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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ名古屋市緑区徳重3丁目 収益物件
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ポイント
★第1種低層住居専用地域！
★南付け道路で採光良好！
★敷地面積約57坪！
★『徳重小学校』徒歩4分！
★『扇台中学校』徒歩10分！
★『アピタ緑店』徒歩5分！
★『通曲公園』徒歩5分！
特徴
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- 中古
担当者のコメント
この物件は地下鉄桜通線「徳重駅」から徒歩15分、『名古屋市緑区徳重3丁目』にある収益物件です。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東側を愛知用水が流れており、用水沿いには緑地が広がっています。近い場所に『徳重東公園』『通曲公園』などの大小の公園が点在しています。地勢は丘陵地で、標高は約40m。この辺りは徳重南部と徳重東部第二の土地区画整理区域内にあり、道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在しており、町中の緑は多め。名二環の鳴海インターチェンジが約2kmの距離にあります。
敷地面積は約57坪。南付け道路で採光良好。駐車スペースあり（車種による）。建物は1996年9月築の鉄骨造2階建て。延床面積は117.92平米。現在は賃貸中（年間予定賃料収入1,410,000円）。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
教育施設は『徳重清凉保育園』徒歩5分、『徳重幼稚園』徒歩15分、『徳重小学校』徒歩4分、『扇台中学校』徒歩10分。買物施設は『アピタ 緑店』徒歩5分、『カネスエ 徳重店』徒歩8分、『ピアゴ ラ フーズコア 徳重店』徒歩14分など…。その他『通曲公園』が徒歩5分、『楽の湯 みどり』が徒歩10分、『緑文化小劇場』と『ヒルズウォーク 徳重ガーデンズ』が徒歩15分の距離にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1996.09.01
新築
-
2023.02.27
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細
フリーダイヤル0120-722-228- 住所
- 名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市緑区徳重3丁目 収益物件 3,500万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄桜通線「徳重」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- セブン-イレブン名古屋地下鉄徳重店、名古屋銀行ATM 改札口（改札外）、イオン銀行ATM 中1階（改札外）
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市緑区徳重3丁目 収益物件 3,500万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『通曲公園』は、地下鉄桜通線「徳重」駅から南東方向へ徒歩約7分、「緑区徳重2丁目」にある大きな公園です。すぐ南側には『名古屋市立 徳重小学校』があります。テニスコート2面と野球場が併設されており、木々に囲まれた中で、スポーツが楽しめます。駐車場もあり、車でのアクセスも可能。遊具は少ないですが、遊歩道があり、お散歩コースにもピッタリです。
（1件の口コミ）
『楽の湯 みどり』は、地下鉄桜通線「徳重」駅から南東方向へ徒歩約15分、「緑区鳴海町字笹塚」にある温泉施設です。（平日限定の無料の巡回バス有り）露天風呂や壺湯、檜風呂など様々なお風呂があり、岩盤浴も楽しめます。またお食事処、休憩室、リクライナーエリア、ゲームコーナーが設置され、家族みんなでゆっくりできます。また定期的にイベントが開催され、お得な会員割引や回数券もあります。
（4件の口コミ）
『ヒルズウォーク 徳重ガーデンズ』は、地下鉄桜通線「徳重」駅の駅前にあるショッピングモール。ヒルズ棟とガーデンズ棟の2つの商業施設で構成され、その総称です。「徳重」駅とは地下通路で直結され、雨の日も駅から傘をささずに直接アクセス可能。駐車場、駐輪場もたっぷり台数があります。専門店街、レストラン街、アミューズメントの他、ベビールーム、ドッグランなどがあります。
街の人の声
カトリーナ さん（当社のご契約者）
名古屋市緑区乗鞍1丁目在住
女性／67歳／2人家族
終着駅で乗り越しの心配なし。 自慢できること 地下鉄「徳重駅」に近く、終点なので乗り越しの心配がありません。高速道路へのアクセスも便利です。高速道路の入口近くの割に、静かです。近くのヒルズウォークのショッピングモールで全てが整うので、大変便利。カーマホームセンターで、ガーデニングの材料が全て整います。 気になること 地下鉄で名駅(新幹線)まで40分かかり、中心街での約束の時間に対して、早く出ないと間に合わない。中心街からのタクシー代が高い。近くの地下鉄駅から、タクシーを使うと運転手さんが嫌な顔をするので困ります。
買物施設
アピタ 緑店
カネスエ 徳重店
教育施設
徳重幼稚園 詳細
徳重小学校 詳細
扇台中学校 詳細
