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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ大府市桃山町1丁目 土地
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ポイント
★第1種低層住居専用地域！
★敷地面積約10坪！
★現況更地！
★建築条件なし！
★『大府小学校』徒歩12分！
★『大府中学校』徒歩1分！
★『ドミー大府店』徒歩9分！
★『桃山公園』徒歩10分！
チェックポイント
◇セットバック要◇不整形地
特徴
- 建築条件無
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
担当者のコメント
この物件はJR東海道本線「大府駅」から北東へ徒歩21分、『大府市桃山町1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。西側を東海道本線が走っています。近い場所に『六果園児童公園』があり、南へ少し歩くと風車のモニュメントが建つ『桃山公園』があり、春には桜が楽しめます。地勢は丘陵地で、標高は約25m。道幅4m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある邸宅が点在し、町中の緑は多め。高速道路のインターチェンジまではやや距離があります。JR東海道本線「大府駅」との高低差は約17m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約10坪。東付け道路です。敷地形状は不整形で、敷地と道路に高低差は無し。現況は更地。駐車場用地に適しています。再建築の際にセットバック要。また、別途ライフラインの引き込み費用が掛かる場合があります。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『東山ガーデニアこども園』徒歩13分、『大府小学校』徒歩12分、『大府中学校』徒歩1分。最寄りのスーパーは『ドミー 大府店』徒歩9分。その他『桃山公園』が徒歩10分、『大倉公園』が徒歩13分、『大府市役所』と『大府児童老人福祉センター』が徒歩15分の距離にあります。
不動産用語
- セットバック
- セットバックとは、道幅4m未満の道路に面した土地に家を建てる際、道路の広さを確保するため、道路の中心から2m敷地の境界線を後退させることです。これは建築基準法で定められています。後退させる部分を「セットバック部分」や「セットバック面積」などとよび、この部分についての所有権はありますが、他人も通行する道路となり、建ぺい率や容積率の計算に入れることは出来ません。
ヒストリー
-
2023.04.04
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細
フリーダイヤル0120-722-228- 住所
- 名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「大府市桃山町1丁目 土地 170万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「大府」駅
- 停車する電車
- 普通、区間快速、快速、新快速
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「大府市桃山町1丁目 土地 170万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『桃山公園』は、JR「大府駅」から北東方向へ約1km（徒歩13分）、「桃山町4丁目」にある花と緑の憩いの広場として親しまれている公園です。4月には満開の桜の花吹雪が舞う様子を楽しむことができます。園内には複合遊具、ベンチ、水飲みなどの設備の他に和室や土間がある「桃陵荘」があり、貸し出しが行われています。同じく園内にあるモダンデザインの「風車モニュメント」の展望台は約10メートルの高さにあり、晴れた日には見晴らしの良い展望を望むことができる大府のランドマークです。
『大倉公園』は、JR東海道本線「大府駅」から北東方向へ約600m（徒歩8分）、「桃山町5丁目」にある公園です。1917年または1919年に築造された大倉和親氏の別邸だった場所。1927年に賀陽宮恒憲皇がこの大倉別邸に滞在したといわれており、そのことから『大倉公園』の名称が付けられました。園内には日本庭園や東屋などがあり、四季を彩る花が美しく咲き誇っています。特につづじの季節には多くの人が訪れ、「つづじまつり」が開催されています。
『リソラ大府ショッピングテラス』は東海道本線「大府駅」から北西方向へ約1.3km （徒歩17分）、「柊山町1丁目」にあるショッピングモールです。施設内にはファンション、生活用品、フードなど多くの種類の店舗が入っており、その日の目的に応じて異なる利用ができます。また、施設内では様々なイベントが催されており、賑わいがあります。ベビーカーや授乳室、キッズ用トイレなどが完備されているため、子供連れでも安心して利用できるショッピングモールです。
買物施設
ドミー 大府店
ヤマナカ 大府フランテ館
教育施設
桃山保育園 詳細
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