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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ名古屋市北区西味鋺3丁目 収益物件
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ポイント
★閑静な住宅地！
★敷地面積約55坪！
★オール電化！
★総戸数8戸の単身者向け収益物件！
★『西味鋺小学校』徒歩2分！
★『北中学校』徒歩13分！
★『ザ・ビッグエクスプレス味鋺店』徒歩10分！
★『庄内川』徒歩9分！
特徴
- 車2台以上
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件は名鉄小牧線「味鋺駅」から西へバス乗車約6分・徒歩5分、『名古屋市北区西味鋺3丁目』にある収益物件です。
周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北側を新地蔵川が流れており、川沿いの遊歩道ではジョギングやウォーキングなどで、気軽に体を動かすことができます。また南へ歩くと庄内川、北へ歩くと『楠公園』があります。地勢は平坦で、標高は約7m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。名二環の楠インターチェンジが近く、車での移動に便利です。名鉄小牧線「味鋺駅」との高低差は約4m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約55坪。南付け道路で採光良好。車2台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は1990年2月築の木造2階建て。オール電化仕様。延床面積は148.81平米。総戸数1R×4戸、1K×4戸。現在は月額賃料268,800円で賃貸中。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
教育施設は『西味鋺保育園』・『保育室はりねずみ』徒歩3分、『名古屋楠幼稚園』徒歩7分、『西味鋺小学校』徒歩2分、『北中学校』徒歩13分。買物施設は『ザ・ビッグエクスプレス 味鋺店』徒歩10分、『ピアゴ 味鋺店』徒歩13分など…。その他『庄内川』が徒歩9分、『洗堰緑地』が徒歩12分、『楠公園』が徒歩13分の距離にあります。
不動産用語
- オール電化
- 『オール電化』とは、火を一切使わず、給湯や調理などをすべて電気を使った機器で行うこと。キッチンではガスコンロではなくIHクッキングヒーター、給湯ではガス湯沸かし器ではなく、電気温水器を使います。電気・ガスの併用に比べて、オール電化は光熱費を低く抑えられることや火災の危険性が低いことなどがメリット。太陽光パネルやエコキュートなどを利用することでさらにお得になります。ただ、導入費用がガスに比べて高いこと、停電時はすべてのエネルギー源が無くなるなどのデメリットもあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1990.02.01
新築
-
2023.09.16
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 大曽根営業所 詳細
フリーダイヤル0120-100-121- 住所
- 名古屋市北区大曽根3-7-34
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「シャレックス・イン堀 5,000万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
名鉄小牧線「味鋺」駅
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
13本以上/1時間（8時台）
周辺環境
「シャレックス・イン堀 5,000万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「味鋺周辺エリア」は、北区の中央、『庄内川』以北〜『新地蔵川』以南の東西に長い地域で、西は西区、東は守山区や春日井市と隣接しています。 東部は名鉄小牧線が走っており、「味鋺」駅が利用可能。西部は駅から離れていますが、名濃バイパス・空港線（国道41号線）が通っており、国道沿いのバス停からは栄方面まで走る基幹バスが出ているため通勤は便利な立地です。また、国道の上には名古屋高速楠1号線が走っており、少し北へ行くと名二環と名古屋高速が交差する楠JCTがあるため、郊外へのカーアクセスも良好です。 東部の東味鋺や楠味鋺の一部は第1種住居地域や近隣商業地域に指定されており、住宅地内は戸建てとマンションが混在しているものの、全体としては戸建てが中心の街並み。いくつか分譲マンションもありますが数は多くありません。駅の近くは比較的すっきりと道路区画されており、県道沿いにはコンビニエンスストアや飲食店など小規模な店舗やクリニックなどがあります。 県道102号線の西側、西味鋺や中味鋺、楠味鋺の一部は『味鋺神社』を中心とした昔ながらの地域で、細い道が入り組んだ地域が多くなります。第1種・第2種中高層住居専用地域となっていますが、西味鋺に2箇所市営住宅がある以外は全体としては戸建てが中心の街並み。所々に畑など長閑な風景も残っています。 エリア西部の西味鋺1.2丁目、玄馬町のあたりは高速道路や幹線道路へのアクセスが良いため、準工業地域に指定されています。住宅と工場が混在する地域ですが、小規模な工場が中心で、大規模な工場はありません。 日常の買い物は、西部は『MEGAドン・キホーテ 名古屋本店』、中央は『ザ・ビッグエクスプレス味鋺店』が便利です。
注目スポット
（1件の口コミ）
庄内川は、岐阜県南東部の木曽山脈から始まり、愛知県尾張東部、名古屋市北西部を流れ伊勢湾に注ぐ名古屋市最大の一級河川です。北区周辺は天然芝の多目的グラウンド2面と外野部分が天然人工芝になっている野球場2面を有している『水分橋多目的グラウンド』があるため、スポーツを楽しむことができます。また、すぐ近くを守山区南端を流れてきた『矢田川』が流れている場所もあります。
洗堰緑地（あらいぜきりょくち）は愛知県名古屋市の西区と北区をまたぐ都市公園です。かつては農地が広がっていましたが、庄内緑地と結ばれるサイクリングロードや野球場、テニスコート、広場など河川敷を活用した設備が順次整えられていきました。河川敷ということもあって敷地は広大で、野球場では子供から大人まで様々な野球の大会が開催されています。 （2020.11.08時点）
『楠公園』は、楠ジャンクションの東側、名古屋第二環状自動車道沿いにある大きな公園。園内には野球場、グラウンド、テニスコート、プールが設置され、様々なスポーツで汗を流すことができます。木々に囲まれた遊歩道はお散歩コースにもピッタリ。小さな子供の遊び場にピッタリの遊具が設置されたコーナーもあります。
買物施設
ザ・ビッグエクスプレス 味鋺店
ピアゴ 味鋺店
教育施設
名古屋楠幼稚園 詳細
西味鋺小学校 詳細
北中学校 詳細
