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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ宝マンション滝ノ水第5A棟（1階 南向き）
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ポイント
★『滝ノ水緑地』に近い住宅地！
★第1種低層住居専用地域！
★南東角部屋で日当たり・通風良好！
★専有面積85.72平米の4LDK！
★開放感のある横長リビング！
★キッチン横に勝手口付き！
★洋室2室・LDKと和室が続き間のプラン！
★2023年7月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『滝ノ水小学校』徒歩7分！
★『滝ノ水中学校』徒歩12分！
★『ヤマナカ』徒歩2分！
★『滝ノ水緑地』徒歩4分！
チェックポイント
◇エレベーターなし特徴
- ペット可
- 角部屋
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- リフォーム済
担当者のコメント
『宝マンション滝ノ水第5』は、地下鉄「神沢駅」から南西方向へ徒歩16分、『名古屋市緑区滝ノ水2丁目』にある総戸数25戸の小規模マンションです。周辺は第一種低層住居専用地域と第二種住居地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南東側を名二環が走っており、名二環沿いには里山の自然に触れることが出来る『滝ノ水緑地』があります。また北西へ少し歩くと眺めの良い『滝の水公園』があります。地名の由来はこの辺りに二段滝があったことから。地勢は丘陵地で、標高は約50m。平成5年に換地処分が告示された滝ノ水の土地区画整理区域内にあり、道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。名二環の鳴海のインターチェンジが近く、車での移動に便利です。地下鉄「神沢駅」からの道のりにややアップダウンがあり、駅との高低差は約6m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。全2棟構成で、このA棟は敷地南側にある棟。敷地は所有権。建物はRC造3階建てで、施工は銭高組。エレベーターはありません。敷地内駐車場は屋外平面式です。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。
この物件は1階部分、南東角部屋。日当たり・通風良好です。間取りは専有面積85.72平米の4LDK。LDKと和室が続き間になった、横長リビングのプラン。キッチンがバルコニー側に配置されており、キッチン横の勝手口からバルコニーにすぐ出られます。バルコニー面積は8.38平米です。洋室約6.3帖と洋室約5.6帖の間に間仕切りがあり、間仕切りを開放すれば部屋をつなげて使用できます。付帯設備は洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能など…。2023年7月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：全室クロス張替、フローリング張替、キッチン・ガスコンロ交換、襖張替など】
保育施設・学校は『滝ノ水こども育つ園てくてく』徒歩2分、『滝ノ水小学校』徒歩7分、『滝ノ水中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『ヤマナカ 滝ノ水店』徒歩2分。その他『滝ノ水緑地』が徒歩4分、『滝の水公園』が徒歩7分、『第一なるみ病院』が徒歩8分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1994.09.01
新築
-
2023.08.26
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05.13
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細
フリーダイヤル0120-722-228- 住所
- 名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「宝マンション滝ノ水第5A棟 1,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄桜通線「神沢」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 店舗・ATM の情報はありません。
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「宝マンション滝ノ水第5A棟 1,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『滝ノ水緑地』は、地下鉄桜通線「神沢駅」から南西方向へ徒歩約18分、「緑区滝ノ水2丁目」にある緑地です。周辺は一戸建てが中心に立ち並ぶ区画の整った住宅地。すぐ東側を環状2号線、名二環や環状2号線が走っています。小さな池と里山があるたいへん自然豊かな場所。木々の間を抜ける木道、遊歩道が設けられ、自然に触れることができます。休憩スペースもあり散歩コースとしても利用されています。
『滝の水公園』は、地下鉄桜通「相生山駅」から南方向へ徒歩約15分、「緑区篠の風3丁目」にある公園です。周辺は一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地。すぐ南側には『名古屋市立滝ノ水小学校』があります。小高い丘になっており、360度のパノラマ眺望あり。名古屋市中心部の高層ビルまで見渡せ、夜景も楽しめます。また広場の周囲には遊歩道や遊具が整備されており、幅広い年代に人気です。
（1件の口コミ）
『乗鞍公園』は、地下鉄桜通線「徳重」駅から南西方向へ徒歩約10分、「緑区乗鞍3丁目」にある公園です。里山の自然が残り、様々な植物や鳥に出会うことが出来ます。遊具が設置された広場もあり、子供の遊び場にもピッタリです。
街の人の声
みどりくみん さん（当社のご契約者）
名古屋市緑区旭出1丁目在住
女性／46歳／3人家族（うち子ども1人）
穏やかで静か、のんびりとした街です。 自慢できること 穏やかな街です。静かな街です。のんびりとした街です。住んでいる人たちもモラルのある方が多く、揉め事などは聴いたことがありません。小学校が近いので、子育てに適しています。ただ、住人の年齢層が上がっており、少しずつ入れ替わりが進んでいく街なのかなと感じています。 気になること 自家用車がないと不便なエリアです。坂が多いです。駅から遠いため、バスを利用するなどしないいけません。お店なども少ないため、賑やかさはありません。また、住宅街として45年くらい前にできた地域なので、お祭りなどは特にないです。
買物施設
ヤマナカ 滝ノ水店
コノミヤ 滝ノ水店
教育施設
平手幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
滝ノ水小学校 詳細
滝ノ水中学校 詳細
