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この物件は名鉄犬山線「下小田井駅」から北西へ徒歩14分、『名古屋市西区こも原町』にある築後未入居の一戸建てです。複数駅が利用可能で、JR東海道本線「枇杷島駅」からは徒歩15分、東海交通事業城北線「尾張星の宮駅」からは徒歩17分の距離にあります。
周辺は工業地域に指定された工場や倉庫、店舗などが立ち並ぶ住宅地です。北側を名古屋高速6号清須線が走っており、西側を新川が流れています。また清須市に隣接しています。近い場所に『瀬部田公園』『枇杷島公園』などの大小の公園が点在しており、新川の川沿いはお散歩やジョギングコースにもピッタリです。この辺りは昭和45年に換地処分が告示された中小田井第二の土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約3m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。清須東インターチェンジが近く、車での移動に便利です。名鉄犬山線「下小田井駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約33坪(別途、約39.1平米の私道負担有り)。全3区画の分譲地のうちの1区画。車2台分の駐車スペースがあります(車種による)。間取りは延べ床面積106.82平米の4LDK。水廻りを1か所にまとめ家事動線に優れたプラン。LDKは広さ約22.2帖、一角にカウンターや収納スペースを設けたゆとりある造り。個室は全室広さ6帖以上で、全部屋に収納が確保されています。付帯設備は浴室乾燥機、TV付き浴室、追焚機能、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫など…。現況は空き家です(築後未入居)。
教育施設は『チャイルドほーむ小田井園』徒歩20分、『善光寺別院幼稚園』徒歩28分、『中小田井小学校』徒歩18分、『山田中学校』徒歩31分。最寄りのスーパーは『フィール ファミリーテーブル』徒歩20分。その他『枇杷島公園』が徒歩8分、『上新公園』が徒歩16分、『中小田井公園』が徒歩18分の距離にあります。
2023.06.01
新築
2023.08.31
本サイトに公開
現在
2025.02.24
情報更新予定
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ウィル不動産販売 久屋大通営業所 詳細
フリーダイヤル0120-555-526「名古屋市西区こも原町 一戸建て 3,799万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
名鉄犬山線「下小田井」駅
駅までの道のり(高低差)
「名古屋市西区こも原町 一戸建て 3,799万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『上新公園』は名鉄犬山線「下小田井駅」から南方向へすぐ、「杷島町」にある公園です。約180m東側には庄内川が流れ、それに沿うように松河戸西枇杷島線が通っています。園内にはブランコや滑り台などの遊具がある広場のほか、テニスコートが2面、さらに小学生向けの野球場である『西枇杷島子ども野球場』が園内に備えられており、子どもたちが野球を楽しめる場にもなっています。また、災害時の一時避難場所として指定されている公園です。
『中小田井公園』は、名鉄「中小田井」駅から南西方向へ徒歩5分、『中小田井小学校』に隣接する緑豊かな公園です。公園東側にフェンスに囲まれたボール遊びができるスペース、中央に遊具が設置された広場、西側に背の高い木々に囲まれた広場があります。4方を道路に囲まれ、適度な見通しがきき、安心して子供たちを遊ばせることができます。
『見寄公園』は、清須東インターチェンジの南東側にある公園。周りは工業地域です。公園の北半分は広いグラウンド、南半分は木々が茂るスペースと遊具が設置されたスペース。春には桜の花見が楽しめます。ただ駐車スペースは有りません。
元気 さん(当社のご契約者)
名古屋市西区中小田井3丁目在住
女性/60歳/2人家族(うち子ども1人)
緑豊かな公園が近く、買物も便利。 自慢できること 歩いて行けるところに緑豊かな大きな公園があり、四季の自然を感じることができる。また、コンビニやスーパーが近くに何店舗かあり、買い物も便利。市バスや市内循環バスのバス停が近くにあり、交通の利便性もよい。 気になること 近くの町工場からか、平日は、風向きによってにおいが流れてくることがある。少し歩けば大きな公園はあるが、自宅マンションの周りは住宅もしくは町工場で、街路樹等もなく空気が良いとはいえない。もう少し緑が多いと良いかと思う。
フィール ファミリーテーブル
善光寺別院幼稚園 詳細
中小田井小学校 詳細
(1件の口コミ)
山田中学校 詳細
「名古屋市西区こも原町 一戸建て 3,799万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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