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- 不動産(名古屋市南区)
- 土地(名古屋市南区)
- 鶴里駅
- 桜台2丁目
- 504118R
名古屋市南区桜台2丁目 土地
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ポイント
★名鉄名古屋本線「桜駅」徒歩14分！
★地下鉄名城線「新瑞橋駅」徒歩18分！
★『鳥栖八剱社』近くの住宅地！
★北西角地につき採光・通風良好！
★敷地面積約84坪！
★整形地！
★接道間口約18.1m！
★建築条件なし！
★『桜小学校』徒歩2分！
★『桜田中学校』徒歩4分！
★『イオン新瑞橋』徒歩15分！
★『天白川』徒歩11分！
チェックポイント
◇古家付き特徴
- 建築条件無
- 小学校10分以内
- 角地
担当者のコメント
この物件は地下鉄桜通線「鶴里駅」から北へ徒歩5分、『名古屋市南区桜台2丁目』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、名鉄名古屋本線「桜駅」からは徒歩14分、地下鉄名城線「新瑞橋駅」からは徒歩18分の距離にあります。
周辺は第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域に指定された店舗や事務所が点在する住宅地です。南側を4車線の通り（東海線）が走っており、北側に古墳の墳頂に建つ『鳥栖八剱社』があります。この辺りは古くは桜村と呼ばれ、万葉集にも歌われたのどかな農村だった場所。東へ少し歩くと天白川が流れています。地勢は丘陵地（笠寺台と呼ばれる台地の東端）で、標高は約10m。区画整理区域内にあり、道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約2kmの距離に名古屋高速3号大高線の呼続の出入口があります。地下鉄桜通線「鶴里駅」からの道のりはやや上り坂で、駅との高低差は約3mです。
敷地面積は約84坪。北西角地で、採光・通風良好。現況は古家付きのため、再建築の際には建物の取り壊しが必要です。
教育施設は『さくらのこ保育園』・『小桜幼稚園』・『さくらのもり保育園』徒歩6分、『鶴田幼稚園』徒歩5分、『桜小学校』徒歩2分、『桜田中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『イオン 新瑞橋』徒歩15分。その他『天白川』が徒歩11分、『笠寺公園』が徒歩13分、『イオンモール新瑞橋』が徒歩15分の距離にあります。
不動産用語
- 古家付き
- 古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。
ヒストリー
-
2023.05.22
本サイトに公開
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現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 藤が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-755-533- 住所
- 名古屋市名東区藤見が丘19
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市南区桜台2丁目 土地 9,800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄桜通線「鶴里」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 店舗・ATM の情報はありません。
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市南区桜台2丁目 土地 9,800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（6件の口コミ）
愛知県日進市から名古屋市を西に流れる、二級水系「天白川」の本流で、流域面積は１１９平方キロメートルあります。明治時代に、下流の緑区鳴海町にあった「字天白」という土地に「天白神」が祀られていた事から、その名前が付けられました。河口では、カサゴ、シーバス、メバル等の魚が釣れます。堤防には緑道も整備されており、お散歩コースにも最適です。 （2020.08.17時点）
（1件の口コミ）
笠覆寺（笠寺観音）の東に位置する笠寺公園は、道路から公園の中心に向かってゆるやかに上っており、丘の上に「名古屋市見晴台考古資料館」があります。資料館の入館料は無料。開館時間は9:15～17:00で、毎週月曜（月曜が祝日であれば翌平日）と年末年始は休館しています。
（1件の口コミ）
イオンモール新瑞橋（あらたまばし）は、2010年3月9日に開店した、愛知県名古屋市南区にあるショッピングセンターです。地下鉄新瑞橋駅又は名鉄呼続駅より徒歩５分の位置にあり、駐車台数約1,600台 駐輪台数約2,000台もあり、アクセス良好。キッズスペースも充実しており、子供連れのファミリーにも好評です。 （2020.11.08時点）
買物施設
イオン 新瑞橋
フィール 野並店
教育施設
鶴田幼稚園 詳細
桜小学校 詳細
桜田中学校 詳細
