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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ名古屋市南区鳴尾1丁目 中古一戸建て
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ポイント
★天白川近くの静かな住宅地！
★南東付け道路で採光良好！
★整形地！
★水廻りをワンフロアにまとめ家事動線良好の2階リビング！
★3K+4LDKの二世帯住宅としても使用可！
★南東側に間口の広いバルコニー2か所あり！
★『星崎小学校』徒歩8分！
★『天白川』徒歩6分！
チェックポイント
◇『本城中学校』徒歩34分◇『アミカ緑浦里店』徒歩24分
特徴
- 二世帯
- 南道路
- 小学校10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件はJR東海道本線「大高駅」から北西へ徒歩18分、『名古屋市南区鳴尾1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第一種住居地域に指定された店舗や事務所などが混在する住宅地です。東側をJR東海道本線と東海道新幹線が走っており、南側を天白川と扇川が流れています。天白川沿いには、フェンスに囲まれたグラウンドと遊具広場が整備された『鳴尾公園』があります。地勢は平坦で、標高は約1m。この辺りの一部は昭和48年に換地処分が公示された本鳴尾の土地区画整理区域内にあり、道幅5m前後の道路が多く、街路は一部を除き、ほぼ整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。名古屋高速3号大高線の星崎の出入口が約1kmの距離にあり、車での移動に便利です。JR東海道本線「大高駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約2m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約29坪。南東付け道路で採光良好。前面道路幅員は約10mと広く、開放感があります。間口は約8.3mで、車1台分の駐車スペースあり（車種による）。建物は1995年4月築の木造3階建て。間取りは延床面積172.23平米の7LDK。1階を3K、2・3階を4LDKとして使える、二世帯対応プラン。個室はどの部屋も広さにゆとりがあります。和室は隣接する部屋と続き間になっており、生活シーンに合わせてフレキシブルに空間をつなげられる造りです。付帯設備は追焚機能など…。現況は居住中です。
教育施設は『ほしざき保育園』徒歩3分、『正和幼稚園』徒歩10分、『星崎小学校』徒歩8分、『本城中学校』徒歩34分。最寄りのスーパーは『アミカ 緑浦里店』徒歩24分。その他『天白川』が徒歩6分、『大江川緑地』が徒歩15分の距離にあります。
不動産用語
- 土地区画整理区域
- 土地区画整理区域とは、住宅・宅地整備の促進を図ることを目的に定められた区域のことです。この事業により、古くからある入り組んだ市街地の区画を整理し、道幅を広げることで、整然とした街にします。事業は（1）計画決定、（2）事業決定、（3）仮換地指定、（4）換地処分の流れで進められます。仮換地とは、移動先の土地のことで、またそれまでに所有又は使用していた土地を従前地と呼びます。仮換地の指定がされると、従前地の使用は禁止され、仮換地を使用することになります。そして、区域内のすべての工事が完了すると、換地処分が公告され、仮換地が所有地又は使用する土地となり、土地区画整理事業が完了します。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1995.04.01
新築
-
2024.03.26
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05.27
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細
フリーダイヤル0120-722-228- 住所
- 名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市南区鳴尾1丁目 一戸建て 2,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「大高」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- ベルマートキヨスク大高
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市南区鳴尾1丁目 一戸建て 2,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（6件の口コミ）
愛知県日進市から名古屋市を西に流れる、二級水系「天白川」の本流で、流域面積は１１９平方キロメートルあります。明治時代に、下流の緑区鳴海町にあった「字天白」という土地に「天白神」が祀られていた事から、その名前が付けられました。河口では、カサゴ、シーバス、メバル等の魚が釣れます。堤防には緑道も整備されており、お散歩コースにも最適です。 （2020.08.17時点）
（1件の口コミ）
「大江川緑地」は大江川上流を暗渠化した上に設けられた緩衝緑地。元塩町～宝生町の東西およそ1.8kmの距離に樹木や歩道、サイクリングロードが整備されており、緑道北側は住宅地、南側には三井化学名古屋工場や大同特殊鋼星崎工場など工場が広がります。
『名古屋市鳴海プール』と『浦里公園』は、名鉄名古屋本線 「本星崎駅」から北東方向へ徒歩約10分、「浦里1丁目」にあります。周辺は戸建てやマンションの他、倉庫や事務所・店舗などが建つエリア。西側には天白川が流れ、東側すぐのところに浦里小学校があります。野球場とプール、コミュニティセンターが併設された公園。公園北側にある「名古屋市鳴海プール」は、1年中利用できる温水プール。25m×6コースの練習用と、25m×1コースの幼児用プールが整備され、水泳教室や講習会なども実施しています。野球場は軟式野球用で、照明設備付き。公園、プールには駐車場も完備されています。
買物施設
アミカ 緑浦里店
教育施設
正和幼稚園 詳細
星崎小学校 詳細
本城中学校 詳細
