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リフォーム済

矢田川パークハウスC棟(2階 南向き)

1,480万円
すべての写真(56枚)を⾒る
所在
名古屋市東区 砂田橋2丁目
交通
地下鉄名城線「 砂田橋 」駅徒歩5分
建物
81.55平米 / 4LDK / 1975年1月築
学校
砂田橋小学校 / 矢田中学校
矢田川パークハウスC棟(2階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

『マックスバリュ』徒歩6分、南向きのリフォーム済み4LDK 家事動線良好 [2階部分/15階建]

ポイント

★地下鉄「砂田橋駅」徒歩5分!
★ガイドウェイバス「砂田橋駅」徒歩6分!
★名鉄「守山自衛隊前駅」徒歩12分!
★矢田川沿いの住宅地!
★雁行設計!
★南向きで採光良好!
★専有面積81.55平米の4LDK!
★水廻りの動線良好!
★全室が共用廊下に面さない造り!
★フレキシブルに使える続き間!
★2023年3月にリフォーム済み!
★現在は空き部屋!
★『砂田橋小学校』徒歩6分!
★『矢田中学校』徒歩10分!
★『マックスバリュ』徒歩6分!
★『矢田川』徒歩6分!

特徴

  • ペット可
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『矢田川パークハウス』は、地下鉄「砂田橋駅」から北東方向へ徒歩5分、『名古屋市東区砂田橋2丁目』にある総戸数650戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、名古屋ガイドウェイバス「砂田橋駅」からは徒歩6分、名鉄「守山自衛隊前駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は第一種住居地域と第二種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。西側を県道30号関田名古屋線が走っており、北側を矢田川が流れています。矢田川の河川敷には広場や遊歩道が整備されており、気軽に体を動かすことができます。また南へ少し歩くと大正3年完成の旧第一ポンプ所が建つ『鍋屋上野浄水場』があり、矢田川から浄水場まで大幸緑道が続いています。地勢は平坦で、標高は約15m。道幅は広く、街路は整っています。町中の緑はやや多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。地下鉄「砂田橋駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。全4棟構成で、このC棟は敷地の北西側にある棟。敷地は所有権。建物は雁行設計のSRC造15階建てで、施工は竹中工務店、安藤建設です。棟内(敷地内)にトランクルーム付き。敷地内駐車場は319台(戸数に対する割合50%)で、屋外平面式です。またペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は2階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積81.55平米の4LDK。全室の窓が共用廊下に面さずプライバシー性の高いプラン。水廻りが近い位置にまとめられ家事動線が優れています。LDKに和室2部屋が続き間で、生活シーンに合わせてフレキシブルに使用可能。バルコニー面積は10.22平米です。付帯設備はTV付きインターホンなど…。2023年3月にリフォーム済みで、現況は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6帖・洋室4.5帖)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、畳表替え、襖張替、スイッチ・コンセント交換、照明交換、モニターホン交換、洗面台交換、水栓交換(洗濯・キッチンシャワー)、キッチンコンロ交換、ハウスクリーニングなど】
保育施設・学校は『大幸保育園』・『スクルドエンジェル保育室 だいこう園』徒歩5分、『砂田橋小学校』徒歩6分、『矢田中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 砂田橋店』徒歩6分。その他『矢田川』が徒歩6分、『大幸第二公園』が徒歩9分、『守山図書館』が徒歩13分の場所にあります。

担当者

吉田 奈央 吉田 奈央(よしだ なお) 宅地建物取引士

不動産用語

家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
雁行設計
雁行設計とは、マンションの設計方法のひとつで、各住戸をななめにずらして配置する設計のこと。建物を上から見た際に、雁が群れで飛ぶときの隊列の形に似ていることからこう呼ばれています。見る角度や時間帯によって表情が変わる、個性的でおしゃれな雰囲気の外観が魅力。また多くの住戸が角部屋に近い構造となるため、各住戸の独立性が高く、採光や通風に優れています。ただし、窓やバルコニーの配置によっては、隣の住戸が見えやすくなったり、隣の住戸が出っ張っていることで日陰が生まれることもあるため注意が必要です。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:10,490円
修繕積立金
月額:12,623円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空無
月額費用
 -
敷地内駐車場台数
319台(総戸数650戸に対して約49%)
敷地内駐車場タイプ
屋外平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1975.01.01

    新築

  • 2023.03

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6帖・洋室4.5帖)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、畳表替え、襖張替、スイッチ・コンセント交換、照明交換、モニターホン交換、洗面台交換、水栓交換(洗濯・キッチンシャワー)、キッチンコンロ交換、ハウスクリーニングなど

  • 2023.06.08

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号488221R

ウィル不動産販売 大曽根営業所 詳細

フリーダイヤル0120-100-121
住所
名古屋市北区大曽根3-7-34
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「矢田川パークハウスC棟 1,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄名城線「砂田橋」駅の外観

地下鉄名城線「砂田橋」駅

名古屋市東区大幸4丁目物件から 徒歩5分
停車する電車
全て
サービス施設
店舗・ATM の情報はありません。

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目
5
地下鉄「砂田橋」駅物件から約 5
25
最終: 23時57分
物件から約 30
JR「名古屋」駅物件から 9km 中部国際空港セントレア物件から 46km 県営名古屋空港物件から 11km

周辺環境

「矢田川パークハウスC棟 1,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『大曽根駅西側・ナゴヤドーム周辺エリア』は『矢田川』の南部に広がる東区北東部にあたる地域。南部と西部を千種区と隣接しています。地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅、「砂田橋」駅の開業が2000年、「茶屋ヶ坂」駅は2003年の開業で、2004年に名城線が環状化し利便性が劇的に向上しました。 矢田南・矢田東などは準工業地域に指定されており、かつては工業地区として各種の大規模工業施設がありましたが、現在は商業施設への転換が進んでいます。『ナゴヤドーム』は、プロ野球中日ドラゴンズの本拠地として1997年にに日本で4番目のドーム球場として開場しました。野球だけでなくコンサートやイベント会場としても活用され、中部圏随一の広さを誇る屋内多目的施設となっています。また、隣接する『イオンモールナゴヤドーム前』は敷地面積6万2000㎡の巨大ショッピングモール。そのほか、『マックスバリュ砂田橋店』『コノミヤ砂田橋店』などのスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアが複数あり、日常の買い物は大変便利なエリア。関田名古屋線以東、矢田川以南の砂田橋は地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅も徒歩圏になり、以前の工場跡地を活用した大規模団地や大規模マンションが多数あります。 関田名古屋線以西の矢田〜大幸は戸建て住宅や小規模マンションが中心のエリア。第1種住居地域と準工業地域が混在しており、住宅街の中にも小規模な工場が点在しています。道幅は広くはありませんが、縦横に整備されておりすっきりとした街並みです。

注目スポット

注目スポット
矢田川 詳細
所在:名古屋市守山区の西部・北区・東区・千種区・名東区物件から徒歩 6

(3件の口コミ)

『矢田川』は尾張旭市の東端にある赤津川と瀬戸川の合流点から始まり、守山区の南部を流れ、西区で庄内川に合流します。守山区と北区・東区・千種区・名東区との境になっている一級河川。河川敷にはグラウンド、サイクリングコース、グランドゴルフ場、ランボール場などが整備されています。土手の桜が綺麗な『矢田川橋緑地』、野球場の併設された『大幸公園』など遊具の設けられたエリアも。河川敷に集まる野鳥を眺めたり、菜の花など季節の花を楽しんだり、自然を感じながらの散歩が楽しめます。 (2020.08.18時点)

注目スポット
大幸第二公園 詳細
所在:名古屋市東区砂田橋3丁目2物件から徒歩 9

大幸第二公園は、地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から北西へ徒歩約6分、「砂田橋」駅から東へ徒歩約8分、東区砂田橋3丁目にある公園です。周辺は大幸東団地の敷地になっており、団地中央に中庭のような様子で公園が配置されています。敷地の北側は矢田川の河川敷が広がり、河川敷には、緑地やランニング・ウォーキングコース、野球場、公園などもあり、自然の中で体を動かせるのが魅力のスポット。公園内には、遊具やグランドなどがあります。スポーツ広場は土の色をしたアスファルト敷きになっています。公園の南側入り口前に、駐車場と駐輪場も用意されています。(2021.08.17時点)

注目スポット
茶屋ヶ坂公園 詳細
所在:名古屋市千種区物件から徒歩 19

(2件の口コミ)

地下鉄「茶屋ヶ坂」駅の1番出口から南へ約350m(徒歩5分)歩いたところにある公園です。約4,300株のあじさいが植えられており、6月の上旬から下旬にかけてきれいな花を咲かせます。園内を2本の道路が通っているため3つのエリアに分かれ、北西部には野球場や児童遊園、北東部にはグラウンド、南部には茶屋ヶ坂池や広大な緑地、児童遊園などがあります。 (2020.08.18 時点)

買物施設

「矢田川パークハウスC棟 1,480万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
マックスバリュ 砂田橋店

マックスバリュ 砂田橋店

名古屋市東区砂田橋1丁目1-10 物件から徒歩 6
営業時間:0:00~24:00 駐車場:有(320台) 概要:(2020.07.30時点)
スーパーヤマト 大幸店

スーパーヤマト 大幸店

名古屋市東区砂田橋3丁目2 物件から徒歩 9
営業時間:10:00~19:00 駐車場:有 概要:日曜日は定休日です。(2020.07.30時点)

教育施設

「矢田川パークハウスC棟 1,480万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
名古屋市立大幸幼稚園

名古屋市立大幸幼稚園 詳細

名古屋市東区砂田橋5丁目6-20 物件から徒歩 10
『名古屋市立大幸幼稚園』は、地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から北西方向へ徒歩約5分、「東区砂田橋5丁目」にある公立の幼稚園です。創立は昭和45年。教育目標は「健康で明るくのびのびした子どもを育成する。意欲的に活動できる子どもを育成する。友達と仲良く遊ぶ子どもを育成する。」です。近い場所に『出池公園』『大幸緑地公園』などがあります。
砂田橋小学校

砂田橋小学校 詳細

名古屋市東区砂田橋3丁目1-13 物件から徒歩 6
矢田川沿いに集合住宅が多く建ち、学区内の人口増加に伴い1979年(昭和54年)に開校しました。学校の北側に矢田川が流れ、地下鉄名城線・ガイドウェイバス「砂田橋」駅は徒歩10分の距離。南方向には鍋屋上野浄水場があります。 (2020.09.02 時点)
矢田中学校

矢田中学校 詳細

名古屋市東区大幸南1丁目1-23 物件から徒歩 10
1979年(昭和53年)に開校した東区内で一番新しい中学校。ナゴヤドームの北東方向に位置し、地下鉄・ガイドウェイバス「ナゴヤドーム前矢田」駅と「砂田橋」駅の中ほどに位置します。 (2020.09.02 時点)

物件データ

「矢田川パークハウスC棟 1,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
矢田川パークハウスC棟
所在地
愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目
交通
地下鉄名城線「砂田橋」駅徒歩5分
→地下鉄名城線沿線の不動産
→地下鉄名城線「砂田橋」駅の不動産
名古屋ガイドウェイバス「砂田橋」駅徒歩6分
名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」駅徒歩12分
階数
15階建
所在階
2階部分
構造
SRC造
築年月
1975年1月
専有面積
81.55㎡
間取り
4LDK
バルコニー
10.22㎡ (方向:南)
管理費
10,490円/月
修繕積立金
12,623円/月
駐車場
空無
総戸数
650戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
常駐
用途地域
第1種住居地域、第2種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
砂田橋小学校
→砂田橋小学校区内の不動産
中学校区
矢田中学校
→矢田中学校区内の不動産
物件番号
488221R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 大曽根営業所

ウィル不動産販売 大曽根営業所詳細

フリーダイヤル

0120-100-121
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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