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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ春日井市六軒屋町字水附 土地
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ポイント
★角地につき採光・通風良好！
★敷地面積約80坪！
★建築条件なし！
★『松原小学校』徒歩13分！
★『問屋スーパーサント春日井店』徒歩4分！
★『イーアス春日井』徒歩5分！
チェックポイント
◇セットバック要◇古家付き
◇『松原中学校』徒歩27分
特徴
- 建築条件無
- 買物施設10分以内
- 角地
担当者のコメント
この物件はJR中央本線「春日井駅」から北へ徒歩23分、『春日井市六軒屋町字水附』にある建築条件のない土地です。
周辺は店舗や事務所が混在する住宅地。第1種住居地域に指定されています。JR中央本線「春日井駅」との高低差は約14m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約80坪。敷地の北東と西が接道し、採光・通風良好。現況は古家付きのため、再建築の際には建物の取り壊しが必要です。再建築の際にセットバック要。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『第三保育園』徒歩8分、『桜ヶ丘幼稚園』徒歩12分、『松原小学校』徒歩13分、『松原中学校』徒歩27分。買物施設は『問屋スーパーサント 春日井店』徒歩4分、『ナフコ不二屋 東野店』徒歩11分、『トップワン 春日井店』徒歩12分など…。その他『イーアス春日井』が徒歩5分、『春日井市福祉文化体育館』が徒歩10分、『篠木公園』が徒歩16分の距離にあります。
不動産用語
- セットバック
- セットバックとは、道幅4m未満の道路に面した土地に家を建てる際、道路の広さを確保するため、道路の中心から2m敷地の境界線を後退させることです。これは建築基準法で定められています。後退させる部分を「セットバック部分」や「セットバック面積」などとよび、この部分についての所有権はありますが、他人も通行する道路となり、建ぺい率や容積率の計算に入れることは出来ません。
- 古家付き
- 古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。
ヒストリー
-
2023.06.27
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05.13
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 大曽根営業所 詳細
フリーダイヤル0120-100-121- 住所
- 名古屋市北区大曽根3-7-34
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「春日井市六軒屋町字水附 土地 3,315万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR中央本線「春日井」駅
- 停車する電車
- 普通、快速
- サービス施設
- なし
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「春日井市六軒屋町字水附 土地 3,315万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『春日井市福祉文化体育館』は、JR中央本線「春日井」駅から北方向へ徒歩約20分、「浅山町1丁目」にある体育館です。周辺は県道508号内津勝川線沿いの店舗、事務所が混在する住宅地。2003年4月に雇用・能力開発機構から施設を譲り受け、開設。体育館、音楽室、多目的室があり、バレーボール、バドミントン、卓球など様々なスポーツが楽しめる他、会議やレクリエーションなども行われています。
『篠木公園』は、JR中央本線「春日井」駅から北方向へ徒歩約10分、「関田町1丁目」にある公園です。周辺は一戸建てが中心に立ち並ぶ静かな住宅地。フェンスに囲まれたソフトボールなどが楽しめるグラウンドと遊具スペースが併設されています。また公園の北西側には木々が茂り、季節ごとに様々な表情を見せてくれます。
買物施設
問屋スーパーサント 春日井店
ナフコ不二屋 東野店
教育施設
桜ヶ丘幼稚園 詳細
松原小学校 詳細
松原中学校 詳細
