地域は大半が雑木林の緩やかな丘陵地でしたが平成元年に発足した梅森坂東土地区画整理事業によって宅地化された比較的新しい地域です。梅森坂西には大規模な団地もあります。天白区や、近年宅地化が進む日進市とも隣接しており、豊田西バイパス（国道153号線）の拡幅工事や名古屋第二環状線の開通によって市内中心部へのカーアクセスが飛躍的に向上しました。
注目スポット
（3件の口コミ）
市営バス「牧の原」バス停から東へ約450m（徒歩6分）歩いたところにあります。広さは東京ドーム31個分に相当する約147万㎡で、そのうち半分近くが『愛知カンツリー倶楽部』（ゴルフ場）として整備されています。公園の北東部には愛知県で2番目に大きなため池「牧野池」があり、池の用水を利用して耕作した水田を「牧田」と呼んだことが「牧野池」の名称の由来。開発されていない緑地や牧野池では、春の桜並木、夏のケヤキ、秋の落ち葉が敷きつめられたコナラ林、冬のカモ類の飛来など四季折々の景色や自然を楽しめます。住宅地に近い西端や東端には広場や遊具が充実。公衆トイレが9ヶ所、駐車場が2ヶ所あります。 （2020.08.18時点）
（1件の口コミ）
『神丘公園』は、『神丘町3丁目』の静かな住宅地にある公園で、園内の3分の2以上を占める大きな池(デッチョ池)が特徴。西側には遊具が設置されたエリアがあり、子供の遊び場にもピッタリ。池の周囲の遊歩道は池を眺めながらのウォーキングが楽しめます。池にはマガモやカルガモなどの野鳥が飛来し、夏には睡蓮を見ることが出来ます。 （2020.08.18 時点）
（1件の口コミ）
地下鉄「一社」駅の2番出口から南東へ約1km（徒歩13分）歩いたところにあります。1984年（昭和59年）に植田川の西岸に開園。南北間の長さが300m近くあり、2本の生活道路で3つのエリアに分けられています。北部のエリアは自由広場、中央部のエリアはテニスコート（2面）、南部のエリアは球技用広場と遊園広場が整備。園内には更衣室やトイレも併設されています。 （2020.08.18 時点）
買物施設
西友 高針店
イオン メイトピア店
教育施設
あいわ幼稚園 詳細
前山小学校 詳細
牧の池中学校 詳細
