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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ香久山パークスクエアノースリッジ（9階 南向き）
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ポイント
★『こもれび公園』に隣接する緑の多い住宅地！
★オートロック宅配ボックス有り！
★ペット可！
★眺望良好！
★南西角部屋で採光・通風良好！
★専有面積122.83平米の5LDK！
★メゾネットタイプ！
★20帖超のアトリエスペースあり！
★ルーフバルコニー付き！
★開放的な2面採光の横長リビング！
★2023年7月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★駐車場権利付き！
★『香久山小学校』徒歩6分！
★『ピアゴ』徒歩4分！
★『株山中央公園』徒歩7分！
チェックポイント
◇『日進西中学校』徒歩27分特徴
- 眺望有り
- ペット可
- メゾネット
- 角部屋
- ルーフバルコニー付
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『香久山パークスクエア』は、地下鉄「星ヶ丘駅」から南東方向へバス乗車16分・徒歩5分、『日進市香久山3丁目』にある総戸数150戸の大規模マンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。近くに緑の中、散策が楽しめる『水晶山緑地』と子供の遊び場にピッタリの『こもれび公園』があります。地名の由来は百人一首から。地勢は丘陵地で、標高は約50m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑は多め。約3kmの距離に名二環の植田インターチェンジがあります。地下鉄「星ヶ丘駅」からの道のりにアップダウン有り。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。全2棟構成で、このノースリッジは敷地北側の棟。敷地は所有権。建物はSRC造13階建てで、施工は森組、日本国土開発です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）に広場、プレイロット付き。敷地内駐車場は屋外平面式です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は9階部分、南西角部屋。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積122.83平米の5LDK。上階が20帖超のアトリエスペースになっている、メゾネットプラン。36.62平米の広々ルーフバルコニーがあるのも魅力的です。下階部分は4LDKの横長リビングタイプ。リビングは二面採光で開放的です。洗面室（洗濯機置場）はキッチン側からも直接出入りができ家事動線良好。玄関前はポーチになっており、共用廊下側から室内が見通しにくい造りになっています。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサーなど…。2023年7月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、駐車場権利付きで、月額使用料は6,000円～7,500円です（2023年6月時点）。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え、クッションフロア張替え、畳表替え、建具交換、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、洗濯パン交換、照明器具設置、レースカーテン設置、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『ル クール保育園 香久山』徒歩3分、『香久山小学校』徒歩6分、『日進西中学校』徒歩27分。最寄りのスーパーは『ピアゴ 香久山店』徒歩4分。その他『株山中央公園』が徒歩7分、『杉上クリニック』が徒歩10分、『牧野ヶ池緑地』が徒歩16分の場所にあります。
不動産用語
- 家事動線
- 家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1996.03.01
新築
-
2023.07
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え、クッションフロア張替え、畳表替え、建具交換、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、洗濯パン交換、照明器具設置、レースカーテン設置、ハウスクリーニングなど。
-
2023.09.12
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 御器所営業所 詳細
フリーダイヤル0120-032-700- 住所
- 名古屋市昭和区御器所通3-7
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「香久山パークスクエアノースリッジ 2,799万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄東山線「星ヶ丘」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- ファミリーマート東山線星ヶ丘駅店、ＱＢハウス星ヶ丘駅店、イオン銀行ATM 西改札口（改札外）、名古屋銀行ATM 東改札口（改札外）
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
6本～12本/1時間（8時台）
周辺環境
「香久山パークスクエアノースリッジ 2,799万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「岩崎台・香久山エリア」は、市の北西部にある丘陵地で、名古屋市名東区と隣接しています。大部分が市街化調整区域である日進市の中では比較的宅地化が進んでいる地域です。 駅からは離れていますが、名鉄バスのバス停が充実しているため、地下鉄東山線の「星ヶ丘」駅、「本郷」駅や名古屋市中心部までバスでアクセスが可能です。 また、名二環の「植田」IC、「上社」ICや、東名高速道路の「名古屋」ICまで車で10分ほどの距離にあるため、車を利用すれば市内中心部や郊外へのアクセスも良好です。 エリア内は大半が戸建て住宅を中心とした第1種中高層住居専用地域に指定されており、緑豊かで穏やかな街並み。香久山はUR都市機構が1990年台にニュータウンとして開発したエリアで、全体として緑豊かな自然と協調する美しい街づくりが魅力です。道路幅もゆとりがあり、1区画あたりの敷地面積も大きいため、良好な住環境が維持されています。香久山4丁目・5丁目周辺には商業施設が集まる「Mio香久山」やUR都市機構の団地、小学校などが集まっており、近隣商業地域や第1種中高層住居専用地域に指定されています。 日常の買い物は、「Mio香久山」の南部にある「MEGAドン・キホーテUNY 香久山店」が便利です。
注目スポット
『株山中央公園』は、地下鉄鶴舞線「平針」駅からバス乗車約9分、「香久山5丁目」にある22,800平方メートルの大きな公園です。平成3年6月に開園し、市内では最大規模の広さがあります。公園の北半分は野球やサッカーなどが楽しめる広いグラウンド、公園の南半分は長いローラー滑り台、ブランコなどが設置されたスペースです。公園の周囲は木々に囲まれ、遊歩道もあり幅広い年代に人気です。
（3件の口コミ）
市営バス「牧の原」バス停から東へ約450m（徒歩6分）歩いたところにあります。広さは東京ドーム31個分に相当する約147万㎡で、そのうち半分近くが『愛知カンツリー倶楽部』（ゴルフ場）として整備されています。公園の北東部には愛知県で2番目に大きなため池「牧野池」があり、池の用水を利用して耕作した水田を「牧田」と呼んだことが「牧野池」の名称の由来。開発されていない緑地や牧野池では、春の桜並木、夏のケヤキ、秋の落ち葉が敷きつめられたコナラ林、冬のカモ類の飛来など四季折々の景色や自然を楽しめます。住宅地に近い西端や東端には広場や遊具が充実。公衆トイレが9ヶ所、駐車場が2ヶ所あります。 （2020.08.18時点）
買物施設
ピアゴ 香久山店
バロー 日進岩崎店
教育施設
名古屋市立梅森坂幼稚園 詳細
香久山小学校 詳細
日進西中学校 詳細
