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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ名古屋市南区観音町7丁目 新築一戸建て（3号地）
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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ポイント
★『道徳公園』に近い区画の整った住宅地！
★全3区画の分譲地！
★南付け道路で採光良好！
★敷地面積約33坪！
★車2台並列駐車可！（車種による）
★フラット35に対応！
★リビング階段プラン！
★広々LDK約23.1帖・ファミリークロゼット付き！
★水回りが集約し家事動線良好！
★『道徳小学校』徒歩4分！
★『大江中学校』徒歩4分！
★『スーパーダイキン観音店』徒歩4分！
★『道徳公園』徒歩5分！
特徴
- 新築
- 車2台以上
- 南道路
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件は名鉄常滑線「道徳駅」から南西へ徒歩9分、『名古屋市南区観音町7丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第一種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。東側を名鉄常滑線が走っており、北へ少し歩くと野球場やテニスコート、バスケットボールコート、池などが整備された幅広い年代に人気の『道徳公園』があります。地勢は平坦で、標高は約0m。この辺りは豊田の土地区画整理区域内にあり、道幅6m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。国道23号線が近くを走っており、約1.5kmの距離に名古屋高速3号大高線の呼続の出入口があります。名鉄常滑線「道徳駅」との高低差は約1m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約33坪。全3区画の分譲地のうちの1区画。南付け道路で採光良好。並列で車2台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は木造2階建てで、フラット35に対応しています。間取りは延床面積110.56平米の4LDK。玄関からすぐにLDKにアクセスする、リビング階段のプラン。広々としたLDKにはファミリークロゼットが設けられています。1階の水回り設備が1か所に集約しており、家事動線良好。個室は4部屋とも2階にあり、どの部屋も洋室仕様です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システムなど…。現況は未完成です。
教育施設は『道徳保育園』徒歩4分、『道徳和光幼稚園』徒歩9分、『道徳小学校』・『大江中学校』徒歩4分。買物施設は『スーパーダイキン 観音店』徒歩4分、『アピタ 名古屋南店』徒歩7分、『カネスエ 木場店』徒歩10分など…。その他『道徳公園』が徒歩5分、『名南ふれあい病院』が徒歩10分、『名南病院』が徒歩11分の距離にあります。
不動産用語
- 家事動線
- 家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2023.08.03
本サイトに公開
-
2024.01.31
新築
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細
フリーダイヤル0120-722-228- 住所
- 名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市南区観音町7丁目 一戸建て 3,898万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
名鉄常滑線「道徳」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市南区観音町7丁目 一戸建て 3,898万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（1件の口コミ）
「道徳公園」は名鉄常滑線『道徳』駅から西へ行ったところにある、大きな池がある公園。園内にはバスケットコート、野球場、テニスコート、児童園などが整備されています。昭和6年頃に開園した歴史のある公園で、公園内の月見池、クジラ池は開園当時からあります。
『天然温泉 白鳥の湯』は、名鉄常滑線『道徳』駅より南西方向へ徒歩15分、港区木場町』にある温泉施設。県道225号線（名古屋東港線）に近く、車でもアクセスしやすい立地。平面駐車場・立体駐車場合わせて130台が駐車できます。源泉が地下1,210mから湧き出る、都心で入れる天然温泉で、年中無休。浴槽は露天風呂や寝湯、うたせ湯、電気風呂など様々…。もみほぐしや足つぼ、あかすりなどのボディケアコーナーや食事処もあり、入浴後もゆったり過ごせます。
（1件の口コミ）
「名古屋市総合体育館」は帝人名古屋工場の跡地に建設された総合スポーツ施設で、1987年7月19日に開館しました。2007年4月から日本ガイシが命名権を取得し「日本ガイシスポーツプラザ」で知られています。JR東海道本線『笠寺』駅の西側徒歩3分の場所に位置し、西口出口から施設まではデッキで結ばれておりアクセス良好。日本ガイシホールは2019年1月21日～2020年7月20日まで、日本ガイシフォーラムは2019年1月21日～2020年4月10日まで改修工事が行われています。 （2019.11.16時点
買物施設
スーパーダイキン 観音店
アピタ 名古屋南店
教育施設
道徳和光幼稚園 詳細
道徳小学校 詳細
大江中学校 詳細
