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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ日進市南ケ丘3丁目 中古一戸建て
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ポイント
★『南ヶ丘三丁目公園』に隣接する区画の整った住宅地！
★第2種低層住居専用地域！
★南東角地で日当たり・通風良好！
★敷地面積約89坪！
★整形地！
★車3台分の駐車スペースあり！
★2世帯仕様の軽量鉄骨造2階建て！
★大型のウォークインクロゼット・納戸あり！
★広々バルコニー！
★二世帯対応住宅！
★『フィール日進店』徒歩15分！
チェックポイント
◇『南小学校』徒歩22分◇『日進中学校』徒歩35分
◇バス通り沿いのため、車の音あり
特徴
- 眺望有り
- 車2台以上
- 二世帯
- 南道路
- 低層住居地域
- 角地
- 中古
担当者のコメント
この物件は名鉄豊田線「日進駅」から南西へ徒歩16分、『日進市南ケ丘3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第二種低層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地です。南西側を国道153号線（豊田西バイパス）が走っており、眼の前に『南ヶ丘三丁目公園』があります。地勢は丘陵地で、標高は約50m。この辺りは昭和44年から昭和46年にかけて施工された第二和合西ネオポリスの土地区画整理区域内にあり、道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。国道153号線を通って、名古屋中心部や豊田市、高速道路のインターチェンジにスムーズにアクセスできます。名鉄豊田線「日進駅」からの道のりにややアップダウンがあり、駅との高低差は約6m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約89坪。南東角地で日当たり・通風良好。東側前面道路は幅員約12mあります。車3台分の駐車スペース付き（車種による）。建物は1996年9月築の軽量鉄骨造です。間取りは延床面積167.59平米の4LDK。浴室以外の水回り設備が各階に配置された2世帯対応プラン。大容量のウォークインクロゼットと納戸が2か所あり収納が充実。バルコニーは広々としており洗濯物干しもスムーズに出来ます。現況は居住中です。
教育施設は『幼保連携型認定こども園 和合あかつき幼稚園』徒歩2分、『南小学校』徒歩22分、『日進中学校』徒歩35分。最寄りのスーパーは『フィール 日進店』徒歩15分。その他『日進おりど病院』が徒歩20分の距離にあります。
不動産用語
- 軽量鉄骨造
- 軽量鉄骨造は、厚さ6mm以下の軽い鉄骨を使った工法で、ハウスメーカー（積水ハウス、ダイワハウス、ヘーベルハウスなど）の家によく見られます。一般的な木造建築の工法である在来工法と同じく、柱で建物を支えるラーメン構造で、柱と柱の間には、筋交いが入っています。メリットは比較的耐火性にすぐれ、木造に比べ白アリなどによる柱の腐食が少ないこと。デメリットは筋交いが多い為、リフォームの際、プラン変更の邪魔になることです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1996.09.01
新築
-
2023.06.01
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 御器所営業所 詳細
フリーダイヤル0120-032-700- 住所
- 名古屋市昭和区御器所通3-7
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「日進市南ケ丘3丁目 一戸建て 6,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
名鉄豊田線「日進」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- 車いす対応エレベータ、車いす対応トイレ、トイレ、オストメイト対応トイレ、ベビーシート対応トイレ、誘導ブロック、点字運賃表、点字券売機
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「日進市南ケ丘3丁目 一戸建て 6,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「南ヶ丘エリア」は、市の最南部、「日進」駅の南西側に広がる戸建て中心の新興住宅地で、南東側は東郷町と隣接しています。「日進」駅に近い北東部から南西部まで斜めに広がる地域で、地形は南から北にかけて緩やかな丘陵地となっています。周辺には緑地も多く残っており、静かで緑豊かな街並みが魅力。エリアの中央を片側1車線の道が走っていますが、それ以外はほぼ同じ幅員6〜8mで、すっきりと区画の整った道が整備されています。全体として第1種低層住居専用地域、片側1車線の道沿いも第2種低層住居専用地域となっており、敷地面積45〜50坪前後の広い敷地の一戸建てが中心。庭のある住宅も多く、高い建物がないため非常に開放感のある街並みとなっています。また、町を歩いていると、東郷町との市境もほとんど分からないです。名古屋市内と比較すると地価が安く、広い敷地を入手し易いことから、車を2台以上所有されている方、庭のある広い一戸建てを希望する方におすすめの地域です。
注目スポット
平成13年4月に開園。面積は21,674平方メートル。広々とした芝生広場には、「水の館」という名の噴水が設置されており、20分間の噴水時間が1時間毎に8回設けられています。北側には、春の桜がきれいな池が広がっており、桟橋で水上散策をすることもできます。（2021.08.19時点）
買物施設
フィール 日進店
アオキスーパー 白鳥店
教育施設
南小学校 詳細
日進中学校 詳細
