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リフォーム済

上前津サンハイツ(4階 南向き)

1,890万円
すべての写真(30枚)を⾒る
所在
名古屋市中区 富士見町
交通
地下鉄名城線「 上前津 」駅徒歩5分
建物
75.83平米 / 4LDK / 1979年4月築
学校
橘小学校 / 伊勢山中学校
上前津サンハイツ(4階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

リフォーム済み、LDと和室2室が続き間の4LDK 新堀川沿いの住宅地 [4階部分/11階建]

ポイント

★地下鉄「上前津」駅徒歩5分!
★JR「鶴舞」駅徒歩14分!
★新堀川沿いの住宅地!
★4階部分の南向きで日当たり良好!
★エレベーター停止階!
★LDKと和室2部屋が続き間の4LDK!
★2022年12月リフォーム済み!
★現在空室!
★建物はスキップフロア構造!
★『橘小学校』徒歩6分!
★『マックスバリュ』徒歩5分!

チェックポイント

◇『伊勢山中学校』徒歩22分

特徴

  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『上前津サンハイツ』は、地下鉄「上前津」駅から南東方向へ徒歩5分、『名古屋市中区富士見町』にある総戸数65戸の中規模マンション。地下鉄名城線、地下鉄鶴舞線、JR中央本線の複数沿線が利用可能で、JR「鶴舞」駅からは徒歩14分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ街。東側を南北に新堀川が流れており、町内に『西川端公園』があります。『西川端公園』は遊具が設置された小さな公園で、見通しが良く安心して子供たちを遊ばせることができます。地勢は平地(一部台地)で、標高は約5m。道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。名古屋高速の出入口が近く、車での移動に便利です。地下鉄「上前津」駅からの道のりは一部下り坂で、駅との高低差は約5m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。建物はスキップフロア構造で、施工は三井建設。なおペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分の南向きで日当たり良好。エレベーター停止階です。間取りは専有面積75.83平米の4LDK。LDKと和室2部屋が続き間のプラン。生活シーンに合わせてフレキシブルに使えます。個室3部屋に収納付き。玄関前にはプライバシーに配慮されたポーチがあります。2022年12月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、床張替え(全室)、キッチン交換、キッチンカウンター設置、洗面台交換、トイレ交換】
保育施設・学校は『ぶどうの実保育園』徒歩7分、『橘小学校』徒歩6分、『伊勢山中学校』徒歩22分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ』徒歩5分。その他『久屋大通庭園フラリエ』が徒歩12分の場所にあります。

担当者

仙石 陽 仙石 陽(せんごく ひなた) 宅地建物取引士

不動産用語

スキップフロア構造
スキップフロア構造は、エレベーターが停止する長い廊下(片廊下)のある階を減らし、各住戸の採光や通風、プライバシーを確保する造りです。エレベーターが止まらない階の住戸は階段を利用する必要がありますが、廊下に面した部屋がなく、部屋の両面にバルコニーが付いている場合もあります。エレベーターが停止する階が少ないため、上階になるほどスムーズに移動できることもメリットです。またスキップフロア構造のマンションは、個性的なフォルムを持ち、その外観も人気があります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:8,100円
修繕積立金
月額:12,900円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空無
月額費用
 -
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
屋外平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1979.04.01

    新築

  • 2022.12

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、床張替え(全室)、キッチン交換、キッチンカウンター設置、洗面台交換、トイレ交換。

  • 2023.01.10

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号469998R

ウィル不動産販売 久屋大通営業所 詳細

フリーダイヤル0120-555-526
住所
名古屋市東区東桜1-10-34
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「上前津サンハイツ 1,890万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄名城線「上前津」駅の外観

地下鉄名城線「上前津」駅

名古屋市中区大須4丁目11-15物件から 徒歩5分
停車する電車
全て
サービス施設
ファミリーマート鶴舞線上前津駅店、ヴィ・ド・フランス上前津店、ゆうちょ銀行ATM 南改札口(改札外)、イオン銀行ATM 西改札口(改札外)

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市中区富士見町
5
地下鉄「上前津」駅物件から約 5
12
最終: 24時07分
物件から約 17
JR「名古屋」駅物件から 4km 中部国際空港セントレア物件から 39km 県営名古屋空港物件から 13km

周辺環境

「上前津サンハイツ 1,890万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『清洲越し』により、この一帯に多くの寺社が移転されました。大須通以南、伏見通以西は近隣商業地域に指定されており、商業の中心地である栄駅周辺とは趣の異なる街並みが広がっています。 北部の『大須観音(真福寺 寶生院)』は真言宗智山派の別格本山。日本三大観音の1つとも言われ、『古事記』の最古写本など貴重な文化財が祀られています。周辺のエリアは江戸時代より門前町として発展を遂げました。戦後、若宮通以北のエリアが商業の中心地として整備されると、大須エリアの下町情緒残る商店街に世界各国の文化が集まるようになりました。現在、「大須観音」駅と「上前津」駅の中間、若宮大通、伏見通、大須通、大津通の四つの通りに囲まれた区域は『大須商店街』と呼ばれ、複数の通りにアーケードが整備されています。市内屈指のグルメスポットとして発展したこのエリア内には1,200の店舗・施設が集まっており、文化・芸術面においても、年齢性別国籍を問わず多様な文化が受け入れられています。 住宅地としてはマンションと戸建てが混在しており、伏見通などの大通り沿いには大規模マンションもありますが、市街地内は小規模マンションや単身世帯向けのワンルームマンションも多くあります。道路の区画は縦横に整備されており、道幅も広くすっきりとしています。 南部の「東別院」駅周辺には『真宗大谷派名古屋別院(東別院)』をはじめ、『栄国寺』や『長栄寺』など歴史ある寺院が点在しています。また、駅前エリアは再開発プロジェクトによりテレビ局(名古屋テレビ放送)のビルやタワーマンションなどが建設され、都市化が進んでいます。

注目スポット

注目スポット
久屋大通庭園フラリエ 詳細
所在:名古屋市中区大須4丁目4-1物件から徒歩 12

1998年5月「ランの館」として開園し、2014年3月31日に閉館。2014年9月27日に久屋大通庭園フラリエとして新しく生まれ変わりました。名前の由来は、「ふらり」+「フラワー」+「アトリエ」の造語で、「ふらりと立ち寄れる花いっぱいのアトリエ」という意味が込められています。花や植物鑑賞はもちろん、ショッピングやグルメ、各種イベントも楽しめ、ガーデンウェディングも行われています。(2020.11.08時点)

注目スポット
大須観音と大須商店街 詳細
所在:名古屋市中区大須2丁目21-47物件から徒歩 12

(7件の口コミ)

『大須観音』は、名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅よりすぐの場所にあり、日本三大観音の1つであるお寺です。その隣にある『大須商店街』には、およそ1200の店や施設が集います。魅力の一つとして、様々な文化が取り入れられていることが挙げられ、そのため多くの人から愛され続けています。(2020.11.08時点)

注目スポット
鶴舞公園 詳細
所在:名古屋市昭和区鶴舞1丁目物件から徒歩 14

(5件の口コミ)

『鶴舞公園』は、JR「鶴舞」駅の東側に広がる明治42年に名古屋市が初めて設置した公園。園内には歴史的な建造物が点在し、平成21年には公園全体が文化財に登録されています。サクラ、バラ、ハナショウブなど季節ごとに様々な花を楽しむことができ、お散歩コースにも最適。図書館や野球場、テニスコート、グラウンドもあります。 (2020.08.18時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ToMy さん(当社のご契約者)

ToMy さん(当社のご契約者)

名古屋市中区大須1丁目在住

男性/37歳/3人家族(うち子ども1人)

交通・生活ともに便利な立地で公園も多い。 自慢できること 少し歩けば、バス路線と地下鉄でどこでも行ける。名古屋駅には歩こうと思えば歩ける距離。家電量販店、スーパー、飲食店、病院、薬局などが近隣に揃い生活には便利。買い物や飲食にはまったく困らない。西大須公園、白川公園が近く、子どもを連れて出掛けやすい。少し行った中川運河沿いは散歩やサイクリングには良い。 気になること 一方通行の道が多く、車で移動するときには難儀する。高速道路の高架下に多くのホームレスの方がテントや小屋を勝手に作って暮らしており、景観が損なわれている。また、アルミ缶をごみの日に持ち去るなどするのは不快に感じるかも。大通りが東西南北にあり、深夜に暴走族がうるさい時がある。

買物施設

「上前津サンハイツ 1,890万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
マックスバリュ 千代田店

マックスバリュ 千代田店

名古屋市中区千代田4丁目13-1 物件から徒歩 5
営業時間:9:00~23:00 駐車場:有(63台) 概要:(2020.07.30時点)
サンエース 記念橋店

サンエース 記念橋店

名古屋市中区大須4丁目14-35 物件から徒歩 5
営業時間:9:00~22:00 概要:日曜日は定休日です。 (2020.07.30 時点)

教育施設

「上前津サンハイツ 1,890万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
松元幼稚園

松元幼稚園 詳細

名古屋市中区千代田2丁目6-19 物件から徒歩 10
「松元幼稚園」は、地下鉄「鶴舞」駅から北西へ徒歩約7分、中区千代田2丁目にある幼稚園です。「上前津」駅からも徒歩約8分の距離。周辺は高い建物も多く立ち並びますが、一方通行の道も多く落ち着いた雰囲気の町並み。徒歩10分圏内には、老松公園、久屋大通庭園フラリエ、鶴舞公園、千早公園など、大きな公園も数多くあり、身近で四季折々の自然を感じることができるエリアです。 敷地北側に園舎、南側に園庭が配置。建物から園庭につながる螺旋階段が特徴的な外観。園庭には遊具や砂場が設置されています。幼稚園から道路を挟んですぐのところには滑り台やシーソー、鉄棒などが設置された大池公園があります。
橘小学校

橘小学校 詳細

名古屋市中区橘1丁目13-12 物件から徒歩 6
明治5年(1872年)11月23日に十七番義校が創設されたのがはじまり。その後改称、移転を繰り返し、明治34年(1901年)に現在の場所に落ち着きました。最寄り駅は地下鉄「東別院」駅と「上前津」駅で、学校のすぐ南側に真宗大谷派名古屋別院(東別院)があり、毎月28日には東別院てづくり朝市が開催されます。 (2020.09.02 時点)
伊勢山中学校

伊勢山中学校 詳細

名古屋市中区正木3丁目2-21 物件から徒歩 22
1947年(昭和22年)創立の伊勢山中学校はJR・地下鉄・名鉄「金山」駅とJR「尾頭橋」駅の間に位置し、すぐ西側に堀川が流れています。1983年(昭和58年)から度々伊勢山中学校遺跡の発掘調査が行われ、須恵器や鉄ていなど古墳時代の品が出土。学校周辺には正木町遺跡、東古渡遺跡、尾張元興寺跡などがあります。 <伊勢山中学校ブロック校>松原小学校、橘小学校、正木小学校、平和小学校 (2020.09.02 時点)

物件データ

「上前津サンハイツ 1,890万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
上前津サンハイツ
所在地
愛知県名古屋市中区富士見町
交通
地下鉄名城線「上前津」駅徒歩5分
→地下鉄名城線沿線の不動産
→地下鉄名城線「上前津」駅の不動産
地下鉄名城線「東別院」駅徒歩10分
JR中央本線「鶴舞」駅徒歩14分
名鉄名古屋本線「金山」駅徒歩19分
階数
11階建
所在階
4階部分
構造
SRC造
築年月
1979年4月
専有面積
75.83㎡
間取り
4LDK
バルコニー
9.50㎡ (方向:南)
管理費
8,100円/月
修繕積立金
12,900円/月
駐車場
空無
総戸数
65戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
橘小学校
→橘小学校区内の不動産
中学校区
伊勢山中学校
→伊勢山中学校区内の不動産
物件番号
469998R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 久屋大通営業所

ウィル不動産販売 久屋大通営業所詳細

フリーダイヤル

0120-555-526
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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