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- 不動産(名古屋市緑区)
- 土地(名古屋市緑区)
- 徳重駅
- 大清水2丁目
- 431404R
名古屋市緑区大清水2丁目 土地
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ポイント
★『水広北公園』に隣接する静かな住宅地！
★第一種低層住居専用地域内！
★敷地面積約131坪！
★建築条件無し！
★『大清水小学校』徒歩7分！
★『バロー鳴海店』徒歩13分！
チェックポイント
◇『鎌倉台中学校』徒歩16分◇不整形地
特徴
- 建築条件無
- 南道路
- 小学校10分以内
- 低層住居地域
担当者のコメント
この物件は地下鉄桜通線「徳重」駅から南西へ徒歩24分、『名古屋市緑区大清水2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は主に第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てと集合住宅が混在する住宅地。すぐ北側を扇川が流れています。この辺りは平成28年頃に事業が完了した「水広下区画整理地区」。すぐ南側にある『水広公園』は大きな池と雑木林が茂る自然豊かな公園。身近で自然観察や魚釣りが楽しめます。地勢は丘陵地で、ややアップダウン有り。幅員6m前後の道路が多く、一部を除き区画は整っています。生垣や庭木のある家が多く、町中の緑はやや多め。名二環にアクセスしやすく、車での移動に便利です。
敷地面積は約131坪（路地状部分約90平米含む）。敷地の南側と東側が接道。敷地形状は不整形（旗型）です。架空線有り。確定測量図は無し。東側道路からの上水道、都市ガスの引き込み可否は事業者との協議によります。南側道路からの都市ガスの引き込みは、間口より南東約20m部分について道路内の工事が必要になります。建築の際はセットバックが必要。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『保育室うさぎ』徒歩4分、『平手幼稚園』徒歩9分、『大清水小学校』徒歩7分、『鎌倉台中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『バロー 鳴海店』徒歩13分。その他『水広公園』が徒歩5分、『第一なるみ病院』が徒歩13分、『通曲公園』が徒歩17分の距離にあります。
不動産用語
- セットバック
- セットバックとは、道幅4m未満の道路に面した土地に家を建てる際、道路の広さを確保するため、道路の中心から2m敷地の境界線を後退させることです。これは建築基準法で定められています。後退させる部分を「セットバック部分」や「セットバック面積」などとよび、この部分についての所有権はありますが、他人も通行する道路となり、建ぺい率や容積率の計算に入れることは出来ません。
- 路地状部分
- 路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。（道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです）奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。
ヒストリー
-
2022.06.21
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細
フリーダイヤル0120-722-228- 住所
- 名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市緑区大清水2丁目 土地 5,700万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄桜通線「徳重」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- セブン-イレブン名古屋地下鉄徳重店、名古屋銀行ATM 改札口（改札外）、イオン銀行ATM 中1階（改札外）
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市緑区大清水2丁目 土地 5,700万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『水広公園』は、『水広3丁目』の住宅地にある平成15年に開園した約5.79ヘクタールの公園です。公園西側には「水広下池」があり、様々な野鳥を見ることができ、魚釣り場もあります。東側には複合遊具、パーゴラやベンチが設置された芝生広場、中央には自然生態園があり、自然豊かで、様々な年代の人たちが楽しめる公園です。
『通曲公園』は、地下鉄桜通線「徳重」駅から南東方向へ徒歩約7分、「緑区徳重2丁目」にある大きな公園です。すぐ南側には『名古屋市立 徳重小学校』があります。テニスコート2面と野球場が併設されており、木々に囲まれた中で、スポーツが楽しめます。駐車場もあり、車でのアクセスも可能。遊具は少ないですが、遊歩道があり、お散歩コースにもピッタリです。
（1件の口コミ）
『乗鞍公園』は、地下鉄桜通線「徳重」駅から南西方向へ徒歩約10分、「緑区乗鞍3丁目」にある公園です。里山の自然が残り、様々な植物や鳥に出会うことが出来ます。遊具が設置された広場もあり、子供の遊び場にもピッタリです。
買物施設
バロー 鳴海店
ヤマナカ 滝ノ水店
教育施設
平手幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
大清水小学校 詳細
鎌倉台中学校 詳細
