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名古屋市中区大須3丁目 収益物件

38,700万円
すべての写真(5枚)を⾒る
所在
名古屋市中区 大須3丁目
交通
地下鉄鶴舞線「 大須観音 」駅徒歩6分
建物
724.59平米 / 1棟売 / 2010年2月築
土地
153.28平米 / 南向き
学校
大須小学校 / 前津中学校
名古屋市中区大須3丁目 収益物件の地図

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

南付け道路で採光良好、鉄骨造8階建ての店舗付き1棟マンション オール電化住宅 赤門通沿いの商業地

ポイント

★地下鉄鶴舞線「大須観音駅」徒歩6分!
★地下鉄名城線「上前津駅」徒歩7分!
★地下鉄東山線「伏見駅」徒歩16分!
★地下鉄東山線「栄駅」徒歩17分!
★南付け道路で採光良好!
★敷地面積約46坪!
★鉄骨造8階建ての店舗付き1棟マンション!
★オール電化住宅!
★『松坂屋名古屋店』徒歩11分!
★『大須観音と大須商店街』徒歩3分!

特徴

  • 南道路
  • 中古

担当者のコメント

この物件は地下鉄鶴舞線「大須観音駅」から徒歩6分、『名古屋市中区大須3丁目』にある収益物件です。複数駅が利用可能で、地下鉄名城線「上前津駅」からは徒歩7分、地下鉄東山線「伏見駅」からは徒歩16分、地下鉄東山線「栄駅」からは徒歩17分の距離にあります。
周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地です。北側を若宮通、東側を大津通、南側を大須通が走っています。この辺りは江戸時代に岐阜羽島から移転してきた『大須観音』の門前町として発展してきた街。町内には大須商店街が碁盤の目に広がっており、様々な業種のお店が並んでいます。また近い場所に『裏門前公園』『白川公園』『久屋大通庭園フラリエ』などの大小の公園が点在しています。地勢は平坦(名古屋台と呼ばれる台地)で、標高は約10m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。名古屋高速道路の出入口が近く、車での移動に便利です。
敷地面積は約46坪。南付け道路で採光良好。駐車スペースはありません。建物は2010年2月築の鉄骨造8階建てのオール電化住宅。店舗付き1棟マンションです。延床面積は724.59平米。総戸数15戸(1Kと1DKの間取りが14室と、1階部分の店舗)。付帯設備はIHクッキングヒーター、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、宅配ボックスなど…。現在は賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です(想定賃料:19,356,000円/年)。なお当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
買物施設は『サンエース 記念橋店』・『松坂屋 名古屋店』徒歩11分、『名古屋栄三越』徒歩14分など…。その他『大須観音と大須商店街』が徒歩3分、『白川公園(名古屋市美術館・名古屋市科学館)』が徒歩5分、『久屋大通庭園フラリエ』が徒歩8分の距離にあります。

担当者

板倉 加奈 板倉 加奈(いたくら かな) 宅地建物取引士

不動産用語

オール電化
『オール電化』とは、火を一切使わず、給湯や調理などをすべて電気を使った機器で行うこと。キッチンではガスコンロではなくIHクッキングヒーター、給湯ではガス湯沸かし器ではなく、電気温水器を使います。電気・ガスの併用に比べて、オール電化は光熱費を低く抑えられることや火災の危険性が低いことなどがメリット。太陽光パネルやエコキュートなどを利用することでさらにお得になります。ただ、導入費用がガスに比べて高いこと、停電時はすべてのエネルギー源が無くなるなどのデメリットもあります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2010.02.01

    新築

  • 2024.04.23

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号468012R

ウィル不動産販売 久屋大通営業所 詳細

フリーダイヤル0120-555-526
住所
名古屋市東区東桜1-10-34
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名古屋市中区大須3丁目 収益物件 38,700万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄鶴舞線「大須観音」駅の外観

地下鉄鶴舞線「大須観音」駅

名古屋市中区大須2丁目10-39物件から 徒歩6分
停車する電車
全て
サービス施設
店舗・ATM の情報はありません。

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市中区大須3丁目
6
地下鉄「大須観音」駅物件から約 6
10
最終: 24時07分
物件から約 16
JR「名古屋」駅物件から 3km 中部国際空港セントレア物件から 40km 県営名古屋空港物件から 12km

周辺環境

「名古屋市中区大須3丁目 収益物件 38,700万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『清洲越し』により、この一帯に多くの寺社が移転されました。大須通以南、伏見通以西は近隣商業地域に指定されており、商業の中心地である栄駅周辺とは趣の異なる街並みが広がっています。 北部の『大須観音(真福寺 寶生院)』は真言宗智山派の別格本山。日本三大観音の1つとも言われ、『古事記』の最古写本など貴重な文化財が祀られています。周辺のエリアは江戸時代より門前町として発展を遂げました。戦後、若宮通以北のエリアが商業の中心地として整備されると、大須エリアの下町情緒残る商店街に世界各国の文化が集まるようになりました。現在、「大須観音」駅と「上前津」駅の中間、若宮大通、伏見通、大須通、大津通の四つの通りに囲まれた区域は『大須商店街』と呼ばれ、複数の通りにアーケードが整備されています。市内屈指のグルメスポットとして発展したこのエリア内には1,200の店舗・施設が集まっており、文化・芸術面においても、年齢性別国籍を問わず多様な文化が受け入れられています。 住宅地としてはマンションと戸建てが混在しており、伏見通などの大通り沿いには大規模マンションもありますが、市街地内は小規模マンションや単身世帯向けのワンルームマンションも多くあります。道路の区画は縦横に整備されており、道幅も広くすっきりとしています。 南部の「東別院」駅周辺には『真宗大谷派名古屋別院(東別院)』をはじめ、『栄国寺』や『長栄寺』など歴史ある寺院が点在しています。また、駅前エリアは再開発プロジェクトによりテレビ局(名古屋テレビ放送)のビルやタワーマンションなどが建設され、都市化が進んでいます。

注目スポット

注目スポット
大須観音と大須商店街 詳細
所在:名古屋市中区大須2丁目21-47物件から徒歩 3

(7件の口コミ)

『大須観音』は、名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅よりすぐの場所にあり、日本三大観音の1つであるお寺です。その隣にある『大須商店街』には、およそ1200の店や施設が集います。魅力の一つとして、様々な文化が取り入れられていることが挙げられ、そのため多くの人から愛され続けています。(2020.11.08時点)

注目スポット
白川公園(名古屋市美術館・名古屋市科学館) 詳細
所在:名古屋市中区栄2丁目17物件から徒歩 5

(6件の口コミ)

『白川公園(名古屋市美術館・名古屋市科学館)』は、地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅より徒歩5分の場所にあります。様々な施設の中で、芸術や自然を満喫することができます。お子様を連れて、家族みんなで、一日中楽しめるスポットとなっています。(2020.11.08時点)

注目スポット
久屋大通庭園フラリエ 詳細
所在:名古屋市中区大須4丁目4-1物件から徒歩 8

1998年5月「ランの館」として開園し、2014年3月31日に閉館。2014年9月27日に久屋大通庭園フラリエとして新しく生まれ変わりました。名前の由来は、「ふらり」+「フラワー」+「アトリエ」の造語で、「ふらりと立ち寄れる花いっぱいのアトリエ」という意味が込められています。花や植物鑑賞はもちろん、ショッピングやグルメ、各種イベントも楽しめ、ガーデンウェディングも行われています。(2020.11.08時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ToMy さん(当社のご契約者)

ToMy さん(当社のご契約者)

名古屋市中区大須1丁目在住

男性/37歳/3人家族(うち子ども1人)

交通・生活ともに便利な立地で公園も多い。 自慢できること 少し歩けば、バス路線と地下鉄でどこでも行ける。名古屋駅には歩こうと思えば歩ける距離。家電量販店、スーパー、飲食店、病院、薬局などが近隣に揃い生活には便利。買い物や飲食にはまったく困らない。西大須公園、白川公園が近く、子どもを連れて出掛けやすい。少し行った中川運河沿いは散歩やサイクリングには良い。 気になること 一方通行の道が多く、車で移動するときには難儀する。高速道路の高架下に多くのホームレスの方がテントや小屋を勝手に作って暮らしており、景観が損なわれている。また、アルミ缶をごみの日に持ち去るなどするのは不快に感じるかも。大通りが東西南北にあり、深夜に暴走族がうるさい時がある。

買物施設

「名古屋市中区大須3丁目 収益物件 38,700万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
サンエース 記念橋店

サンエース 記念橋店

名古屋市中区大須4丁目14-35 物件から徒歩 11
営業時間:9:00~22:00 概要:日曜日は定休日です。 (2020.07.30 時点)
松坂屋 名古屋店

松坂屋 名古屋店

名古屋市中区栄3丁目16-1 物件から徒歩 11
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有 概要:名古屋発祥の老舗百貨店。久屋大通沿いに位置し、本館・北館・南館の3棟構成。北館は海外高級ブランドや紳士服など、本館は婦人服を中心にリビング用品、催事場、レストラン街、南館はバッグや靴など婦人小物や家電量販店などのテナントが入ります。なお、フロアによって営業時間が異なるため、詳細は店舗ホームページをご確認ください。 (2020.07.30 時点)

教育施設

「名古屋市中区大須3丁目 収益物件 38,700万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
大須幼稚園

大須幼稚園 詳細

名古屋市中区大須3丁目1-53 物件から徒歩 2
「大須幼稚園」は、地下鉄「大須観音」駅から東へ徒歩約7分、中区大須3丁目にある幼稚園です。区画の北側は名古屋高速2号東山線が走っており、その高架下には、大きの木々が植えられ、フットサル場や、広場なども整備されています。そのさらに北側には、美術館や科学館が併設された、白川公園の緑豊かな敷地が広がっています。周辺はビルやマンション、商業施設、飲食店なども多く、便利なエリアです。 心も身体も正しく明るく健やかにをモットーとして、ひとりひとりの個性を大切に、優れた人格の基礎となる力を育てることを目標にしている幼稚園。英語や体育、水泳、スケートなどのカリキュラムは専門講師が指導を行なっています。また、幼稚園の東側の区画(徒歩1分)には遊具なども整備さらた公園があります。
大須小学校

大須小学校 詳細

名古屋市中区大須1丁目31-4 物件から徒歩 12
地下鉄「大須観音」駅の西側に位置し、すぐ西側に「西大須公園」が整備されています。名古屋観光の有名スポット「大須観音商店街」が近くにありますが、学校周辺は落ち着いた街並み。明治5年(1872年)に長福寺・七寺(ななつでら)に第14義校を置いたのが始まりで、平成24年(2012年)に創立140周年を迎えました。 (2020.09.02 時点)
前津中学校

前津中学校 詳細

名古屋市中区大須4丁目8-88 物件から徒歩 7
昭和22年(1947年)に開校。校章には鶴が用いられています。地下鉄「上前津」駅が最寄で、学校東側に新堀川が、学校の北側に久屋大通庭園フラリエが位置します。フィギュアスケーターの伊藤みどりは前津中学校の卒業生で、1992年アルベールビル五輪で銀メダルを獲得。世界フィギュアスケート殿堂にも入っています。 <前津中学校ブロック校>栄小学校、大須小学校 (2020.09.02 時点)

物件データ

「名古屋市中区大須3丁目 収益物件 38,700万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市中区大須3丁目
交通
地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩6分
→地下鉄鶴舞線沿線の不動産
→地下鉄鶴舞線「大須観音」駅の不動産
地下鉄名城線「上前津」駅徒歩7分
地下鉄名城線「矢場町」駅徒歩11分
地下鉄東山線「伏見」駅徒歩16分
地下鉄東山線「栄」駅徒歩17分
名鉄瀬戸線「栄町」駅徒歩20分
建物建築年月
2010年2月
構造・階数
鉄骨造 8階建
土地面積
153.28㎡
建物面積
724.59㎡
間取り
1棟売
接道状況
南側幅員約9mの公道に約7.6m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
路地状部分
傾斜地部分
現況
賃貸中
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス/エレベーター
総戸数
15戸
用途地域
商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
大須小学校
→大須小学校区内の不動産
中学校区
前津中学校
→前津中学校区内の不動産
物件番号
468012R
※防火地域、特定用途誘導地区、駐車場整備地区、緑化地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 久屋大通営業所

ウィル不動産販売 久屋大通営業所詳細

フリーダイヤル

0120-555-526
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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