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メゾン・ド・アヴァル(11階 南東向き)

349万円
すべての写真(10枚)を⾒る
所在
名古屋市港区 港陽3丁目
交通
地下鉄名港線「 築地口 」駅徒歩8分
建物
15.26平米 / 1R / 1990年12月築
学校
港楽小学校 / 東港中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

南東向きバルコニーで日当たり良好、オール電化 《オーナーチェンジ》 [11階部分/11階建]

ポイント

★地下鉄「築地口駅」徒歩8分!
★『港陽公園』に近い静かな住宅地!
★オール電化!
★最上階・南東向きで採光良好!
★『バロー』徒歩12分!
★『港北公園』徒歩13分!

チェックポイント

◇オーナーチェンジ(賃貸中)

特徴

  • 最上階
  • 南向き
  • 小学校10分以内

担当者のコメント

『メゾン・ド・アヴァル』は、地下鉄「築地口駅」から北東方向へ徒歩8分、『名古屋市港区港陽3丁目』にある総戸数49戸の中規模マンションです。周辺は商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。町内に国道23号線の港陽インターチェンジがあります。東へ少し歩くと堀川が流れており、その途中には『港陽公園』があります。『港陽公園』は野球場が併設された緑豊かな公園。富士山の形をした滑り台や各種遊具が設置されています。地勢は平坦で、標高は約0m。幅員5m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。国道23号線は各高速道路につながっており、車での移動にたいへん便利です。地下鉄「築地口駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はSRC造11階建てです。オール電化仕様。敷地内駐車場は屋外平面式です。
この物件は最上階・11階部分の南東向き。採光良好です。間取りは専有面積15.26平米の1R。現在は月額賃料36,609円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
最寄りのスーパーは『バロー 港栄店』徒歩12分。その他『港生涯学習センター』が徒歩4分、『港文化小劇場』が徒歩9分、『臨港病院』と『港図書館』が徒歩12分の場所にあります。

担当者

吉田 信之介 吉田 信之介(よしだ しんのすけ) 宅地建物取引士

不動産用語

オール電化
『オール電化』とは、火を一切使わず、給湯や調理などをすべて電気を使った機器で行うこと。キッチンではガスコンロではなくIHクッキングヒーター、給湯ではガス湯沸かし器ではなく、電気温水器を使います。電気・ガスの併用に比べて、オール電化は光熱費を低く抑えられることや火災の危険性が低いことなどがメリット。太陽光パネルやエコキュートなどを利用することでさらにお得になります。ただ、導入費用がガスに比べて高いこと、停電時はすべてのエネルギー源が無くなるなどのデメリットもあります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:5,000円
修繕積立金
月額:4,980円
水道料
月額:2,000円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
 -
月額費用
 -
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
屋外平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1990.12.01

    新築

  • 2023.07.07

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.04.28

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号475020R

ウィル不動産販売 御器所営業所 詳細

フリーダイヤル0120-032-700
住所
名古屋市昭和区御器所通3-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「メゾン・ド・アヴァル 349万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄名港線「築地口」駅の外観

地下鉄名港線「築地口」駅

名古屋市港区港楽3丁目4-13物件から 徒歩8分
停車する電車
全て
サービス施設
店舗・ATM の情報はありません。

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市港区港陽3丁目
8
地下鉄「築地口」駅物件から約 8
19
最終: 24時05分
物件から約 27
JR「名古屋」駅物件から 9km 中部国際空港セントレア物件から 33km 県営名古屋空港物件から 20km

周辺環境

「メゾン・ド・アヴァル 349万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

注目スポット

注目スポット
港北公園 詳細
所在:名古屋市港区港楽1丁目14物件から徒歩 13

『港北公園』は、地下鉄名港線『港区役所』駅の北側すぐ、『港区港楽1丁目』にある公園。北側に『港区役所』、南側に『名古屋市港図書館』があります。江川線を挟み『東園』と『西園』に分かれており、道路下の地下通路を通って行き来できます。園内には数々の遊具が並ぶわんぱく広場や大きな砂の広場、ボール遊びを楽しめる芝生広場、野球場、テニス場、噴水、大人も日頃の運動不足が解消できる健康広場など、子どもから大人まで楽しめるスポットがたくさん。北側に区役所と兼用の無料駐車場があります。

注目スポット
邦和スポーツランド 詳細
所在:名古屋市港区港栄1丁目8-23物件から徒歩 15

『邦和スポーツランド』は、地下鉄名港線『港区役所』駅より西方向へ徒歩3分、『港区港栄1丁目』にあるスポーツ・文化施設。敷地北側に中川運河と港北公園があります。『江川線』に近く、車でもアクセスしやすい立地。施設はインドアテニスコートや体育館、温水プール、屋内アイススケート場など、天候に左右されず一年を通してスポーツを楽しめます。スポーツ・カルチャー教室が随時開催されており、ジュニアスクール生は、無料のスクールバスが利用可。また研修室・宿泊室を完備したセミナープラザがあり、企業研修や合宿等にも利用できます。

注目スポット
ららぽーと名古屋みなとアクルス 詳細
所在:名古屋市港区港明2丁目3-2物件から徒歩 16

(3件の口コミ)

『ららぽーと名古屋みなとアクルス』は、地下鉄名港線『港区役所』駅より北方向へ徒歩4分の距離にある大型ショッピングセンター。敷地南側に『港北公園』、東側に『港区役所』があります。『江川線』沿いにあり、車でもアクセスしやすい立地。スーパーとファッション、生活用品、スポーツ・アウトドア用品などの専門店の他、カフェ、和食、洋食などの飲食店があり、普段のお買いものと一緒に楽しくショッピングができます。西エントランス側の「みどりの大広場」には、10角形の大型ルーフが目印の屋外イベントブース『デカゴン』や小さなお子さまも安心して遊べる遊具スペースもあり、お買い物の途中に芝生の上でゆったりと過ごすこともできます。

買物施設

「メゾン・ド・アヴァル 349万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
バロー 港栄店

バロー 港栄店

名古屋市港区港栄2丁目8-30 物件から徒歩 12
営業時間:10:00~21:00 概要:『バロー港栄店』は、地下鉄名港線「港区役所」駅から南西方向へ徒歩約3分、「港区港栄2丁目」にあるスーパーです。「江川線」に近く、車でもアクセスしやすい立地です。
MEGAドン・キホーテ UNY東海通店

MEGAドン・キホーテ UNY東海通店

名古屋市港区港明1丁目10-28 物件から徒歩 18
営業時間:8:00~0:00 駐車場:有(953台) 概要:「MEGAドン・キホーテ UNY東海通店」は、地下鉄名港線「東海通」駅から南方向へ徒歩約5分、『港区港明1丁目』にあるディスカウントストア。『江川線』沿いにあり車でもアクセスしやすい立地です。

教育施設

「メゾン・ド・アヴァル 349万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
慶和幼稚園

慶和幼稚園 詳細

名古屋市港区港栄4丁目4-18 物件から徒歩 11
『慶和幼稚園』は、地下鉄名港線「築地口」駅から西方向へ徒歩約4分、「港区港栄4丁目」にある私立幼稚園。県道23号線や江川線に近く車でのアクセスも便利な立地。『強く、明るく、健やかに』を園訓に大正13年に創立。大小2つの温水プールがあり、4月から10月は水遊びや水泳指導を行っています。
港楽小学校

港楽小学校 詳細

名古屋市港区港楽2丁目3-36 物件から徒歩 7
『名古屋市立港楽小学校』は、地下鉄名港線「港区役所」駅から南へ徒歩5分にある小学校。校舎からは『名古屋港』を間近に望めます。1956年に『西築地小学校』より分離・独立。港近くにあることから、校章は『港・海・波』がデザインされています。
東港中学校

東港中学校 詳細

名古屋市港区港楽1丁目7-16 物件から徒歩 13
『東港中学校』は、地下鉄名港線「港区役所」駅から東へ徒歩約4分、『港区港楽1丁目』にある中学校です。敷地東側に『港区役所』と『港北公園』が隣接しています。昭和22年に創立。校章は在校生から募集して作成されたもので、名古屋港に臨む地域性から「海外雄飛の理想」と「若人の意気」を象徴したものとされています。

物件データ

「メゾン・ド・アヴァル 349万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
メゾン・ド・アヴァル
所在地
愛知県名古屋市港区港陽3丁目
交通
地下鉄名港線「築地口」駅徒歩8分
→地下鉄名港線沿線の不動産
→地下鉄名港線「築地口」駅の不動産
地下鉄名港線「港区役所」駅徒歩12分
地下鉄名港線「名古屋港」駅徒歩15分
階数
11階建
所在階
11階部分
構造
SRC造
築年月
1990年12月
専有面積
15.26㎡
間取り
1R
バルコニー
2.02㎡ (方向:南東)
管理費
5,000円/月
修繕積立金
4,980円/月
駐車場
総戸数
49戸
現況
賃貸中
引渡
期日指定(2023年6月上旬以降)
設備
電気/上下水道/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
港楽小学校
→港楽小学校区内の不動産
中学校区
東港中学校
→東港中学校区内の不動産
物件番号
475020R
※準防火地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 御器所営業所

ウィル不動産販売 御器所営業所詳細

フリーダイヤル

0120-032-700
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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