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- 不動産(名古屋市中区)
- 土地(名古屋市中区)
- 東別院駅
- 平和2丁目
- 492061R
名古屋市中区平和2丁目 土地
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ポイント
★名鉄名古屋本線「金山駅」徒歩12分！
★地下鉄鶴舞線「鶴舞駅」徒歩16分！
★JR中央本線「鶴舞駅」徒歩17分！
★角地につき採光・通風良好！
★敷地面積約27坪！
★敷地と前面道路との高低差なし！
★更地渡し予定！
★建築条件なし！
★『平和小学校』徒歩5分！
★『マックスバリュ千代田店』徒歩9分！
★『アスナル金山』徒歩14分！
チェックポイント
◇『伊勢山中学校』徒歩16分特徴
- 建築条件無
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 角地
担当者のコメント
この物件は地下鉄名城線「東別院駅」から南東へ徒歩5分、『名古屋市中区平和2丁目』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、名鉄名古屋本線「金山駅」からは徒歩12分、地下鉄鶴舞線「鶴舞駅」からは徒歩16分、JR中央本線「鶴舞駅」からは徒歩17分の距離にあります。
周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ住宅地です。北側を山王通、南側をJR中央本線が走っており、東側を新堀川が流れています。西へ少し歩くと遊具広場とグラウンドが整備された『葉場公園』があります。地勢は平坦で、標高は約4m。道幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。名古屋高速3号大高線の高辻の出入口が約1.5kmの距離にあります。地下鉄名城線「東別院駅」との高低差は約2m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約27坪。北西角地で、採光・通風良好です。敷地と前面道路との高低差はなし。現況は古家付きですが、古家取り壊し後、更地渡しの予定です。諸事情により変更になる場合があります（2023年3月時点）。
教育施設は『中保育園』・『ちゃいれっく東別院駅前保育園』徒歩6分、『お東幼稚園』徒歩12分、『平和小学校』徒歩5分、『伊勢山中学校』徒歩16分。買物施設は『マックスバリュ 千代田店』徒歩9分、『イオン 金山店』徒歩13分、『成城石井 アスナル金山店』徒歩14分など…。その他『アスナル金山』が徒歩14分、『水谷病院』と『鶴舞公園』が徒歩15分の距離にあります。
不動産用語
- 古家付き
- 古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。
ヒストリー
-
2023.03.31
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 久屋大通営業所 詳細
フリーダイヤル0120-555-526- 住所
- 名古屋市東区東桜1-10-34
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市中区平和2丁目 土地 3,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄名城線「東別院」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 店舗・ATM の情報はありません。
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市中区平和2丁目 土地 3,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『金山駅北側エリア』は平坦な地勢で、商業地と住宅地が混在する地域。道路区画は縦横に整理されており、山王通・伏見通（国道19号線・22号線）などの主要幹線道路や名古屋高速が走るカーアクセスの良い立地です。 栄方面や名駅方面だけでなく、郊外へのアクセスも快適な「金山総合」駅。名鉄名古屋本線、JR中央本線・東海道本線、地下鉄名城線・名港線の5路線が乗り入れています。駅前にはバスターミナルも整備されており、昭和区・中川区・瑞穂区・港区方面などへのバスが多数発着する交通の要所となっています。「金山」駅の北側にはバスターミナルと一体化した複合商業施設『アスナル金山』があり、個性豊かな店舗が集まっています（『アスナル金山』は敷地権利が借地権のため、当初は2020年までの限定営業の予定でしたが、2028年までの存続が決定しました）。 伊勢山～平和あたりは地下鉄名城線「東別院」駅、正木周辺はJR東海道本線「尾頭橋」駅や名鉄名古屋本線「山王」駅も徒歩圏内です。 中区内はほとんどのエリアが商業地域となっていますが、金山駅北側エリアの伏見通以西の地域は近隣商業地域に指定されています。比較的区画の整ったエリアに、マンションや戸建てとオフィスビル、飲食店などが混在しており、公園や『福森稲荷社』『闇之森八幡社』といった神社仏閣もあります。
注目スポット
（1件の口コミ）
名古屋市金山総合駅に隣接した、小規模ショッピングモールです。施設中央にステージがあり、様々なイベントが行われています。冬季にはクリスマスイルミネーションが開催され、フォトスポットが設置されています。飲食店、雑貨店、服、靴店等多数の店舗が入っています。また、エリアルールがありますが、ペット同伴で施設を利用することが可能です。
（5件の口コミ）
『鶴舞公園』は、JR「鶴舞」駅の東側に広がる明治42年に名古屋市が初めて設置した公園。園内には歴史的な建造物が点在し、平成21年には公園全体が文化財に登録されています。サクラ、バラ、ハナショウブなど季節ごとに様々な花を楽しむことができ、お散歩コースにも最適。図書館や野球場、テニスコート、グラウンドもあります。 （2020.08.18時点）
（2件の口コミ）
『イオンモール熱田』は「イオン熱田店」を中心とした、ショッピングモールです。東海道本線と名鉄名古屋本線の東側に立地。国道22号線が近く、車でのアクセスが便利です。また、金山駅と熱田駅からシャトルバスも運行されています。GUやH&M、大型スポーツ店や書店、ゲームセンターの他24時間営業のゴールドジムが別棟にあるなど家族で一日楽しめるスポットです。（2022.01.06時点）
街の人の声
MM さん（当社のご契約者）
名古屋市中区伊勢山1丁目在住
女性／54歳／3人家族（うち子ども1人）
便利で子育てしやすい立地 自慢できること 交通の便はとてもよく、地下鉄、私鉄、JRも近くにあります。高速道路入り口も車ですぐなので遠出にもスムーズな場所です。スーパーも2か所あり、美味しいお肉屋さん、ケーキ屋さん、公園もたくさんあります。子育てにも快適です。 気になること メイン道路が近くにあるので、サイレンが響くこと、ホコリやチリがテラスにたまりやすいのでまめにお掃除が必要です。他に気になることがなかなか浮かびません。子どもを通じてのご近所付き合いぐらいで、知らない方も多いです。
買物施設
マックスバリュ 千代田店
イオン 金山店
教育施設
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