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- 一戸建て(尾張旭市)
- 三郷駅
- 旭ケ丘町長洞
- 537950R
尾張旭市旭ケ丘町長洞 中古一戸建て
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ポイント
★『愛知県森林公園』に隣接する自然豊かな住環境！
★第1種低層住居専用地域！
★敷地面積約54坪！
★接道間口約18.9m！
★車2台駐車可！（車種による）
★『旭丘小学校』徒歩12分！
★『愛知県森林公園』徒歩13分！
チェックポイント
◇未登記部分あり◇駅との高低差約20m
◇『東中学校』徒歩32分
◇『バロー城山店』徒歩20分
特徴
- 車2台以上
- 低層住居地域
- 中古
担当者のコメント
この物件は名鉄瀬戸線「三郷駅」から北西へ徒歩22分、『尾張旭市旭ケ丘町長洞』にある中古一戸建てです。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。『愛知県森林公園』に隣接しており、南側には濁池があります。『愛知県森林公園』の園内には植物園や各種スポーツ施設などが整備されており、里山の自然を感じながら、気軽に体を動かすことができます。地勢は丘陵地で、標高は約80m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑は多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。名鉄瀬戸線「三郷駅」からの道のりは上り坂で、駅との高低差は約20m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約54坪。敷地の東と北西が接道する角地で、採光・通風良好。車2台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は1979年3月築のブロック造2階建て。間取りは延床面積82.8平米の3LDK。現況は居住中です。1階洋室は増築未登記。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『柏井保育園』徒歩11分、『旭富士幼稚園』徒歩5分、『旭丘小学校』徒歩12分、『東中学校』徒歩32分。最寄りのスーパーは『バロー 城山店』徒歩20分。その他『愛知県森林公園』が徒歩13分、『維摩池』が徒歩18分の距離にあります。
不動産用語
- 増築未登記
- 増築未登記とは、言葉の通り、増築はしたが、増築部分について登記がなされていないことです。建物に増築未登記部分がある場合の注意点としては、（1）ローンを利用する場合、銀行から増築部分について登記を求められることが多く、登記に費用がかかること。（2）建物が建築基準法で定める建ぺい率、容積率をオーバーしている場合があること。（3）今現在、増築部分について、課税されていない場合、将来課税される可能性があること。などです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1979.03.19
新築
-
2023.08.14
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 藤が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-755-533- 住所
- 名古屋市名東区藤見が丘19
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「尾張旭市旭ケ丘町長洞 一戸建て 1,990万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
名鉄瀬戸線「三郷」駅
- 停車する電車
- 急行、準急、普通
- サービス施設
- 車いす対応トイレ、トイレ、オストメイト対応トイレ、ベビーシート対応トイレ、車いす対応スロープ、誘導ブロック、点字運賃表、点字券売機
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「尾張旭市旭ケ丘町長洞 一戸建て 1,990万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『愛知県森林公園』周辺エリアは北部の大半が『愛知県森林公園』となっており、468haの広大な森林は市街化調整区域に指定されています。広大な敷地の中は区域ごとにテーマが設けられており、芝生広場、ヨーロッパ庭園、湿地や遊歩道が整備されたため池やこどもの家、遊園地などがあり、豊かな自然と触れ合える総合公園となっています。運動施設や野外演舞場などもあり、「日本の森林100選」に選ばれています。 住宅地は森林公園の南東部の旭ヶ丘、柏井町、旭台や南部の城山町や平子町などに広がっており、このエリアは概ね低層住宅が中心の第1種低層住居専用地域となっています。住宅地内の道路は歩道はないものの6〜8mほどの幅員が確保され、縦横にすっきりと整備された街。敷地面積は50坪以上住宅が大半、中には100坪近い敷地面積のものもあり、駐車場が2〜３台に庭がある住宅や、敷地内で家庭菜園を楽しむ例も多くあり、新緑豊かな良好な住環境が魅力。住宅地内のアップダウンは激しくないものの、南部の住宅地と比べるとやや勾配のある地形で、中には前面道路と高低差があり擁壁のある土地もあります。 駅からは離れていますが、各町にバス停がいくつかあり、バスの利用が便利。日常の買い物は名鉄瀬戸線沿線の市街地に大手スーパーが点在しており、車の利用が便利です。
注目スポット
（2件の口コミ）
愛知森林公園は、尾張旭市と名古屋市守山区にまたがる森林公園です。約466ヘクタールの広大な森林の中に、一般公園や運動公園、植物園（有料エリア）などが整備されています。一般公園の中には開放的な芝生広場や、BBQ場、ボート乗り場などがあり、友人や家族連れでも楽しむことができる場所。子供向けの積み木や遊具があるこどもの家やたくさんの遊具がある遊園地もあり、小さな子供と一緒でも安心です。思い切り体を動かした後は、森のカフェで一休みするのもおすすめです。公園内では里山市場やフリーマーケット、乗馬教室といった様々なイベントも開催されています。（2020.1.16時点）
（1件の口コミ）
維摩池は、名鉄瀬戸線「尾張旭」駅から北へ徒歩約19分の場所にある緑豊かなため池です。池の周りは1500メートルの周回コースが整備されており、「水と緑のゾーン」や「展望ゾーン」など様々な見どころがあります。水辺には野鳥が飛来し、ヨシやガマといったといった植物の群生も見られ、自然観察にはぴったりの場所。所々にベンチや休憩スペースがあるため、ゆっくりと休憩しながらウォーキングやジョギングを楽しむことができます。池では野鳥の写真を撮ったり、釣りを楽しむ人の姿も見られます。小さな子供が水遊びができるスペースもあり、家族で訪れるのもおすすめ。駐車場やトイレもあります。（2020.2.1時点）
天然温泉ことぶきの湯は、名鉄瀬戸線「三郷」駅から北東へ徒歩2分の場所にあるスーパー銭湯です。美人の湯として知られる三重県亀山市の天然温泉が使用されており、ジェットバスやシルク風呂、サウナなどがあります。ゆっくりお風呂に入った後には、休憩処でのんびりしたり、もみほぐしや足つぼなどのリラクゼーション施設で疲れを癒すのもおすすめ。お食事処にはお子様メニューもあります。お風呂の日やファミリーデーなど毎月お得に利用できる日もあり、イベントが行われる日に合わせて訪れても楽しめます。（2020.1.24時点）
買物施設
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