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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ名古屋市中川区戸田西2丁目 新築一戸建て
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ポイント
★JR関西本線「蟹江駅」徒歩15分！
★第1種低層住居専用地域！
★福田川沿いの住宅地！
★敷地面積約41坪！
★車2台駐車可！（車種による）
★リビング階段プラン！
★『戸田小学校』徒歩5分！
★『供米田中学校』徒歩15分！
★『アオキスーパー戸田店』徒歩4分！
★『富田公園』徒歩16分！
特徴
- 新着
- 新築
- 車2台以上
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
担当者のコメント
この物件はJR関西本線「蟹江駅」から徒歩15分、『名古屋市中川区戸田西2丁目』にある新築一戸建てです。複数駅が利用可能で、近鉄名古屋線「戸田駅」からは徒歩14分の距離にあります。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ中に、店舗や事務所などが点在する住宅地です。北側をJR関西本線、南側を県道29号弥富名古屋線が走り、西側を福田川が流れています。川沿いの遊歩道はお散歩やジョギングなどにぴったり。近くには『はとり第二グラウンド』や『東亀之助公園』で気軽に体を動かすことができます。この辺りは平成21年に換地処分が告示された戸田の土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約0m。道幅5m前後の道路が多く、街路はおおよそ整っています。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。東名阪自動車道の名古屋西インターチェンジが約1.5kmの距離にあります。
敷地面積は約41坪。西付け道路。車2台分の駐車スペースがあります（車種による）。間取りは延床面積106.82平米の4LDK。リビング階段のプラン。現況は完成済みのため室内の見学ができます。
教育施設は『戸田保育園』徒歩9分、『戸田幼稚園』徒歩4分、『戸田小学校』徒歩5分、『供米田中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『アオキスーパー 戸田店』徒歩4分。その他『富田地区会館』が徒歩6分、『戸田ファミリークリニック』が徒歩14分、『富田支所』が徒歩15分の距離にあります。
不動産用語
- 土地区画整理区域
- 土地区画整理区域とは、住宅・宅地整備の促進を図ることを目的に定められた区域のことです。この事業により、古くからある入り組んだ市街地の区画を整理し、道幅を広げることで、整然とした街にします。事業は（1）計画決定、（2）事業決定、（3）仮換地指定、（4）換地処分の流れで進められます。仮換地とは、移動先の土地のことで、またそれまでに所有又は使用していた土地を従前地と呼びます。仮換地の指定がされると、従前地の使用は禁止され、仮換地を使用することになります。そして、区域内のすべての工事が完了すると、換地処分が公告され、仮換地が所有地又は使用する土地となり、土地区画整理事業が完了します。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2024.02.10
本サイトに公開
-
2024.02.28
新築
-
現在
-
2024.05.13
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 久屋大通営業所 詳細
フリーダイヤル0120-555-526- 住所
- 名古屋市東区東桜1-10-34
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市中川区戸田西2丁目 一戸建て 3,398万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR関西本線「蟹江」駅
- 停車する電車
- 普通、区間快速
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市中川区戸田西2丁目 一戸建て 3,398万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
富田公園は、JR関西本線「春田」駅から北へ徒歩約5分、中川区富田町大字春田にある、テニスコートなどが併設された公園です。公園中央には戸田川が流れ、周辺は一戸建てやマンションなどが多く立ち並ぶ、区画のととのった住宅地。田畑も多く残っているエリアです。敷地の1区画北東側は、名古屋市立はとり中学校の敷地になっています。 平成7年に開園した公園で、広さは約6.67ha。公園内には、広場・グラウンド、遊具、テニスコートなどが整備されています。公園の南側付近に駐車場があります。（2021.08.07時点）
富田プールは、近鉄名古屋線「戸田」駅から南東へ徒歩約15分、中川区東かの里町にある屋外プールです。市営バス「豊治小学校」停下車徒歩約3分でもアクセス可能。周辺は田畑広がるエリア。国道302号線・国道302号線環状2号線が敷地西側に走っています。 敷地は5,288.76㎡で、25mプール（7コース）、15mプール、幼児用の深水0.3～0.4mのプールがあります。プール前には駐車場も併設されています。（2021.08.07時点）
『子どもキャンプ広場』は戸田川緑地内にあるキャンプ場。ボーイスカウトやガールスカウト、子供会などの団体で利用ができます。利用には、1団体3名以上の保護者または指導員が必要（子ども10人に対し1人の付き添い）。利用時間は、宿泊の場合15:00～翌9:00、デイキャンプの場合10:00～21:00。国道302号線（環状2号線）や国道1号線がすぐ近くを通っているため、車でのアクセスがしやすい立地です。（2021.08.09時点）
買物施設
アオキスーパー 戸田店
バロー 戸田店
教育施設
戸田幼稚園 詳細
戸田小学校 詳細
供米田中学校 詳細
