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『シャンボール山手』は、地下鉄「名古屋大学」駅から南へ徒歩3分、『名古屋市昭和区山手通1丁目』にあるマンション。地下鉄東山線・名城線の2路線が利用可能な「本山」駅が徒歩17分の距離にあり、2駅が利用できます。周辺は第1種低層住居専用地域、商業地域内の街。駅前立地でありながら、緑豊かな住環境。教育施設や買物施設が徒歩15分圏内に揃っています。建物の施工は西松建設。独立性や採光性に配慮された雁行設計になっています。エントランスにオートロックシステム、宅配ボックスは無し。全4棟構成で、このA棟は山手グリーンロードに面しています(音あり)。なおペットの飼育は不可です。
この物件は6階部分、東・南・西の三方角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積97.55平米の3LDK。全居室がバルコニーに面した開放的なプラン。バルコニーは3か所あり、面積は23.11平米です。全ての個室にはLDKを通ってアクセスする家族のコミュニケーションの機会が増える造り。出窓が3か所あり、帖数以上の広がりを感じられるように配慮された設計。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『どんぐり保育園』徒歩6分、『滝川小学校』徒歩15分、『川名中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『フィール ステージ八事』徒歩12分。その他『名古屋第二赤十字病院』が徒歩12分、『東山動植物園』が徒歩18分、『聖霊病院』が徒歩20分の場所にあります。
担当者
鳥羽 朋樹(とば ともき) 宅地建物取引士1977.03.01
新築
2023.12.11
本サイトに公開
現在
2024.05.13
情報更新予定
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ウィル不動産販売 御器所営業所 詳細
フリーダイヤル0120-032-700「シャンボール山手A棟 2,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
地下鉄名城線「名古屋大学」駅
駅までの道のり(高低差)
「シャンボール山手A棟 2,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『山手グリーンロード(山手通)沿いエリア』は東は天白区、南は瑞穂区と隣接する昭和区の東端の地域。千種区「本山」駅前~瑞穂区雲雀ヶ岡までの山手通沿いの地域一帯は「四谷・山手通都市景観形成地区」に指定されています。『名古屋大学』『南山大学』『中京大学』などのキャンパスがあり、市内屈指の学生街でもあります。ロードサイドに並木が整備された美しい景観が魅力。地下には地下鉄名城線が走っており、「八事日赤」駅前には名古屋市東部の高度医療・救急医療の中核病院である『日本赤十字社愛知医療センター名古屋第二病院(旧称:名古屋第二赤十字病院)』があります。地下鉄名城線「名古屋大学」駅~「新瑞橋」駅が開業し、環状化しのたは2004年。それまでバス圏だったエリアが地下鉄の駅徒歩圏となり、交通利便性が大幅に向上しました。以降、マンション建設も盛んに行われています。 地勢は丘陵地が多く、勾配のある坂道も多いエリア。山手グリーンロード沿いには中高層マンションが多く建ち並んでいますが、山手グリーンロードの東側一帯と南西側はほぼ第1種低層住居専用地域となっており、一戸建てや低層マンションが多くなります。大学の敷地が多いことから緑も多く残されており、高い利便性と豊かな自然が魅力のエリア。傾斜地が多いため、前面道路との高低差がある土地も珍しくありませんが、擁壁や地下ガレージなど趣向を凝らしたデザイン性の高い住宅や、敷地の広い邸宅も多く建ち並んでいます。住宅地内の道幅は広くはありませんが、歩行者と車がすれ違う広さは確保されています。また、安全性に配慮された一方通行の道路が多くなります。以前は高峰町に『中京テレビ放送』の本社ビルとテレビ鉄塔がありましたが、2016年に中村区へ移転、現在はスーパーになっています。
(9件の口コミ)
地下鉄「東山公園」駅の3番出口から南東へ徒歩3分(約200m)のところに正門がある、名古屋市が運営する動植物園です。1937年(昭和12年)に植物園が開園し、同時に手狭になった『鶴舞公園』の動物園を現在の場所に移転。2016年度の入場者数は約240万人で、国内の動物園では東京の上野動物園に次いで多いです。動物園には約500種類の動物、植物園には約7000種類の植物が展示。動物園と植物園の展示を融合させる「東山動植物園再生プラン」が行われています。入園料(動物園と植物園で共通)は大人が500円で、中学生以下は無料。園内にはモノレール「スカイビュートレイン」が運行されています。 (2020.08.18 時点)
ナオ さん(当社のご契約者)
名古屋市昭和区山手通2丁目在住
男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)
文京区で治安よし。 自慢できること 文京区ということもあり、周辺にパチンコ店や風俗店等がなく、また、住んでいる方もファミリー、もしくは近隣の大学に通っている方になるので治安は良いです。加えて大病院も近場にあり、個人経営のクリニックも多く、体調不良の際も便利です。最近ではスーパーやコンビニも増えてきており、利便性は高まっているように思います。 気になること 坂道が多いので、自転車、ベビーカーを押しての移動が大変な場合があります。また、救急病院が近くにあるため、救急車の往来が多いので、音が気になる場合もあるのかなと。あとは近隣に飲食店が少ないのも難点になるかもしれません。
hm さん(当社のご契約者)
名古屋市昭和区山手通3丁目在住
男性/41歳/4人家族(うち子ども2人)
住みやすい、子育てもしやすい町 自慢できること 交通のアクセスが良く、名古屋駅周辺の都市圏に行くのも、郊外の自然が多いところに行くのも行きやすい。歴史のある寺院・神社などの建物と新しい建物が共存しており、住みやすい。治安も良く、子育てもしやすい。 気になること 坂が多いので徒歩や自転車での移動が大変な場合がある。通勤・通学の時間帯に、近くの大学に通う大学生が自転車道まで広がって歩いており、自転車での移動が危ない。車通りが多いので、空気がそれほどきれいとは言えない。
Pina さん(当社のご契約者様)
名古屋市昭和区山手通2丁目在住
女性/41歳/4人家族(うち子ども2人)
教育熱心な家庭が多く子育てしやすい街 自慢できること 山手グリーンロードの並木道は散歩するのにとても気持ちのよい通りです。坂道はありますが急すぎず、おしゃれなブティックや人気のケーキ屋さんなどもあり、散歩していて楽しめます。学生の多い町ですが、皆さんとてもマナーの良い学生さんで、トラブルは聞いたことがありません。1本奥に入るとデザインに凝った豪邸が建ち並んでいます。幼稚園保育園選択肢が多く、子育てしやすい街。小学校も教育熱心な家庭が多い印象で、皆何か習い事をしています。スポーツクラブや学習塾も選択肢が豊富です。スーパー、コンビニも複数あるので買い物には困りません。救急病院も近いため、もしもの時も安心です。 気になること 山手グリーンロードは八事日赤に面しているので救急車の往来があります。うちの家は通り沿いでは無いのでほとんど気になりませんが、通り沿いのマンションは窓の向きによっては音が気になることはあるかと思います。
フィール ステージ八事
バロー 滝川店
聖マリア幼稚園 詳細
滝川小学校 詳細
川名中学校 詳細
「シャンボール山手A棟 2,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
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※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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