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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ尾張旭市井田町1丁目 土地
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ポイント
★『井田八幡神社』近くの緑の多い住宅地！
★駅からの道のりはほぼ平坦！
★南付け道路で日当たり良好！
★敷地面積約205坪！
★接道間口約17.5m！
★更地渡し予定！
★建築条件なし！
★『三郷小学校』徒歩7分！
★『東中学校』徒歩9分！
★『イトーヨーカドー尾張旭店』徒歩6分！
★『やすらぎ歩道』徒歩9分！
特徴
- 建築条件無
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件は名鉄瀬戸線「三郷駅」から南へ徒歩10分、『尾張旭市井田町1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第二種中高層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。近い場所に子供の遊び場にピッタリの『井田公園』と、江戸時代に作られた瀬戸焼の狛犬が所蔵される『井田八幡神社』があります。また南へ少し歩くと矢田川が流れており、河川敷では自然を感じながら、気軽に体を動かすことができます。この辺りは堀と土塁を正方形に巡らせた『井田城』があった場所。地勢は平坦で、標高は約60m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある邸宅が点在し、町中の緑は多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。名鉄瀬戸線「三郷駅」との高低差は約5m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約205坪。南付け道路で日当たり良好です。マンション・アパート用地としても活用可能。現況は古家付きですが、古家取り壊し後、更地渡しの予定です。諸事情により変更になる場合があります（2023年9月時点）。
教育施設は『西山保育園』徒歩7分、『しらぎく幼稚園』徒歩30分、『三郷小学校』徒歩7分、『東中学校』徒歩9分。買物施設は『イトーヨーカドー 尾張旭店』徒歩6分、『ヤマナカ 三郷店』徒歩7分、『バロー 瀬戸西店』徒歩10分など…。その他『やすらぎ歩道』が徒歩9分、『可知整形外科』が徒歩11分、『天然温泉ことぶきの湯』が徒歩13分の距離にあります。
不動産用語
- 古家付き
- 古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。
ヒストリー
-
2023.09.21
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 藤が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-755-533- 住所
- 名古屋市名東区藤見が丘19
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「尾張旭市井田町1丁目 土地 7,800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
名鉄瀬戸線「三郷」駅
- 停車する電車
- 急行、準急、普通
- サービス施設
- 車いす対応トイレ、トイレ、オストメイト対応トイレ、ベビーシート対応トイレ、車いす対応スロープ、誘導ブロック、点字運賃表、点字券売機
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「尾張旭市井田町1丁目 土地 7,800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「井田町・狩宿周辺エリア」は市内南東部に位置し、瀬戸市と隣接するエリア。東部を瀬戸川が縦断、中央を旭街道（県道208号線）が東西に横断しています。また、中央部を南北に縦断する森林公園通りは北進すると『愛知県森林公園』へと続いており、その道沿いには風情ある社殿の『井田八幡神社』があります。 『井田・瀬戸川・狩宿土地区画整理事業』によって主に昭和50年代に整備され、市内では比較的市街化が進んでいるエリア。主に住居地域、中高層住居専用地域に指定されおり、住宅としてはマンションよりも一戸建てが中心の街並みです。井田町南西部や南原山町、狩宿町南部は一部準工業地域となっており、住宅と小規模な工場が混在していますが、大型スーパーなどもこの地域にあります。 最寄りは名鉄瀬戸線の「三郷」駅。旭街道沿いや森林公園通り沿いにバス停があるため、バスの利用も快適なエリアです。日常の買い物は南原山町にある『イトーヨーカドー尾張旭店』や狩宿町にある『生鮮館やまびこ尾張旭店』が便利です。 エリア内の住宅の敷地面積は概ね50坪以上で、駐車場が2〜３台分確保されたものが多くなります。道路幅員は車と歩行者が離合できる程度の幅が確保されていますが、住宅地内は歩道のない道が大半となっています。エリア内には7つの小規模な公園が計画的に配置されており、徒歩圏内に複数の公園がある住環境です。
注目スポット
やすらぎ歩道は、愛知用水の水路（矢田川サイホン）の上を緑道として整備したもので、尾張旭市瀬戸川町から東三郷町付近を通っています。車止めがあるため車両の通行はできず、歩行者や自転車専用となっているため、小さな子どもも安心して通ることができます。歩道は様々な樹木が植えられており緑豊か。地域住民の憩いの場となっています。閑静な住宅地の中や公園のわきを通るため、ちょっとしたお散歩コースにはピッタリの場所です。春には桜を眺めながら通ることができます。付近には小学校もあり、通学する子どもの姿も見られます。（2020.2.4時点）
天然温泉ことぶきの湯は、名鉄瀬戸線「三郷」駅から北東へ徒歩2分の場所にあるスーパー銭湯です。美人の湯として知られる三重県亀山市の天然温泉が使用されており、ジェットバスやシルク風呂、サウナなどがあります。ゆっくりお風呂に入った後には、休憩処でのんびりしたり、もみほぐしや足つぼなどのリラクゼーション施設で疲れを癒すのもおすすめ。お食事処にはお子様メニューもあります。お風呂の日やファミリーデーなど毎月お得に利用できる日もあり、イベントが行われる日に合わせて訪れても楽しめます。（2020.1.24時点）
（1件の口コミ）
『尾張旭市総合体育館』は、名鉄瀬戸線「尾張旭駅」駅より徒歩1分の場所にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球などが楽しめ、トレーニングルームやシャワールームもあります。 開館時間は9：00～21：00で、年末年始（12月29日～1月3日）は休館日です。（無料駐車場有り） （2020.01.11時点）
買物施設
イトーヨーカドー 尾張旭店
ヤマナカ 三郷店
教育施設
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