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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ名古屋市緑区大高町字赤塚 土地
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ポイント
★閑静な住宅地！
★第1種低層住居専用地域！
★角地につき採光・通風良好！
★敷地面積約48坪！
★接道間口約12.5m！
★建築条件なし！
★『大高小学校』徒歩10分！
★『大高中学校』徒歩6分！
★『イオン大高店』徒歩14分！
★『大高緑地』徒歩12分！
チェックポイント
◇43条2項2号道路に面す（原則建築不可）◇古家付き
特徴
- 建築条件無
- 南道路
- 小学校10分以内
- 低層住居地域
- 角地
担当者のコメント
この物件はJR東海道本線「南大高駅」から北西へ徒歩17分、『名古屋市緑区大高町字赤塚』にある建築条件のない土地です。
周辺は一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地。第1種低層住居専用地域に指定されています。JR東海道本線「南大高駅」との高低差は約11m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約48坪（別途、約166.3平米の私道負担有り）。敷地の南西と西が接道し、採光・通風良好。現況は古家付きのため、再建築の際には建物の取り壊しが必要です。建築基準法に定める道路に接していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建物の建築・増築・改築が可能となります。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『森の里保育園』徒歩7分、『名古屋市立大高幼稚園』徒歩5分、『大高小学校』徒歩10分、『大高中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『イオン 大高店』徒歩14分。その他『大高緑地』が徒歩12分、『総合病院南生協病院』が徒歩14分の距離にあります。
不動産用語
- 古家付き
- 古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。
ヒストリー
-
2023.05.09
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細
フリーダイヤル0120-722-228- 住所
- 名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市緑区大高町字赤塚 土地 1,600万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「南大高」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- キヨスク南大高
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市緑区大高町字赤塚 土地 1,600万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
「大高緑地」は愛知県が運営する緑地公園で1963年（昭和38年）に開園しました。およそ100haの園内にはゴーカートやミニカーが走る交通公園をはじめ、恐竜広場、ベビーゴルフ場（パターゴルフ）、ドッグラン、児童園、水泳場、グラウンドゴルフ場、ボート（手漕ぎ・足漕ぎ）、展望台などがあり、その他の野球場、デイキャンプ場、庭球場、多目的広場は予約をすれば利用できます。自然を感じる竹林散策路や梅林、さくらの園、花木園、若草山、つつじの道なども魅力の一つです。
『イオンモール大高』は、JR東海道本線「南大高」駅の駅前にある駅直結の大型ショッピングセンターです。名古屋南ジャンクションがすぐ南西側にあります。開業は2008年。1階〜3階が商業施設、屋上は駐車場、幅広い分野の約200の専門店が入居しています。
（6件の口コミ）
愛知県日進市から名古屋市を西に流れる、二級水系「天白川」の本流で、流域面積は１１９平方キロメートルあります。明治時代に、下流の緑区鳴海町にあった「字天白」という土地に「天白神」が祀られていた事から、その名前が付けられました。河口では、カサゴ、シーバス、メバル等の魚が釣れます。堤防には緑道も整備されており、お散歩コースにも最適です。 （2020.08.17時点）
買物施設
イオン 大高店
コープあいち コープ大高インター店
教育施設
名古屋市立大高幼稚園 詳細
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