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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ日進市赤池町下郷 土地
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ポイント
★名鉄豊田線「赤池駅」徒歩10分！
★田畑が広がる長閑な住宅地！
★角地につき採光・通風良好！
★敷地面積約883坪！
★接道間口は北・東共に43m以上！
★敷地と道路に高低差無し！
★店舗・工場・倉庫用地などに最適！
★現況更地！
★『赤池小学校』徒歩13分！
★『日進西中学校』徒歩8分！
★『ピアゴ ラ フーズコア赤池店』徒歩11分！
★『上納池スポーツ公園』徒歩3分！
チェックポイント
◇市街化調整区域内◇敷地の一部は都市計画道路区域内
◇国土利用計画法の届出要
◇プロパンガス
◇浄化槽
特徴
- 建築条件無
- 角地
担当者のコメント
この物件は地下鉄鶴舞線「赤池駅」から北西へ徒歩10分、『日進市赤池町下郷』にある土地です。複数駅が利用可能で、名鉄豊田線「赤池駅」からは徒歩10分の距離にあります。
周辺は市街化調整区域に指定された田畑が広がる中に、店舗や事務所などが点在する長閑な住宅地です。東側を国道153号豊田西バイパスが走り、北側を天白川が流れています。バイパス沿いの『上納池スポーツ公園』は平成18年に開園。園内の『上納池』には水鳥がたくさん訪れます。地勢は平坦で、標高は約30m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑は多め。名古屋第二環状自動車道の植田インターチェンジが約1.6kmの距離にあります。地下鉄鶴舞線「赤池駅」との高低差は約13m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約883坪。北西角地で採光・通風良好。接道間口は北・西共に43m以上のゆとりがある大変開放感のある宅地で、店舗・工場・倉庫用地などに適しています。敷地と道路に高低差は無し。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることが出来ます。敷地の西側の一部に都市計画道路の予定あり。国土利用計画法の届出が必要です。ガスはプロパンガス、浄化槽利用。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『あかいけ屋下保育園』徒歩6分、『日進旭丘幼稚園』徒歩20分、『赤池小学校』徒歩13分、『日進西中学校』徒歩8分。買物施設は『ピアゴ ラ フーズコア 赤池店』徒歩11分、『ピアゴ 平針店』徒歩12分、『カネスエ 浅田店』徒歩14分など…。その他『上納池スポーツ公園』が徒歩3分、『レトロでんしゃ館』が徒歩11分、『名古屋記念病院』が徒歩14分の距離にあります。
不動産用語
- 市街化調整区域
- 市街化調整区域とは「市街化を抑制すべき区域」と定義され、例外を除き住宅が建てられない場所です。ですので住宅用地として土地をお探しの場合はとくに注意が必要です。土地を取得したのはいいけど、肝心の家が建てられないということが、市街化調整区域内では起きてしまいます。例外は農林水産業に従事する人が自宅を建てる場合、または自治体から特別な開発許可を受けている場合です。また市街化調整区域内に建っている中古住宅を購入する際、住宅ローンの承認が下りにくいこともあります。なお物件情報には開発許可を受けている場合、その旨を物件データ、またはコメント欄に記載していますので、ご確認ください。
ヒストリー
-
2023.09.25
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 御器所営業所 詳細
フリーダイヤル0120-032-700- 住所
- 名古屋市昭和区御器所通3-7
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「日進市赤池町下郷 土地 20,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄鶴舞線「赤池」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 店舗・ATM の情報はありません。
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「日進市赤池町下郷 土地 20,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「赤池エリア」は、日進市の南西部、豊田西バイパス（国道153号線）の南西側に位置しており、名古屋市天白区と隣接しています。中央に地下鉄鶴舞線・名鉄豊田線「赤池」駅があり、名古屋市と豊田市の双方にアクセスの良い立地。国道153号線や名二環までも近く、カーアクセスも良好です。 駅の南側では、施工面積約40ha、総計画戸数1,440戸の区画整理事業「STATION CITY 日進赤池ヒルズ」（日進赤池箕ノ手土地区画整理事業）が施工中です。名古屋市と豊田市双方へのアクセスの良さに加え、区画整理地内の中核には、映画館やスーパーマーケット、専門店、家電量販店、レストラン街が入った大型ショッピングモール「プライムツリー赤池」があります。一方、住宅地内は自然林と共存する緑豊かな環境が魅力で、大小の緑道や公園なども整備されています。 「赤池」駅周辺のエリアは、買い物施設や金融機関などが集まる近隣商業地域に指定されています。駅前エリアの北西部は天白川が近く、戸建て住宅と、農地などがが混在する街並み。（第1種住居地域）駅前エリアの南側一帯は現在区画整理中で、戸建て住宅が中心となる第1種低層住居専用地域（現在順次保留地を分譲中）となっています。
注目スポット
『上納池スポーツ公園』は地下鉄鶴舞線・名鉄豊田線「赤池」駅から北西方向へ徒歩10分、「浅田町西田面」にあるスポーツ公園です。国道153号線（豊田西バイパス）沿いに立地し、駐車場は37台あるため車でのアクセスもスムーズ。園内はその名の由来になった「上納池」のほかに、体育館や多目的広場、テニスコート、健康運動広場・アスレチック広場が整備されています。各設備を利用して、ヨガや体操、テニス、フットサルなどのスポーツ教室も開かれています。
名古屋市交通局日進工場の北側にある博物館です。開館時間は10:00～16:00で休館日は水曜日（水曜日が休日の場合はその直後の休日でない日）と12月29日～1月3日の年末年始。入場料は無料です。 （2019.09.21時点）
『プライムツリー赤池』は、市営地下鉄鶴舞線・名鉄豊田線「赤池駅」から南東方向へ徒歩5分、「赤池町箕ノ手」にあるショッピングモールです。駅前の土地区画整理事業「STATION CITY 日進赤池ヒルズ」の一環として2017年に開店しました。1階の総合受付には国内のショッピングモールでは初めてとなる人工知能による会話で案内業務を行うことができる人体型ロボットが設置されています。約180の専門店が入居しており、多くの人々が訪れています。
買物施設
ピアゴ ラ フーズコア 赤池店
ピアゴ 平針店
教育施設
日進旭丘幼稚園 詳細
赤池小学校 詳細
日進西中学校 詳細
