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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ名古屋市中川区前田西町3丁目 新築一戸建て（1号地）
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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ポイント
★第1種低層住居専用地域！
★全3区画の分譲地！
★敷地面積約39坪！
★車3台駐車可！（車種による）
★『西前田小学校』徒歩2分！
★『助光中学校』徒歩6分！
★『アオキスーパー一色新町店』徒歩8分！
★『西前田公園』徒歩2分！
特徴
- 新築
- 車2台以上
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件は近鉄名古屋線「伏屋駅」から南東へ徒歩11分、『名古屋市中川区前田西町3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地。田畑が点在し、東側を庄内川が流れ、のどかな雰囲気。近い場所に子供の遊び場にピッタリの『西前田公園』『助光公園』など大小の公園が点在しています。この辺りは昭和60年に換地処分が終わった西前田の土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約0m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑は多め。約1.5kmの距離に名二環の富田インターチェンジがあります。近鉄名古屋線「伏屋駅」との高低差は約1m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約39坪。全3区画の分譲地のうちの1区画。北付け道路。車3台分の駐車スペースがあります（車種による）。間取りは延床面積96.69平米の4LDK。建物は住宅性能評価書を取得しており、4分野で最高等級。フラット35に対応しています。付帯設備は浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システムなど…。現況は完成済です。
教育施設は『まえだの森保育園』徒歩4分、『うちなか幼稚園』徒歩19分、『西前田小学校』徒歩2分、『助光中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『アオキスーパー 一色新町店』徒歩8分。その他『西前田公園』が徒歩2分、『中川診療所』と『まつかげシニアホスピタル』が徒歩16分の距離にあります。
不動産用語
- フラット35
- フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能＝建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
- 住宅性能評価書
- 『住宅性能評価書』は、住まいの性能を表した書類のこと。住宅性能表示制度に基づいて発行され、地震などに対する強さや火災時の安全など10分野32項目の評点が記載されています。評点を付けるのは国土交通大臣の登録を受けた第三者機関。専門家でなくても住宅の性能が一目で分かるようになっています。またトラブルの際に、専門機関が対応してくれたり、住宅ローンの割引を受けられたりするなどのメリットがあります。また評価書には設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書の2種類があり、設計住宅性能評価書は設計時、建設住宅性能評価書は完成時に発行されます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2023.09.04
本サイトに公開
-
2023.12.01
新築
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 久屋大通営業所 詳細
フリーダイヤル0120-555-526- 住所
- 名古屋市東区東桜1-10-34
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市中川区前田西町3丁目 一戸建て 3,190万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
近鉄名古屋線「伏屋」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市中川区前田西町3丁目 一戸建て 3,190万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『西前田公園』は近鉄名古屋線「伏屋」駅から南方向へ徒歩8分の距離にある公園。園内は滑り台やブランコが設けられた広場と、フェンスに囲まれた大きなグラウンドがあります。西方向へ少し行くと新川、東方向へ少し行くと庄内川が流れています。（2021.08.07時点）
『丸池公園』は、地下鉄東山線「高畑」駅から南西方向へ徒歩約15分、庄内川東側「中花町」の住宅地にある公園です。緑に囲まれた大きな公園で、遊具場やグラウンドなどがあります。公園の中央には梅の木が植えてあり、2月頃に満開に咲く様子を楽しめます。
野田公園は、JR・地下鉄「八田」駅から西へ徒歩約14分、中川区土野町にある野球場も併設された公園です。敷地北側は道路を挟んでJR・近鉄線の線路が通っています。周辺は一戸建ての他、店舗や事務所、事業所なども点在するエリア。公園から南西へ約200mの距離には愛知県立中川商業高等学校あがり、西方向へ約700mの距離には庄内川が流れています。 公園内には、広場のほか、ブランコや滑り台、鉄棒などの遊具、ベンチ、公衆トイレも整備されています。（2021.08.06時点）
買物施設
アオキスーパー 一色新町店
フィール 富田店
教育施設
うちなか幼稚園 詳細
西前田小学校 詳細
助光中学校 詳細
