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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ名古屋市名東区貴船2丁目 中古一戸建て
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ポイント
★地下鉄東山線「本郷駅」徒歩17分！
★第1種低層住居専用地域！
★敷地面積約97坪！
★接道間口約12.9m！
★車3台駐車可！（車種による）
★ハウスメーカー施工！
★2023年6月にリフォーム実施！
★現在は空き家！
★『貴船小学校』徒歩3分！
★『高針台中学校』徒歩11分！
★『タチヤ高針店』徒歩11分！
★『一社公園』徒歩8分！
チェックポイント
◇地役権設定あり特徴
- 車2台以上
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 低層住居地域
- リフォーム済
- 中古
- ハウスメーカー施工
担当者のコメント
この物件は地下鉄東山線「上社駅」から南東へ徒歩15分、『名古屋市名東区貴船2丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、地下鉄東山線「本郷駅」からは徒歩17分の距離にあります。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地。町内に境内が緑豊かな『貴船社』と広いグラウンドと遊具広場が整備された『貴船公園』があります。また東へ少し歩くと里山の自然に触れることができる『猪高緑地』が広がっています。この辺りは昭和59年に換地処分が公告された上社の土地区画整理区域内にあり、地勢は丘陵地で、標高は約55m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木を設けた家が点在し、町中の緑はやや多め。東名高速道路の名古屋インターチェンジ、名二環の上社南インターチェンジが近く、車での移動にたいへん便利です。地下鉄東山線「上社駅」との高低差は約15m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約97坪。東付け道路。車3台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は2001年8月築の木造2階建て。ハウスメーカー施工。間取りは延床面積230.21平米の9LDK。2023年6月にリフォーム実施。現況は空き家です。地役権の設定あり。詳細についてはお問合せください。【リフォーム内容：キッチン・トイレ・浴室・洗面台・洗濯パン・モニターホン・給湯器新調、襖・障子・洗面所床・クロス（リビング壁・2階天井）貼り替え、畳表替え、門扉塗装、側溝蓋設置、ガレージ工事など。】
教育施設は『ファミリーズ 名東きふね園』徒歩8分、『東貴船幼稚園』徒歩5分、『貴船小学校』徒歩3分、『高針台中学校』徒歩11分。買物施設は『フィール クオリテ名東高針店』・『タチヤ 高針店』徒歩11分、『イオン メイトピア店』徒歩15分など…。その他『一社公園』が徒歩8分、『猪高緑地』が徒歩10分、『白楊会病院』が徒歩12分の距離にあります。
不動産用語
- 地役権
- 地役権は、自分の土地を有益に使う為に、他人の土地を利用することが出来る権利のことです。例えば、眺望を確保する為に他人の土地に高い建物を建てさせない（眺望地役権）。他人の土地を通行する（通行地役権）。他人の土地の上空に電線を通す（送電線地役権）などのケースがあります。購入する土地に地役権が設定されていて、それがとくに利用される側（承役地）の場合は、建物が建築できないケースもありますので、土地利用においてどんな制限を受けるかなどの確認が必要です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2001.08.01
新築
-
2023.07.22
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 藤が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-755-533- 住所
- 名古屋市名東区藤見が丘19
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市名東区貴船2丁目 一戸建て 8,998万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄東山線「上社」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 店舗・ATM の情報はありません。
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市名東区貴船2丁目 一戸建て 8,998万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『勢子坊・高針・貴船エリア』は『猪高緑地』と『植田川』の中間に位置しており、大部分が丘陵地。北から南へ、東から西へと傾斜しており、坂道の多いエリアです。戦前は農地や山林が広がっていましたが、丘陵地のため農地は川からの利水に苦労しました。もともと集落のあった高針の一部地域を除いて、東一社・高針北部・極楽土地区画整理事業によって宅地化されました。現在は縦横に道路が整備され、一戸建て中心の閑静な住宅街となっています。 駅からは離れていますが、「星ヶ丘」駅、「上社」駅、「藤が丘」駅の駅前にはバスターミナルがあり、バスの利用が便利なエリア。駅前まで出てしまえば栄や名駅といった都心へのアクセスは乗り換えなしで30分以内とスムーズです。 エリア内は大部分が第1種低層住居専用地域に指定されており、緑の多く残る住環境が魅力。住宅の敷地面積も60坪前後かそれ以上と、駐車場が2～3台分確保きる広さが確保されています。道幅も狭いところでも8mほどあり、車2台がゆとりを持って離合できる広さ。また、歩道や車線が整備された主要道路や県道沿いにはスーパーや買物施設が集まっています。 西部の高針は江戸時代『高針街道』と呼ばれた重要な中馬街道がありました。現在も『東勝寺』や『済松寺』、『高針高牟神社』など寺社が多くあり、畑も点在。昔ながらの街並みが残されています。静かな住環境ではありますが、細い道が入り組んでおり、敷地面積や道路区画の整った勢子坊・貴船のあたりとはかなり趣が異なっています。
注目スポット
（1件の口コミ）
地下鉄「一社」駅の2番出口から南東へ約1km（徒歩13分）歩いたところにあります。1984年（昭和59年）に植田川の西岸に開園。南北間の長さが300m近くあり、2本の生活道路で3つのエリアに分けられています。北部のエリアは自由広場、中央部のエリアはテニスコート（2面）、南部のエリアは球技用広場と遊園広場が整備。園内には更衣室やトイレも併設されています。 （2020.08.18 時点）
（3件の口コミ）
地下鉄「本郷」駅の1番出口から南東へ徒歩15分（約1.2km）のところにあります。東京ドーム14個分に相当する約66万㎡の広さがあり、コナラ林、杉林、ヒノキ林、竹林、ため池、田んぼなど住宅開発が進む前の里山の風景が現存。野鳥、昆虫、草花、タヌキ、イタチ、ノウサギなど多くの動植物が生息しています。緑地の中には様々なコースの遊歩道が整備され、自然を感じながらのウォーキングが楽しめます。 （2020.08.18 時点）
（1件の口コミ）
市営バス「高針台中学校」バス停から北へ約450m（徒歩6分）歩いたところにある、名古屋市教育スポーツ協会が運営するスポーツセンターです。1997年（平成9年）10月7日に開館。横45m・縦36mの体育館、武道場、屋内型温水プール（長さ25m）、トレーニング室、軽運動室などがあります。 （2020.08.18 時点）
街の人の声
shinkichi2005 さん
名古屋市名東区極楽2丁目在住
男性／55歳／2人家族
晴れた日の街の雰囲気や爽快感を感じられる街 自慢できること 住宅と自然の公園の融合が非常にあり気持ちよく過ごせます。高層階のビルや建物が少なく、晴れた日の街の雰囲気や爽快感を感じることが非常にあります。主要道路以外は交通量もさほど多くなく、適度な交通環境があり住みやすさは抜群です。 気になること 気になる事は特にありません。
あおさん さん（当社のご契約者様）
名古屋市名東区極楽2丁目在住
男性／67歳／5人家族（うち子ども2人）
今までに住んだ町で1番です！
自慢できること
歩いて行ける所に、お値打ちなスーパーと上質なスーパーがあり買い物がしやすいです。コンビニも歩いて行けるところに3件あり大変便利。地下鉄の駅で本郷、平針、星が丘までバス1本で、そこの微妙な不便さが良い生活環境を生んでいると思うが、病院が皮膚科、歯科、内科などあり安心度が高い。
教育においては小学校、中学校、高校が、行きたいと思えるレベルの高さにあると思います。大学もやや近いところに多数あるので若者が多く、町として活気があります。生徒たちも明るく上品な感じで好感が持てる。
周りには樹木も多く公園も小から大まで多数あり子供たちが安心して遊べるのが嬉しいです。猪高緑地、牧野が池など巨大な公園があり、誰もが散歩などで季節ごとの花を鑑賞し自然を体験して癒しを得られます。
町が丘陵地にあるので町として雰囲気、景色がよく、ここらあたりからは離れることは考えにくいくらい気に入っています。
名東区自体が新陳代謝を迎えている時期で、土地の売買が活発で新しく家が増え人口が増え、町が活発で明るく子供たちも多いのでまだ成長する地域であると感じられます。
今までに緑区、瑞穂区、天白区に住みましたが、今が一番！といえます。
気になること
特にありません。
masa さん（当社のご契約者様）
名古屋市名東区高針4丁目在住
男性／82歳／1人家族
高台の閑静な住宅街です。 自慢できること 町内は融和ムードであり、近くには各医療機関も揃っているのでとても安心して生活することがうでき、閑静な住宅街で車の交通量も少ないので、子供を育てる上でも安全です。また、高台なので水害の心配もいりません。 気になること 高針の中でも特に高台の土地になりますので、強風の際には風当たりが強く風の影響を感じることが多いです。また、ゴミは家の前に出すことができるので便利ですが、カラスも多いのでゴミ出しには常に注意が必要です。
買物施設
フィール クオリテ名東高針店
タチヤ 高針店
教育施設
東貴船幼稚園 詳細
貴船小学校 詳細
高針台中学校 詳細
（2件の口コミ）
