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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフグローリアス大府長根町（15階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★田畑が点在する緑豊かな住宅地！
★宅配ボックスあり！
★最上階！
★眺望良好！
★南向きで採光良好！
★調理がしやすいL字型キッチン！
★LDKを含む全居室にクロゼット付き！
★現在は空き部屋！
★『東山小学校』徒歩10分！
★『大府中学校』徒歩3分！
★『ドミー』徒歩11分！
★『桃山公園』徒歩13分！
チェックポイント
◇市街化調整区域特徴
- 新着
- 眺望有り
- 最上階
- 南向き
- 小学校10分以内
担当者のコメント
『グローリアス大府長根町』は、JR「大府駅」から北東方向へ徒歩23分、『大府市長根町5丁目』にある総戸数78戸の中規模マンションです。周辺は用途地域の指定の無い一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。東側を県道253号横根大府線が走っています。田畑や緑地、池が点在する身近で自然を感じることができる住環境。ぶどう栽培が盛んな場所で、付近にはぶどう畑が広がっています。また北東方向へ少し歩くと江戸時代初期に作られたため池の上池と下池、益田池と平戸池の周囲を公園整備した『二ツ池公園』があります。地勢は丘陵地で、標高は約30m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は多め。約3.5kmの距離に名古屋南インターチェンジがあります。JR「大府駅」からの道のりは一部やや上り坂で、駅との高低差は約13m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はSRC造15階建てで、施工は清水建設です。エントランスに宅配ボックス付き。敷地内駐車場は自走式立体です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は最上階・15階部分の南向き。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積66.45平米の2LDK。全居室洋室仕様のプラン。バルコニー側の洋室はLDKを通って出入りします。個室だけでなく、LDの一角にもクロゼットあり。バルコニー面積は9.76平米です。付帯設備はTV付きインターホンなど…。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『東山ガーデニアこども園』徒歩10分、『東山小学校』徒歩10分、『大府中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『ドミー 大府店』徒歩11分。その他『桃山公園』が徒歩13分、『東山公民館』が徒歩15分、『大府市役所』と『二ツ池公園』が徒歩18分の場所にあります。
不動産用語
- 市街化調整区域
- 市街化調整区域とは「市街化を抑制すべき区域」と定義され、例外を除き住宅が建てられない場所です。ですので住宅用地として土地をお探しの場合はとくに注意が必要です。土地を取得したのはいいけど、肝心の家が建てられないということが、市街化調整区域内では起きてしまいます。例外は農林水産業に従事する人が自宅を建てる場合、または自治体から特別な開発許可を受けている場合です。また市街化調整区域内に建っている中古住宅を購入する際、住宅ローンの承認が下りにくいこともあります。なお物件情報には開発許可を受けている場合、その旨を物件データ、またはコメント欄に記載していますので、ご確認ください。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1993.08.01
新築
-
2023.09.05
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05.13
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細
フリーダイヤル0120-722-228- 住所
- 名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「グローリアス大府長根町 1,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「大府」駅
- 停車する電車
- 普通、区間快速、快速、新快速
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「グローリアス大府長根町 1,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『桃山公園』は、JR「大府駅」から北東方向へ約1km（徒歩13分）、「桃山町4丁目」にある花と緑の憩いの広場として親しまれている公園です。4月には満開の桜の花吹雪が舞う様子を楽しむことができます。園内には複合遊具、ベンチ、水飲みなどの設備の他に和室や土間がある「桃陵荘」があり、貸し出しが行われています。同じく園内にあるモダンデザインの「風車モニュメント」の展望台は約10メートルの高さにあり、晴れた日には見晴らしの良い展望を望むことができる大府のランドマークです。
『二ツ池公園』は、JR東海道本線「共和駅」から南東方向へ約2.2km（徒歩28分）、「横根町名高山」にある公園です。上池の「平戸池」と下池の「増田池」を併せて「二ツ池」と呼ばれています。園内には親水デッキ、浮き桟橋、フロート噴水などの広大な水面を活かす設備が整備されています。さらに水辺に集まる鳥やその周辺に広がる森に生息する昆虫や植物等を観察し、学習するための核として、大府市自然体験学習施設『二ツ池セレトナ』があります。
買物施設
ドミー 大府店
教育施設
桃山保育園 詳細
東山小学校 詳細
大府中学校 詳細
