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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフユニーブル稲葉地（6階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★庄内川沿いの住宅地！
★南向きで日当たり・眺望良好！
★採光面を広く取った横長リビングプラン！
★プライバシーに配慮した造り
★現在空き部屋！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★ペット可！
★『稲西小学校』徒歩5分！
★『ヤマナカ』徒歩10分！
チェックポイント
◇『豊正中学校』徒歩16分◇借地権
特徴
- 眺望有り
- ペット可
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ユニーブル稲葉地』は、地下鉄「中村公園」駅からバス乗車約9分、『名古屋市中村区稲葉地町6丁目』にあるマンション。周辺は庄内川沿いの第1種住居地域内の店舗、事務所が混在する住宅地。小学校、スーパーが近い場所にあります。建物の施工は麦島建設。エントランスにオートロックと宅配ボックス有り。敷地は借地権（借地期間：平成元年3年6月より60年間）。なおペットの飼育が可能です（諸条件有り）。
この物件は6階部分の南向きで日当たり・眺望良好。間取りは専有面積77.65平米の3LDK。採光面を広く取った横長リビングのプラン。クランクインの玄関で、居室内部を見通しにくいプライバシーに配慮した造りです。LDKに隣接する和室は2WAY動線でフレキシブルに使用可能。室内に柱の出っ張りが少ないアウトポール設計です。現在は空き部屋。借地料は管理費に含みます（管理会社より一括払い）。名義変更承諾料28万円別途要（土地代管理費に含む）。ガスファンヒーター新品1台プレゼント、LDエアコン（2019年製）の譲渡可能です。詳細についてはお問い合わせください。
保育施設・学校は『稲葉地こども園』徒歩9分、『稲西小学校』徒歩5分、『豊正中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『ヤマナカ 稲葉地店』徒歩10分。その他『大一美術館』が徒歩16分の場所にあります。
不動産用語
- 借地権
- 借地権とは、建物を建てるために他人から土地を借りる権利のこと。所有権は貸主にあるため、借主に土地の固定資産税・都市計画税の負担はありませんが、貸主に対して地代などを支払う必要があります。借地権には、借主が土地を直接的に支配できる強い権利をもつ「地上権」と、土地を間接的に支配する「賃借権」の2種類があります。「地上権」は借地権の登記・譲渡・賃貸や、建物の建て替えなどを貸主の承諾を得ることなく行うことができますが、「賃借権」の場合は承諾が必要。そのため、実際には「賃借権」が設定されていることがほとんどです。また以前の借地法（旧法）による借地権は、借主側の権利が強く、契約更新によって半永久的に土地を借り続けることができたため、貸主側にとっては土地を返還してもらうのが難しいなど、不利な面がありました。平成4年8月1日に、借りられる期間をあらかじめ定めた定期借地権などを含む、「借地借家法」という新しい法律が施行され、旧法は廃止。ただし、それ以前にすでに契約が結ばれているものは、引き続き旧法が適用されることになっており、借地借家法による借地権と区別して、旧法借地権と呼ばれています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1991.11.01
新築
-
2022.05.26
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 久屋大通営業所 詳細
フリーダイヤル0120-555-526- 住所
- 名古屋市東区東桜1-10-34
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ユニーブル稲葉地 1,080万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄東山線「中村公園」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- ローソン名古屋地下鉄中村公園駅、ゆうちょ銀行ATM 東改札口（改札外）、三井住友銀行ATM 東改札口（改札外）
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
5本以下/1時間（8時台）
周辺環境
「ユニーブル稲葉地 1,080万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『大一美術館』は、地下鉄東山線「岩塚」駅から北西方向へ徒歩約17分、「中村区鴨付町1丁目」にある株式会社大一商会（1968年創業のパチンコメーカー）が運営する美術館です。開館は1997年。エミール・ガレのアール・ヌーヴォーの作品などが展示されています。また定期的に企画展やコンサートなども行われています。 ※現在は休館中で、再オープン日は未定です。
（1件の口コミ）
「中村公園文化プラザ」は、地下鉄東山線 中村公園駅から北方向へ徒歩約9分、名古屋市中村区中村町茶ノ木にある文化施設です。地下鉄 中村日赤駅からも西方向へ徒歩約12分。豊国神社や名古屋競輪場がある中村公園の敷地南西側に位置しています。この場所に、豊臣秀吉と加藤清正を顕彰する豊清二公顕彰館が昭和42年に置かれていたものが、平成3年に改築されて現在の名前に改称されました。1階に中村図書館、2階に秀吉清正記念館、3階に中村文化小劇場がある複合施設。西側に有料の駐車場が整備されています。
街の人の声
O さん（当社のご契約者）
名古屋市中村区烏森町1丁目在住
女性／65歳／6人家族（うち子ども3人）
生活施設が近くに揃う住みやすい街 自慢できること 小学校や高校・公園が近くにあるため放課後はとても賑やかです。名古屋駅までは自転車で15分〜20分程でいけます。スーパー・コンビニ・薬局・飲食店・歯科・小児科・内科・外科・耳鼻咽喉科などとても住みやすいところです。 気になること 町内会がしっかりしてるのはいいのですが、組長が順番に回ってきたり、ご年配の方が多く昔からのしきたりとかもあり少し面倒なことろがあります。夏は公園や広場が多いので、多くはありませんが夜遅くまで子どもたちが遊んでいてちょっと気になるかもしれませんね。
アットホーム さん（当社のご契約者）
名古屋市中村区稲西町在住
女性／73歳／2人家族
名古屋駅にも栄にもバス1本のアクセスです。 自慢できること 交通のアクセスが始発なので名古屋駅・栄もバス一本で必ず座って行けます。 気になること 一応歩ける距離にはスーパー2件ありますが、徒歩だと10分以上あるのでみんな車か自転車で買い物しています。夜はあまり人通りがないので少し心配はありますが、街灯はしっかりついているので道は明るいです。
買物施設
ヤマナカ 稲葉地店
パレマルシェ 中村店
教育施設
同朋幼稚園 詳細
稲西小学校 詳細
豊正中学校 詳細
