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ポイント
★オートロック・宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★南向きで日当たり良好！
★開放感のある横長リビングプラン！
★家事動線の良い造り！
★勝手口付き！
★2023年10月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場、1住戸1台分あり！
★『野並小学校』徒歩12分！
★『フィール』徒歩4分！
★『天白川』徒歩2分！
チェックポイント
◇準工業地域◇『南天白中学校』徒歩21分
特徴
- ペット可
- 南向き
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『グランスイート野並』は、地下鉄桜通線「野並駅」から徒歩7分、『名古屋市天白区古川町』にある総戸数28戸の小規模マンションです。周辺は準工業地域、近隣商業地域、商業地域内の店舗や事務所、工場などが混在する住宅地です。北側を東海道が走り、南側を藤川、西側を天白川が流れています。天白川沿いの遊歩道はジョギングやウォーキングコースにピッタリ。近い場所に『古川公園』『郷下公園』などの小さな公園が点在しています。地名の由来は、かつて天白川の流路であったことから。地勢は平坦で、標高は約5m。この辺りは昭和49年に換地処分が告示された野並の土地区画整理区域内にあり、道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。約3kmの距離に名古屋高速3号大高線の呼続の出入口があります。敷地は所有権。建物はRC造11階建てで、施工は大豊建設です。エントランスに宅配ボックス付き。敷地内駐車場は屋内機械式。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は5階部分の南向きで日当たり良好です。間取りは専有面積73.32平米の3LDK。LDK約16.7帖の横長リビングのプラン。洗面室は2wayで家事動線の良い造りです。キッチンに勝手口付き。バルコニーは出幅があり、ゆったり使えます。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、追焚機能、ペアガラス、TV付きインターホンなど…。2023年10月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は8,000円です（2023年9月時点）。【リフォーム内容：クロス張替え、トイレ交換、ハウスクリーニング】
保育施設・学校は『生活クラブ保育ルームここいく』徒歩9分、『野並小学校』徒歩12分、『南天白中学校』徒歩21分。最寄りのスーパーは『フィール 野並店』徒歩4分。その他『天白川』が徒歩2分、『野並公園』が徒歩6分、『笠寺公園』が徒歩18分の場所にあります。
不動産用語
- 家事動線
- 家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
2007.06.01
新築
-
2023.10
リフォームクロス張替え、トイレ交換、ハウスクリーニング
-
2023.11.06
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 御器所営業所 詳細
フリーダイヤル0120-032-700- 住所
- 名古屋市昭和区御器所通3-7
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| グランスイート野並 | 2024.03 | 38万円 |
- 町名
- 名古屋市昭和区古川町
- 築年月
- 2007年6月
- 交通
- 徒歩7分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- オートロックのみ
- 周辺環境
- 特に劣る
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩4分
- 小学校
- 徒歩21分
- 評点合計
- 68.5点
- リフォーム
- 一部リフォーム済
交通
「グランスイート野並 2,799万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄桜通線「野並」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- イオン銀行ATM 改札口（改札外）
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「グランスイート野並 2,799万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「野並駅〜相生山駅以北エリア」は区の南西部に位置しており、緑区や南区と隣接しています。南部を走る地下鉄桜通線は2011年に「野並」駅〜「徳重」駅まで延伸され、乗り換えなしで「名古屋」駅までアクセス可能になり利便性が向上しました。 『天白川』〜名古屋中環状線（県道59号線）の中間にある笹原町・福池・野並のあたりは第1種住居地域になっており、マンションと戸建て、事務所などが混在する街並み。中坪町・井の森町は準工業地域のため、小規模な工場と住宅が混在しています。 「鳴子北」駅の北側に広がる『相生山緑地』は、都市化が進む名古屋市内でも「身近な自然に触れられる場所」として貴重な存在。緑地の北部にある「オアシスの森」では、カブトムシやクワガタ、ホタルなどが観察できます。 「相生山」駅の北側にある久方は、緩やかな南垂れの丘陵地。駅前に大規模マンション『ザパークハウス相生山』、その北側には『相生山団地』（分譲）や『UR相生山住宅』（賃貸）があります。これらのマンションは敷地内に公園や広場が設けられており、ゆったりとした敷地使いが特徴。また、駅前の『戸笠公園』には野球場やテニスコート、芝生広場もあります。 日常の買い物は、井の森町にある『フィール野並店』が便利です。
注目スポット
（6件の口コミ）
愛知県日進市から名古屋市を西に流れる、二級水系「天白川」の本流で、流域面積は１１９平方キロメートルあります。明治時代に、下流の緑区鳴海町にあった「字天白」という土地に「天白神」が祀られていた事から、その名前が付けられました。河口では、カサゴ、シーバス、メバル等の魚が釣れます。堤防には緑道も整備されており、お散歩コースにも最適です。 （2020.08.17時点）
『野並公園』は、地下鉄桜通線「野並」駅より徒歩約10分にあります。周囲は車通りがあまり多くないため、お子さんにとって安心です。公園内には遊具やグラウンドがあり、グラウンドは有料で利用することができます。敷地が広いので、お子さんがのびのびと遊ぶことができます。 （2020.08.17時点）
（1件の口コミ）
笠覆寺（笠寺観音）の東に位置する笠寺公園は、道路から公園の中心に向かってゆるやかに上っており、丘の上に「名古屋市見晴台考古資料館」があります。資料館の入館料は無料。開館時間は9:15～17:00で、毎週月曜（月曜が祝日であれば翌平日）と年末年始は休館しています。
街の人の声
花子 さん（当社のご契約者）
名古屋市天白区福池2丁目在住
女性／46歳／4人家族（うち子ども2人）
街をきれいにしようという意識が強い！ 自慢できること 実にゴミが落ちていなくてびっくりします。路駐や、ゴミのポイ捨てもなく、よく皆掃き掃除をしていて、街をきれいにしようという意識が強い地区なんだろうなと思います。スーパーも2キロ圏内に選べるほどあるし、相生山、天白川にも近く季節の移り変わりや自然を楽しめます。 気になること 川沿いは自然を活かしてあるので、夜は暗くなります。その分、星空や月の鑑賞には抜群です。特に不便はないのですが、強いて言うなら、バスの本数は少ないので、地下鉄で行けない範囲に行こうとすると少し遠回りになるかもしれないです。
買物施設
フィール 野並店
教育施設
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