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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ名古屋市千種区御影町2丁目 土地
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ポイント
★第1種低層住居専用地域！
★敷地面積約123坪！
★現況更地！
★建築条件なし！
★『富士見台小学校』徒歩7分！
★『千種台中学校』徒歩15分！
★『アピタ千代田橋店』徒歩11分！
★『茶屋ヶ坂公園』徒歩9分！
チェックポイント
◇傾斜地含む◇路地状敷地（不整形地）
特徴
- 建築条件無
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 低層住居地域
担当者のコメント
この物件は地下鉄名城線「茶屋ヶ坂駅」から徒歩13分、『名古屋市千種区御影町2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。近くに子供の遊び場にピッタリの小さな公園『汁谷第一公園』と『富士見公園』があり、西へ少し歩くと里山の自然の中、気軽に体を動かすことができる『茶屋ケ坂公園』があります。地勢は丘陵地で、標高は約30m。この辺りは茶屋ケ坂の土地区画整理区域内にあり、道幅6m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある邸宅が多く立ち並び、町中は緑豊か。約3kmの距離に名二環の引山インターチェンジがあります。
敷地面積は約123坪（傾斜地約78.65平米、路地状部分約78.65平米含む）。北付け道路。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『汁谷保育園』・『千種わかすぎ保育園』徒歩5分、『自由ヶ丘幼稚園』徒歩7分、『富士見台小学校』徒歩7分、『千種台中学校』徒歩15分。買物施設は『アピタ 千代田橋店』・『コノミヤ 砂田橋店』徒歩11分、『富士見台フランテ』徒歩13分など…。その他『東海病院』と『茶屋ヶ坂公園』が徒歩9分の距離にあります。
不動産用語
- 路地状部分
- 路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。（道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです）奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。
ヒストリー
-
2023.12.18
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 覚王山営業所 詳細
フリーダイヤル0120-345-733- 住所
- 名古屋市千種区末盛通1-9-4
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市千種区御影町2丁目 土地 3,450万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 店舗・ATM の情報はありません。
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市千種区御影町2丁目 土地 3,450万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『茶屋ヶ坂駅周辺エリア』は、緑豊かな『茶屋ヶ坂公園』の周りに広がる丘陵地。駅前からすぐに住宅地がはじまります。一戸建てと低層マンションが中心に立ち並び、『茶屋ヶ坂公園』の北部には野球場やグラウンドが整備されています。地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅は2003年開業の比較的新しい駅。2004年に名城線が環状化したことで利便性が飛躍的に向上しました。駅前にはバスロータリーが整備され、出来町通（県道215号線）には名古屋市営バスの基幹バスや名鉄バスが運行。隣駅の「砂田橋」駅周辺には人気の中高一貫校が集まっており、教育環境も整っています。また、赤坂町にある『上野天満宮』は平安時代中期に陰陽師・安倍晴明の一族がこの地に住んだことが起源とされ、学問の神様として知られる菅原道真公が祀られています。エリア北東部の地形は平坦。駅から離れていますが、基幹バスが走っており、大型商業施設や総合病院が集まる利便性の高いエリア。すぐ北側を流れる矢田川の河川敷には『千代田橋緑地』が整備されてます。
注目スポット
（2件の口コミ）
地下鉄「茶屋ヶ坂」駅の1番出口から南へ約350m（徒歩5分）歩いたところにある公園です。約4,300株のあじさいが植えられており、6月の上旬から下旬にかけてきれいな花を咲かせます。園内を2本の道路が通っているため3つのエリアに分かれ、北西部には野球場や児童遊園、北東部にはグラウンド、南部には茶屋ヶ坂池や広大な緑地、児童遊園などがあります。 （2020.08.18 時点）
街の人の声
じゅん さん（当社のご契約者）
名古屋市千種区赤坂町1丁目在住
男性／37歳／5人家族（うち子ども3人）
治安が良く、閑静な住宅地 自慢できること 高低差も少なく、閑静な住宅街で、非常に住みやすい地域です。高台に位置しているので、津波や洪水等の災害の心配はまずありません。治安も良く、人柄の良い人が多く住んでいる印象があります。地域柄、勉強熱心な子供が割と多いので学力のレベルは高いと思います。 気になること 歩いて行ける距離にスーパー等がないので、食材の買い物には車が必須になります。ただ、車を使用すればそんなに時間がかからない位置(10分ぐらい)にスーパー等はあります。最寄り駅までは少し高低差がありますが、そんなに気にならない程度です。
yati さん
名古屋市千種区揚羽町1丁目在住
男性／53歳／4人家族（うち子ども2人）
住みやすく便利な街！ 自慢できること 交通のアクセスが良く、文教地区で、住みやすいです。街並みもきれいです。民度も高く、安心してすごせます。大きな公園が近くにあり、散歩ができます。スーパー、コンビニもたくさんあり、銀行、郵便局もあり、とても便利です。 気になること 坂があるのは気になりますが、坂は高級住宅地の証拠です。高台で風通り良いです。マンションが増えて、人の往来が多くなりました。車も多くなり、道が混雑しています。学校の生徒も増え、校舎が不足していると聞きますが、名古屋市が増強すると思います。
買物施設
アピタ 千代田橋店
コノミヤ 砂田橋店
教育施設
自由ヶ丘幼稚園 詳細
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