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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ尾張旭市東印場町二反田 土地
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ポイント
★南付け道路で採光良好！
★敷地面積約128坪！
★更地渡し予定！
★『渋川小学校』徒歩15分！
★『西中学校』徒歩13分！
★『タチヤ旭前店』徒歩14分！
★『城山公園』徒歩16分！
チェックポイント
◇市街化調整区域内◇路地状敷地（不整形地）
◇敷地の一部は建築不可
◇浄化槽
特徴
- 建築条件無
- 南道路
担当者のコメント
この物件は名鉄瀬戸線「旭前駅」から南東へ徒歩14分、『尾張旭市東印場町二反田』にある土地です。
周辺は一戸建てが立ち並ぶ住宅地。用途地域の指定はありません。名鉄瀬戸線「旭前駅」との高低差は約1m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約128坪（路地状部分約55.726平米含む ※概算）。南付け道路。現況は古家付きですが、古家取り壊し後、更地渡しの予定です。諸事情により変更になる場合があります（2023年3月時点）。浄化槽利用。敷地の内、約68坪は建築不可部分です。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『Memory tree 旭保育園』徒歩11分、『東春暁幼稚園』徒歩14分、『渋川小学校』徒歩15分、『西中学校』徒歩13分。買物施設は『タチヤ 旭前店』徒歩14分、『ナフコトミダ 尾張旭店』徒歩15分など…。その他『尾張旭市文化会館』が徒歩13分、『尾張旭市立図書館』が徒歩14分、『城山公園』が徒歩16分の距離にあります。
不動産用語
- 古家付き
- 古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。
- 路地状部分
- 路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。（道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです）奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。
ヒストリー
-
2023.03.28
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 藤が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-755-533- 住所
- 名古屋市名東区藤見が丘19
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「尾張旭市東印場町二反田 土地 2,490万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
名鉄瀬戸線「旭前」駅
- 停車する電車
- 準急、普通
- サービス施設
- 車いす対応トイレ、車いす対応スロープ、誘導ブロック、点字券売機、駅員無配置駅
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「尾張旭市東印場町二反田 土地 2,490万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『庄中町・東印場町周辺エリア』は市内南西部、『矢田川』以北、瀬戸街道以南のエリア。県道214号線の西部は準工業地域や第1種住居地域、東部は第1種中高層住戸専用地域が中心で、主に『印場区画整理事業』によって整備されました。最寄駅は名鉄瀬戸線「的場」駅・「旭前」駅で、全体として徒歩10分以上の距離にあります。比較的平坦な地形のため自転車の移動も快適。買い物施設や飲食店などは主に中央〜西部の旭街道周辺に集中していますが、一歩奥に入ると戸建て住宅やアパート、マンションを中心とした住宅街が広がっています。名古屋市と比較すると戸建ての割合が高く、敷地面積は40坪前後から100坪前後のものまでありますが、コンパクトな住宅でも駐車場が2台分確保されている住宅が多くなっています。道路幅員は西部より東部の方がやや広くなりますが、基本的には車と歩行者が離合できる幅は確保されています。『印場中央公園』は開放的なグランドやコンビネーション遊具、健康遊具などが設置された比較的規模の大きな公園。市民の憩いの場として親しまれています。また、東名高速道路と『矢田川』に近い『庄中町二丁目』には中小企業の工場と住宅が混在しています。 東部の『東印場町』は比較的敷地面積の広い住宅が多くなり、車2台が離合できる幅員の道が多くあります。旭街道が走る南部の『渋川町』には店舗や飲食店もありますが、ロードサイドから１歩奥に入ると戸建て住宅の割合が高くなります。
注目スポット
（2件の口コミ）
城山公園は名鉄瀬戸線「尾張旭」駅から北西へ徒歩15分の場所にある公園。その名の通り、公園内には「旭城」というお城があります。桜の見ごろに合わせて行われる桜まつりや夏まつり、農業まつりなどが行われます。広い園内には長池という大きな池もあり、四季折々の自然を楽しみながらお散歩をするにはぴったりの場所。池では釣りを楽しむこともできます。散策路には健康器具がおかれており、また野球場やテニスコートなどの運動施設も整備されています。展望台「スカイワードあさひ」からは市内を一望でき、夜景を見に行くのもおすすめ。複合アスレチック遊具もあるため、小さな子どもと出かけても楽しめる場所です。（2020.1.24時点）
（1件の口コミ）
『尾張旭市総合体育館』は、名鉄瀬戸線「尾張旭駅」駅より徒歩1分の場所にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球などが楽しめ、トレーニングルームやシャワールームもあります。 開館時間は9：00～21：00で、年末年始（12月29日～1月3日）は休館日です。（無料駐車場有り） （2020.01.11時点）
（3件の口コミ）
『矢田川』は尾張旭市の東端にある赤津川と瀬戸川の合流点から始まり、守山区の南部を流れ、西区で庄内川に合流する一級河川です。河川敷にはグラウンド、サイクリングコース、グランドゴルフ場、ランボール場などが整備されています。印場橋を境に西側はグラウンドや遊具、ベンチの置かれた芝生のエリアが多く、橋より東側は川辺の自然を生かした整備が中心。豊かな自然を感じながらの散歩が楽しめます。 （2019.06.27時点）
買物施設
タチヤ 旭前店
ナフコトミダ 尾張旭店
教育施設
東春暁幼稚園 詳細
渋川小学校 詳細
西中学校 詳細
