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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフユーハウス大幸（5階 南向き）
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ポイント
★地下鉄「ナゴヤドーム前矢田駅」徒歩4分！
★名鉄「矢田駅」徒歩8分！
★片側2車線の通り沿い！
★オートロックあり！
★南東角部屋で採光・通風良好！
★家事動線の良い2WAYキッチンのプラン！
★現在は空き部屋！
★『矢田小学校』徒歩6分！
★『矢田中学校』徒歩4分！
★『イオン』徒歩8分！
★『イオンモールナゴヤドーム前』徒歩8分！
チェックポイント
◇準工業地域◇やや音あり
特徴
- 角部屋
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ユーハウス大幸』は、地下鉄「ナゴヤドーム前矢田駅」から東方向へ徒歩4分、『名古屋市東区大幸3丁目』にある総戸数27戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、名古屋ガイドウェイバス「ナゴヤドーム前矢田駅」からは徒歩3分、名鉄「矢田駅」からは徒歩8分の距離にあります。周辺は準工業地域内の工場や倉庫、店舗などが混在する住宅地です。北側を矢田川が流れており、河川敷には公園やグラウンドが整備されています。また南側には名古屋大学の大幸キャンパスがあり、この辺りは戦前、三菱重工業名古屋製作所の工場があった場所です。地勢は平坦で、標高は約13m。道幅4m～5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある伝統的な日本家屋が点在し、町中の緑はやや多め。高速道路のインターチェンジまではやや距離があります。地下鉄「ナゴヤドーム前矢田駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造10階建てで、施工は大末建設です。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は27台（戸数に対する割合100%）で、屋外機械式・屋外平面式・屋内平面式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は5階部分、南東角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積71.5平米の3LDK。キッチン背面から洗面室へ行き来ができる、家事動線に優れたプラン。LDと続き間の和室は、室内廊下からも出入りができます。LDと主寝室に出窓付き。バルコニー面積は7.54平米です。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホンなど…。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『幼保連携型認定こども園ジョイフル ドーム前こども園』徒歩4分、『矢田小学校』徒歩6分、『矢田中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『イオン ナゴヤドーム前店』徒歩8分。その他『東図書館』が徒歩5分、『イオンモールナゴヤドーム前』と『矢田川』が徒歩8分の場所にあります。
不動産用語
- 家事動線
- 家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1994.11.01
新築
-
2023.05.25
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 大曽根営業所 詳細
フリーダイヤル0120-100-121- 住所
- 名古屋市北区大曽根3-7-34
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ユーハウス大幸 2,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 店舗・ATM の情報はありません。
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ユーハウス大幸 2,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『大曽根駅西側・ナゴヤドーム周辺エリア』は『矢田川』の南部に広がる東区北東部にあたる地域。南部と西部を千種区と隣接しています。地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅、「砂田橋」駅の開業が2000年、「茶屋ヶ坂」駅は2003年の開業で、2004年に名城線が環状化し利便性が劇的に向上しました。 矢田南・矢田東などは準工業地域に指定されており、かつては工業地区として各種の大規模工業施設がありましたが、現在は商業施設への転換が進んでいます。『ナゴヤドーム』は、プロ野球中日ドラゴンズの本拠地として1997年にに日本で4番目のドーム球場として開場しました。野球だけでなくコンサートやイベント会場としても活用され、中部圏随一の広さを誇る屋内多目的施設となっています。また、隣接する『イオンモールナゴヤドーム前』は敷地面積6万2000㎡の巨大ショッピングモール。そのほか、『マックスバリュ砂田橋店』『コノミヤ砂田橋店』などのスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアが複数あり、日常の買い物は大変便利なエリア。関田名古屋線以東、矢田川以南の砂田橋は地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅も徒歩圏になり、以前の工場跡地を活用した大規模団地や大規模マンションが多数あります。 関田名古屋線以西の矢田〜大幸は戸建て住宅や小規模マンションが中心のエリア。第１種住居地域と準工業地域が混在しており、住宅街の中にも小規模な工場が点在しています。道幅は広くはありませんが、縦横に整備されておりすっきりとした街並みです。
注目スポット
（3件の口コミ）
『矢田川』は尾張旭市の東端にある赤津川と瀬戸川の合流点から始まり、守山区の南部を流れ、西区で庄内川に合流します。守山区と北区・東区・千種区・名東区との境になっている一級河川。河川敷にはグラウンド、サイクリングコース、グランドゴルフ場、ランボール場などが整備されています。土手の桜が綺麗な『矢田川橋緑地』、野球場の併設された『大幸公園』など遊具の設けられたエリアも。河川敷に集まる野鳥を眺めたり、菜の花など季節の花を楽しんだり、自然を感じながらの散歩が楽しめます。 （2020.08.18時点）
（1件の口コミ）
ナゴヤドームは地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅から南へ徒歩7分の場所にあるドーム型の野球場。中日ドラゴンズの本拠地として使用されています。収容人数は40,500人で5大ドームのひとつ。野球観戦を楽しめのはもちろん、ドーム内のグルメも充実。名古屋名物が楽しめたり、選手がプロデュースしたメニューやドアラカフェなどもあります。また球場内のドラゴンズワールド内には、ボールプールやボルダリングなどがあり、子どもと一緒に楽しむことができます。野球の試合以外にも、コンサートが開催されたり、展示会やスポーツ大会といったイベント会場としても使用されています。 （2020.08.18時点）
大幸第二公園は、地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から北西へ徒歩約6分、「砂田橋」駅から東へ徒歩約8分、東区砂田橋3丁目にある公園です。周辺は大幸東団地の敷地になっており、団地中央に中庭のような様子で公園が配置されています。敷地の北側は矢田川の河川敷が広がり、河川敷には、緑地やランニング・ウォーキングコース、野球場、公園などもあり、自然の中で体を動かせるのが魅力のスポット。公園内には、遊具やグランドなどがあります。スポーツ広場は土の色をしたアスファルト敷きになっています。公園の南側入り口前に、駐車場と駐輪場も用意されています。（2021.08.17時点）
買物施設
イオン ナゴヤドーム前店
マックスバリュ 砂田橋店
教育施設
名古屋市立大幸幼稚園 詳細
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