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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ名古屋市港区川間町2丁目 中古一戸建て
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ポイント
★静かな住宅地！
★敷地面積約59坪！
★車2台駐車可！（車種による）
★現在は空き家！
★『正保小学校』徒歩3分！
★『ピアゴ ラ フーズコア正保店』徒歩6分！
★『愛知県武道館』徒歩5分！
チェックポイント
◇工業地域◇路地状敷地（不整形地）
◇越境あり
◇『港北中学校』徒歩16分
特徴
- 車2台以上
- 南道路
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件はあおなみ線「港北駅」から北東へ徒歩7分、『名古屋市港区川間町2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は工業地域に指定された工場や倉庫、店舗などが混在する住宅地です。近い場所に子供の遊び場にピッタリの『川間公園』があり、公園に隣接して『竜神社』があります。また西へ少し歩くと『正徳公園』に向かって緑道が伸びており、気軽にジョギングやウォーキングで体を動かすことができます。地名の由来は土地区画整理事業の完成時、オタラク川と中部鋼板南側にあった川の間の町であったことから。地勢は平坦で、標高は約0m。明徳の土地区画整理区域内にあり、道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。約2kmの距離に名古屋高速4号東海線の出入口があります。あおなみ線「港北駅」との高低差は約1m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約59坪（路地状部分約25平米含む）。南付け道路。車2台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は1979年7月築の木造2階建て。間取りは延床面積119.61平米の6DK。キッチンと洗面室が隣接した、家事動線に優れたプラン。1階の個室3部屋、2階の個室2部屋が続き間になっています。付帯設備は床下収納庫など…。現況は空き家です。越境あり。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『丸池保育園』徒歩6分、『港北幼稚園』徒歩13分、『正保小学校』徒歩3分、『港北中学校』徒歩16分。買物施設は『ピアゴ ラ フーズコア 正保店』徒歩6分、『エクボ 入場店』徒歩12分など…。その他『愛知県武道館』が徒歩5分、『小碓公園』が徒歩8分、『東洋病院』が徒歩9分の距離にあります。
不動産用語
- 家事動線
- 家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
- 路地状部分
- 路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。（道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです）奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1979.07.01
新築
-
2023.05.20
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 御器所営業所 詳細
フリーダイヤル0120-032-700- 住所
- 名古屋市昭和区御器所通3-7
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市港区川間町2丁目 一戸建て 2,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
あおなみ線「港北」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- 車椅子対応トイレ、ベビーベッドなど
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市港区川間町2丁目 一戸建て 2,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
「愛知県武道館」は国道23号線沿いに位置する、武道の振興を目的につくられた総合体育館です。1993年（平成5年）に竣工し、大道場（第1競技場）は1504席を有します。この他に第2競技場・なぎなた道場、第3競技場・柔道場、第4競技場・近的弓道場、第5競技場・剣道場、第6競技場・遠的弓道場や会議室、宿泊室、レストランなどがあります。利用時間は9:00～21:00（宿泊室は15:00～翌日10:00）で、休館日は毎週月曜・祝日は翌日、年末年始12/28～1/3です。 （2019.11.8時点）
『小碓公園』は、あおなみ線「港北駅」から東方向へ徒歩約11分、「港区丸池町3丁目」にある公園です。周辺は、工場や店舗が混在した住宅地。西側約60mに名古屋市道名古屋環状線が走っています。敷地は東西に長い長方形。公園周りに木々が生い茂っているので、木陰のウォーキングができます。西側にあるグラウンドは、ネットが設置。小さな子供用の遊具や、ベンチもあるので、休日は家族でのんびり過ごすことができます。
『土古公園』は、あおなみ線『名古屋競馬場前』駅から南東方向へ徒歩13分、『東土古町2丁目』にある公園。名古屋環状線を挟んだ西隣に『名古屋競馬場』、北側に『成章小学校』があります。周囲を植栽に囲まれた緑豊かな公園で、園内には野球場や芝生広場、遊具広場が整備されています。遊具は富士山型のすべり台や大型遊具など…。ウォーキングにもおすすめです。敷地内の北側に野球場利用者専用の平面駐車場があります。
買物施設
ピアゴ ラ フーズコア 正保店
エクボ 入場店
教育施設
港北幼稚園 詳細
正保小学校 詳細
港北中学校 詳細
