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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ大森東住宅14号棟（1階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★矢田川沿いの静かな住宅地！
★公社分譲の大規模マンション！
★階下に住戸なし、南向きで採光良好！
★室内リフォーム履歴あり！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『大森小学校』徒歩10分！
★『大森中学校』徒歩6分！
★『アミカ』徒歩7分！
★『大森中央公園』徒歩3分！
チェックポイント
◇エレベーター無し◇オーナーチェンジ（賃貸中）
特徴
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『大森東住宅14号棟』は、名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」から徒歩12分、『名古屋市守山区元郷1丁目』にある総戸数158戸の大規模・団地型のマンションです。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。近くに野球場が併設された緑豊かな公園『大森中央公園』があります。すぐ南側には矢田川が流れており、河川敷はウォーキングやジョギングコースにピッタリ。この辺りは『大森城』があったと言われる場所。地勢は平坦で、標高は約30m。生け垣や庭木のある家は少なく、町中の緑は少なめ。名古屋第二環状自動車道の大森インターチェンジに近く、車での移動に便利です。敷地は所有権。建物はRC造3階建てです。エレベーターはありません。敷地内駐車場は70台（戸数に対する割合40%）で、屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は1階部分の南向き。採光良好です。階下に住戸なし。間取りは専有面積64.74平米の2LDK。サンルーム付き、開放感のあるワイドスパンのプラン。水回り全てに窓があり、風通しの良い造りです。付帯設備はTV付きインターホンなど…。2020年6月にリフォーム実施。現在は月額賃料86,600円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は6,000円です（2022年8月時点）。【リフォーム内容：壁天井クロス張替え、フローリング張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換など。】
保育施設・学校は『みつる幼稚園』徒歩8分、『大森小学校』徒歩10分、『大森中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『アミカ 守山大森店』徒歩7分。その他『大森中央公園』が徒歩3分、『矢田川』が徒歩13分、『雨池公園と壇ノ浦公園』が徒歩19分の場所にあります。
不動産用語
- ワイドスパン
- ワイドスパンは、バルコニー側の間口が一般的なものよりも広いプランのこと。一般的なプランの間口が約6m前後であるに対し、ワイドスパンと呼ばれるプランはおおよそ8m以上あります。またワイドスパンは、バルコニーに面した部屋が3室あることも多く、採光と通風にすぐれます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1970.06.01
新築
-
2023.07.15
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 大曽根営業所 詳細
フリーダイヤル0120-100-121- 住所
- 名古屋市北区大曽根3-7-34
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「大森東住宅14号棟 930万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅
- 停車する電車
- 急行、準急、普通
- サービス施設
- 車いす対応トイレ、トイレ、オストメイト対応トイレ、ベビーシート対応トイレ、車いす対応スロープ、誘導ブロック、点字運賃表、点字券売機
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「大森東住宅14号棟 930万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『天子田・元郷周辺エリア』は守山区南東部に位置する千代田街道以南の『矢田川』周辺地域。エリアを縦断するように名古屋中環状線（県道59号線）が走っており、『矢田川』には大森橋がかかっています。かつては水害に苦しんだ地域ですが、現在は河川の護岸工事が施され、『矢田川』の堤防は住宅地よりも高くなっています。また、河川敷には公園やサイクリングやウォーキングに適した遊歩道が整備されています。地形は平坦で、戦前は水田が広がっていた地域でしたが、昭和41年からの大森土地区画整理事業によって宅地化され、エリア内の道路は縦横にすっきりと整備されています。 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅か「印場」駅が最寄りとなりますが、千代田街道沿いなどエリア内にはバス停が点在しており、基幹バスの利用で都心部まで直接アクセスすることも可能です。 エリア内は大部分が準工業地域に指定されており、中小企業の工場とマンションや戸建てが混在しています。元郷1丁目に大森東住宅、天子田3丁目に県営大森向住宅などの大規模団地があり、その地域は第１種住居地域に指定されています。また、野球場が併設された『大森中央公園』や『大森橋緑地』など市民の憩いの場が身近にある住環境。千代田街道沿いは近隣商業地域に指定されており、ロードサイドに飲食店や買い物施設が集まっています。このエリアには以前はねぎどん塚、六ヵ塚、おさ塚など古墳がいくつかありましたが、戦後の区画整理によって消滅しました。
注目スポット
（1件の口コミ）
名鉄瀬戸線「大森・金城学園前」駅から南へ徒歩9分（約700m）、『矢田川』沿いにあります。敷地の南側、約半分を占める野球場には照明設備があり、ナイター利用が可能。公園北側にある遊具エリアは大きめの広場にブランコ、滑り台、鉄棒、ターザンロープ、山型の遊具などがゆったりと配置され、楽しそうに遊ぶ子供達の姿が見られます。木陰のベンチスペースでくつろぐ人、家族連れなど多くの人に親しまれている公園です。 （2019.08.17時点）
（3件の口コミ）
『矢田川』は尾張旭市の東端にある赤津川と瀬戸川の合流点から始まり、守山区の南部を流れ、西区で庄内川に合流する一級河川です。河川敷にはグラウンド、サイクリングコース、グランドゴルフ場、ランボール場などが整備されています。印場橋を境に西側はグラウンドや遊具、ベンチの置かれた芝生のエリアが多く、橋より東側は川辺の自然を生かした整備が中心。豊かな自然を感じながらの散歩が楽しめます。 （2019.06.27時点）
名鉄瀬戸線「大森・金城学園前」駅から北東へ徒歩6分（約450m）のところにあります。駅から『雨池公園』までは桜並木が続いており、春はお花見スポットとして人気。『雨池公園』は1988年に名古屋市が1000番目に整備した公園です。隣接の『大森北小学校』と公園の間に壁や道路がなく一体になっている点が特徴的。園内は東西のエリアに分かれ、小学校に隣接した東側のエリア（4連の滑り台、複合遊具、グラウンド、噴水などがある）と、元は農業用水のため池として利用されていた雨池を中心とした西側のエリアがあります。遊具で遊ぶ子供達、雨池の周回園路を散歩する人、池の南側に設置された魚釣り場で釣りを楽しむ人などの姿が見られます。 『壇ノ浦公園』は『雨池公園』の南に隣接し、ブランコ、滑り台などの遊具と多目的広場があります。 （2019.08.12時点）
買物施設
アミカ 守山大森店
ナフコ不二屋 引山店
教育施設
みつる幼稚園 詳細
大森小学校 詳細
大森中学校 詳細
